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那些年，我们在杭州的租房故事
作者：透明售房网的读者们
@糖妹
- 时刻为搬家准备着。
大学毕业后留在杭州，从此过上租房生活，期间搬了5、6次家，一句话总结：时刻为搬家准备着。
@为梦飞翔
- 来杭州5年，换了5个地方。
2012年7月15日，最热的时候来到了杭州。当时住在东新园的求职公寓，房子被二房东做成隔间房，一个房间放三个上下铺，一天8块钱。来杭州5年，换了5个地方，从城东搬到城西，再到城北，然后又搬回城东，就差城南了，现在租在三里亭小区。
@DiaoSi 三姆
- 遇到了黑中介。
当时刚毕业，没有想太多，脑袋一热，带了行李和父母给的几千块钱，就到杭州了。没地方住，先在青旅安顿定下来，马上开始找房子了，想着先把房子安顿好，再开始找工作，于是遇到了黑中介。
@小洛
- 每次交租时都要涨价
2015年3月，我从老家来到杭州，借住在朋友的房子里，那是金沙湖附近类似于酒店式公寓一样的商住楼，月租800元。房租半年一交，但是每次交租时都要涨价。
@L°小资
- 孤单寂寞冷.......
毕业租房，本来四个大学朋友合租，租着租着只剩下自己一个人，那种孤单寂寞冷.......
@喜欢结绳的波比
- 老鼠胖了，我却瘦了。
2013年初到杭州工作，租在益乐新村3楼，城中村环境比较差。每天凌晨2点-3点，老鼠蟑螂大驾光临寒舍，所有能吃的都被翻了个遍。城中村的老鼠胖了，我却瘦了。
@冬天不可爱
- 每个周末都被吵的睡不着。
2015年和人合租，住在老小区4楼，隔音一般，每个周末都被为爱情鼓掌的声音吵的睡不着。
@登高望远
- 和房东老奶奶同住，没涨过房租。
在天目山路学院路旁的汇丰公寓住了三年，月租金1600元，和房东老奶奶同住，3年房租从没涨过价。老奶奶人非常好，还会帮我打扫卫生、洗衣服。现在我离开杭州，有空还想回来看看她。
@黑白世界：
- 说回家心里没底。
租房10年，每天下班说“回家”其实心里都没底。
@坏坏猫
- 风吹着太冷
在凤起路三华园13楼，住了两年半。最难忘的经历是半夜睡觉，”咣当“一声，卧室的窗户掉，那是一个冬天，风吹着太冷，只好用宽胶带粘满窗户挡风。
你的租房史，或许正是杭州这座城市的发展史。
据杭州市统计局对2016年5‰人口变动情况抽样调查：杭州全市共抽中159个小区进行入户登记。据抽样调查结果推算，全市2016年末常住人口为918.8万人。买房与租房这一命题的复杂程度，不亚于“中午吃什么”。
有故事的你将自己的青春毫无保留的献给了这座城市，而城市却不会因为一个人，而低下自己高昂的头颅。
NO. 1 | 壹
我是杭州征收户但租房8年，期间有了2个小孩
郑先生今年32岁，杭州市余杭区石神前村人，现在百度已经搜不到这个村任何信息了。他原来的家离未来科技城阿里巴巴大本营，只有一个红绿灯的距离，虽然顶着令人眼红的“征收户”的头衔，却无奈租房8年，这期间有生离也有死别。
郑先生在高教路附近租的一幢三层农民自建房
郑先生2008年底结的婚，2009年初石神前村开始了轰轰烈烈的征收行动，郑先生全家便搬了出去，这一搬就是8年，期间兜兜转转换了4个地方，家庭成员也有了不小的变化。
“刚开始搬到了离我家不远的一户人家里面，住了一年多，因为外婆生病，房东家里忌讳，毕竟年纪大了，怕不吉利，所以不愿意租给我们住。”郑先生说，这下彻底没地方住了，只好向政府求助，那会儿村里还有一部分土地没有被征收，经过协商，村领导同意郑先生一家可以先自建房屋解决居住问题，就这样造了四间小房子。
