专栏名称: 孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
目录
相关文章推荐
南京零距离  ·  3·15线索征集 | 护航新消费 帮忙零距离~ ·  2 天前  
南京零距离  ·  3·15线索征集 | 护航新消费 帮忙零距离~ ·  2 天前  
观海新闻  ·  中国印钞造币集团严正声明! ·  2 天前  
观海新闻  ·  中国印钞造币集团严正声明! ·  2 天前  
幸福东台  ·  情况通报 ·  3 天前  
幸福东台  ·  情况通报 ·  3 天前  
51好读  ›  专栏  ›  孟祥远

地铁+南师附中!刚刚,南京刚需超配盘,实景公开!

孟祥远  · 公众号  ·  · 2024-04-14 19:19

正文

4月13日,江宁正方新城纯新盘—— 锦尚紫兰 公开实景示范区。
作为奥体建设江宁第一座“植物园”系作品,项目从规划曝光起就备受关注,再加上地铁口、南师附中旁的区位优势,给南京刚需提供了一个新选择。

在实景公开现场,我看到了酒店度假式的体验不再是高端盘的专利,刚需也能够拥有高品质的生活。

给大家划重点:

1、三大国企强强联合 :小区体量较大,打造18栋16-27F住宅, 由奥体建设、江宁经济技术开发区、东南集团三大国资联合开发

2、 江宁首个奥体建设“植物园”系列项目 :社区做到了刚需超配, 自带约1500m²会所 ,包含健身房、恒温泳池等功能区;

3、低总价 最快4月首开, 计划推出10号楼(27F高层)、5号楼(16F小高层),房源约200套, 户型建面约78-118㎡, 放风价160万起步

4、近地铁、近南师附中 :项目南侧为规划中的12轨36班初中教育用地,西侧为10轨60班小学教育用地,约900米即可到达 S1号线 正方中路站。

一、总价160万 锦尚紫兰 引入都市安缦生活!

锦尚紫兰前身为正方新城G50地块,2022年7月被新都市 (江宁经济技术开发集团有限公司) 竞得,成交楼面价约11043元/㎡,毛坯限价2.48万/㎡。

锦尚紫兰由奥体建设、江宁经济技术开发区和东南集团三大国资联合开发,三家国资企业合作,还是比较有保障的。

奥体建设携深厚的筑城造园经验,为江宁带来第一座“植物园”系作品,引入都市安缦生活。

锦尚紫兰 提取 森语、中庭、云水、光影 等安缦式元素,并运用在整个社区的场景灵感设计中,集合了“植物园”系与安缦式生活的共同精髓。

社区园林引入百种名贵绿植 ,以“十园”景观营造出一域“宁静之所在”,将都市生活与人文交互共融。

社区高配约1500㎡泳池会所 ,涵盖社交、教育、运动、休闲四大功能,打造恒温泳池、健身中心、瑜伽室、四点半学堂、亲子乐园等多个功能区域。

同时引入 沉浸式花园架空层 ,在亲子陪伴、邻里与志友的彼此连接中,感受安缦式生活的柔软与温度。

项目户型面积段建面约78-143㎡, 总价 预计160万起步 ,整体面向刚需和刚改的客群, 本次公开了 78㎡、 89㎡高层户型、 88㎡、118㎡ 小高层户 型,共4个样板间。

凭借低密度的自身优势, 锦尚紫兰 实现了空间的“高得房率”,并以开阔从容的尺度,满足多元家庭生命周期的成长需求。
建面约88㎡户型拥有约79%高得房率,三开间朝南,双联阳台,全屋飘窗,开放式厨房,三段式卫生间干湿分离。
建面约118㎡四房,以“南向四开间朝南+全明玄关+豪华主卧套”的优越性独步板块。

项目装标也一并曝光,中央空调+地暖+新风三大件交付,厨房配备 方太 厨具三件套、 摩恩、科勒 或同等档次品牌的不锈钢水槽+抽拉龙头,卫生间配置配备 科勒、摩恩 或同等档次品牌台盆、马桶。

二、地铁+学校双引擎!江宁首座”植物园系“,刚需高配!

总价160万起步的







请到「今天看啥」查看全文