宝山上大推54套98平起新房源!价格最低4万8

11月，位于宝山上大板块的大华朗香花园获得一张新的预售许可证：宝山房管(2017)预字0000161号。最近，这批房源的开盘日期终于确定下来了， 本周二，11月21日，大华朗香花园会推出54套新房源。

此次大华朗香花园推出的房源位于祁真路36弄14号、15号、16号，共54套。户型为99平2房、126-130平3房，备案价为48190-62790元之间。14号楼栋报价49490-62790元/平、15号报价49290-57490元/平、16号报价为48190-52790元/平。该项目上一批房源开盘在2017年3月，户型为96-133平的住宅，均价在55000元/平左右。

据了解，大华朗香花园本次开盘的条件似乎有些“苛刻”。如果想要摇号，仅首付就要付到7成，且贷款不能用公积金，认筹金数目要200多万。小编大致计算了一下，最小面积99平的房源，按照最低备案价48190元/平来算，首付也要334万，对于普通工薪而言并不是小数目，还是有点压力的。

户型方面，大华朗香花园的户型还是比较方正的，设计合理。其中129平的3房为三开间朝南设计，客厅自带朝南景观阳台，采光和通风效果都还不错。卧室附带飘窗，主卧带独立的卫生间，私密性好。餐厅靠近厨房，就餐取餐都很方便。