说起来也是真巧，在自建房里住了差不多一年，竟然遇到杭州下暴雨，眼看着家里要被淹了，没办法只能再次搬家。
郑先生用手比划着形容道：“那年杭州突然下大雨，前一天晚上，还基本没什么水，第二天已经漫道门口边缘，中午坐在家里吃饭，感觉不对劲，原来积水已经淹到了脚踝，我连忙叫了一辆车搬家，等到了晚上水已经漫到小腿。”
因为杭州突降暴雨，郑先生全家就搬到姑妈家住了一年多。他说，“我当时已经有了小孩，住在姑妈家的一年里，小孩经常生病，感觉不是很顺，有一点迷信的说法是，姑妈家那边去世的人，不愿意给我们住，然后又搬家了。”
第四次搬家大概在两年前，这一次，郑先生租了一整幢农村自建房，地点在高教路附近。房子总共三层，每一层是前后两个房间，最底层是厨房和餐厅，中间一层给我的奶奶住，第三层是郑先生夫妻俩，两个小孩，以及他的爸妈住。
“两年前，那边啥也没有，根本没人需要租房子，我租的这幢房子，当时空了好久好久。”郑先生说，协议上房租1300元/月，一年15600元，今年的租赁市场价格远不止这些，而且房源紧张。
八年过去，当初的石神前村，早已变了模样，所处板块是被人啧啧羡艳的“宇宙中心”未来科技城。郑先生征收安置的房子在高教路上，现在已经建造完毕，小区名字叫“草荡苑”，只需一个红绿灯的距离，就可以到阿里巴巴西溪园区淘宝城四期。
与郑先生聊天的最后，他略微伤感的说，没有征收之前村里年纪最大的老人差不多77岁上下，如今8年过去，有些老人没有住上新房就去世了。他说：“基本上我们村，现在我外公是年纪最大的83岁。我们现在就等着住新房，听说今年年底会分一部分。”
NO.2 | 贰
“闯荡者”的租房经历：有地方住，就很满足了
与郑先生不同，江苏人罗大伟的8年租房故事，堪称见证了杭州这几年的涨价。
8年间，罗大伟与女朋友也就是现在的老婆，一共搬了8次家，农民房、单间、合租、整租套房，他都体验了，房租也从最初的430元涨到了现在的2700元。
地铁1号线打铁关站附近的焦家里一弄3号，罗大伟曾在这里租住2年多
2005年，罗大伟从外省农村考入杭州一所大学，从此再也没有离开过。2009年大学毕业，他走上了漫漫的租房路。罗大伟说，“刚毕业没钱，所以租在小和山浙江科技学院旁边的农民房，430元一个月，住了两年多。”
罗大伟至今清晰的记得：“租房第二年，我女朋友从江苏来杭州发展，当时衣服都要晾在一个公共平台，由于经常遇到内衣丢失的情况，所以我们就搬家了。”
这一次，罗大伟搬到了离公司比较近的莲花街炮台公寓，100多平，被房东隔出5个房间，房东一家也住里面，罗大伟租的单间每月800元。
后来因为换工作，罗大伟搬到了浙大紫荆港望月公寓，单间带独立卫生间厨房，当然房租也涨到了950元每月。
期间又跟人合租过城北商贸园、紫薇公寓，后来因为结婚、老婆怀孕，罗大伟开始考虑自己单独租一套。“毕竟以后家里老人要过来，合租不方便。所以在打铁关附近的焦家里整租了一套两室的房子。”
在焦家里住了一段时间，因为房东自己要回来住，所以搬到了现在住的流水西苑。“还是两室的房子，月租2700元左右，一直住到了现在。”
8年时间，有的因为工作原因，有的因为房东原因，搬了一次又一次。
罗大伟说，“对于我来说，在杭州有地方住，就很满足了。”他甚至怀念的说，租了这么多年房子，并不觉得苦，大家都是这么过来的，租房时还认识了很多好朋友。
