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5月31日，午后在岸、离岸人民币双双大涨。在岸人民币兑美元官方收盘价报6.8210，较上一交易日官方收盘价大涨400点，较上一交易日夜盘收盘涨315点。
午后离岸人民币兑美元一度突破6.77关口，最高报6.7634，创出2016年11月以来的半年新高。（新浪财经）
｜点评
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人民币汇率行情转好，不得不提最近官方准备（也可能已经实施）在人民币中间价形成机制中引入逆周期因子这件事。这对市场是一个很强的刺激。不妨打个形象比喻，这个逆周期因子就像烟雾弹一样，增加了人民币中间价的预测难度，打破了市场的习惯预期，所以形成了一定利好。
但从总的来讲，这终究还在于人民币汇率贬值压力得到充分释放，以及美元上涨行情阶段性终结的原因。否则，不管什么因子恐怕都难以阻挡市场的趋势。
5月31日，国家统计局发布数据显示，5月份中国采购经理指数（PMI）为51.2%，与上月持平，持续高于临界点；中国非制造业商务活动指数为54.5%，比上月上升0.5个百分点，位于扩张区间。（国家统计局网站）
｜点评
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制造业与上月持平，也就是仍处于扩张区间，这说明
5月制造业平稳增长，“没毛病”。值得一提的是非制造业商务活动指数，比上月上升0.5个百分点，其中建筑业商务活动指数为60.4%，虽然有所回落，但仍处于高位，也就意味着建筑业市场仍十分活跃，企业对行业发展非常乐观。这可能说明点什么。
5月31日，中国人民银行网站发布《内地与香港债券市场互联互通合作管理暂行办法（公开征求意见稿）》。《意见稿》适用范围为“北向通”，标的债券为可在银行间债券市场交易流通的所有券种，没有投资额度限制。境外投资者可使用自有人民币或外汇投资。
分析人士表示，长远来看，“债券通”会为国内债市带来数千亿美元的增量资金，形成利好。但是，短期来看或许影响有限。（综合澎湃新闻）
｜点评
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大陆和香港债券通，被视作资本市场对外开放的又一里程碑。境外投资人投资内地债市的规模，一定程度上也反映了内地调动国际资本的能力。不过，真正的债券通，不止是
“北向通”，还要有“南向通”（即境内投资者投资香港债市），这更加能够反映一个国家和地区的资本账户自由度。
但以目前的汇率波动情形，外资进来的积极性恐怕不会太高，而为了加强资本流出监管，
“南向通”的落地还不知要到何时。
自3月份以来，北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份，二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%，新增客户登记量也环比4月份同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。
值得关注的是，在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20%。（证券日报）
｜点评
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从这可以看出，北京的楼市拐点已经到来，卖方市场和买方市场关系已经扭转，下跌趋势不可逆转。但是，降了这么多，刚需们真的能买上房吗？如果再往下跌，市场又撑得住撑不住？那些拍出天价的地块，还能否如期开工？
当然，不管怎么讲，楼市不再那么疯狂，终究是一件好事情。按照目前的北京房价，在一些区域其实已经透支了二三代人的财富积累，这更是不可持续的危险局面。
5月31日消息，在政策调控下，一线城市在房屋交易市场不活跃的情况下，房屋租赁价格也开始出现下滑。
数据显示，上海房租指数结束了连续90个月的上涨行情，从今年1月开始延续了下跌的态势。4月份，中原二手住宅租赁共成交1197套，环比下滑20.89%。北、上、广、深四个一线城市的租金都在持续下降，这都是金融危机以来首次。（综合腾讯财经）
｜点评
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一线城市的房租向来赶不上房价的，也就是租售比严重偏离合理区间。现在随着楼市调控，房租下跌后，租售比更是没法说了，已经没办法成为一个衡量指标。照理说，这会加强
“买不如租”的市场预期，但影响购房心理的并不单纯是租售比，所以哪怕租比买划算，多数人还是希望能拥有自己的房子。
国家电网消息，已征收50多年的城市公用事业附加费近期被取消，此举可使我国平均每度电价降低1分1左右。按全国销售电量计算，可节约全社会用电成本约350亿元。
国网公司新闻发言人王延芳表示，除停止征收城市公用事业附加费外，2017年，公司将实施新一轮降费措施。（界面新闻）
｜点评
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“电老虎”可真不是乱叫的，你看每度电少收1分钱，对全国来讲就是一个不得了的数目。关键是，许多人根本不知道，平时那张电费单里，隐藏了不少附加费，除去这次取消的城市公用事业附加费，还有国家重大水利工程建设基金、水库移民后期扶持基金、农网还贷基金等等，话说这里头有的附加费是不是早该取消了？
5月31日，新世界集团副会长郑溶镇表示，易买得超市近年将全面退出中国市场。这是自易买得超市传出将关闭在华业务以来，集团高层首次出面证实。
据悉，易买得超市1997年首次进入中国市场，至今已有20年的在华经营历史。易买得退出中国市场后，会以越南等东南亚国家为中心继续开展海外业务。（澎湃新闻）
｜点评
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这家超市连锁本身在中国也不是很有名的样子，近年来经营状况也不好，目前除了上海老西门店合同到期未续约，只有
6家门店在运营中，也将于年内全部关闭。这多半是市场拓展不力的原因，其他因素不见得有多大影响。