好在，去年G20之前，罗大伟凑钱在杭州买了一套90方小户型。今年6月底，罗大伟的新房交付了，装修交付的，只要买点家具家电，通风一段时间就可以入住了。“现在的压力虽然很大，每个月要还房贷、车贷、车位贷，还要交房租，现在又要开始买家具，已经入不敷出了。但好在，我们在杭州已经有家了。”
NO.3 | 叁
不用未来，这个时代租房完全可以过一生
7月，《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》发布，数据显示，90后租房人群已经占比39.9%，首次超过80后，成为租房主力。
与80后的租房前辈们不同，95后对于租房最关心的问题已不再是租金，而是生活品质。数据显示，17.55%的毕业生愿意拿薪资30%—50%去租房。
而90年的小军算是比较典型的例子，小军老家河南，2017年6月他从浙江工业大学(朝晖校区)工业工程专业研究生毕业。
毕业后，小军并没有回河南老家发展，也没有从事所学专业相关工作，而是选择转行金融行业，做了一名证券量化分析师，月薪税前9000元，工作地点在西湖区教工路附近。
问及为何选择转行，小军说，“传统的制造业发展太慢，工资也低，最重要的是我对证券量化分析师兴趣浓厚，属于成长型新兴行业，一方面待遇好，另一方面更看好未来的发展。”
就像电视剧《北京爱情故事》中“北漂”或是《欢乐颂》中的“沪漂”一样，在杭州闯天下的“杭漂”一族，留下来的第一关，就是租房。
“我在网上找的房子，钱江市场后面的大关小区，60平米两室一厅，4000元/月。”小军说，另一个房间他以2200元/月的价格转租了出去，笑称自己现在是“二房东”。
对于目前杭州房租价格，小军表示，贵不贵都是相对的，目前2000/月还能承受。
较于传统的租房模式，长租公寓似乎更受年轻人青睐。随着“租购并举”政策未来逐步落实，未来租房或成为一种重要方式。
“我觉得没必要买房，不用未来，现在这个时代完全可以租房过一生。其实买房子，付首付、还房贷，这跟租房没什么本质区别，房贷还不上，房子照样会被银行收走。”小军充满信心的说。
NO.4 | 肆
在杭州租房生活 你幸福吗？
广大租房族：
在杭州，根据公安系统的数据，截止2017年5月底，全市登记的出租房屋有72.7万户，承租人员约428万。
作为其中一员，你为什么会选择租房？喜欢自由不想当房奴？还是房价太高买不起只能租？
“培育和发展住房租赁市场”作为国家积极倡导中的房地产长效机制，正在众多城市之间激烈展开。杭州作为首批试点城市之一，也在8月30日出台了“试点工作方案”，从5个方面提出了19条措施。
对此，你又有什么想说？
我们希望听到你们的声音。如果你身边有亲朋好友也在杭州租房工作生活，请将此问卷转给他们，让他们一起来参与调查。
透明售房网对杭州租房者住房情况作的这次调查，将反馈给政府相关部门，以便加快完善相关政策。欢迎大家积极投票并留言，我们将根据投票和留言的质量随机选出4位小伙伴，分别送出50元话费，感谢大家参与！！
注：
调查时间：2017年9月2日-9月4日。
本次调查，仅限于在杭租房者填写，请您根据自身情况如实填写问卷。
Ps：
租赁时代的难点，是承租者的居住质量、安全保障和政策监管，而更大的坚冰，是承租者和有房者真正对等的居住尊严、社会权益和社会地位。
您对目前的租赁市场有何意见或建议？请在正文下方留言或吐槽。
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编辑 | 刘建朝
