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江苏下周7宗涉宅地待拍，园区双湖地块花落谁家？

好地讯江苏  · 公众号  ·  · 2024-03-22 17:39

正文

好地网3月22日讯（研究员 周吉羊） 据好地大数据，下周（3.25-3.29），江苏省预计有7宗商品住宅地块出让，总出让面积36.98万方，总建筑面积54.75万方，总起价54.9亿元。

分别位于：苏州市（1宗）、南通市（2宗）、徐州市（3宗）、淮安市（1宗）。

下周预计出让地块总分布图
苏州市（1宗）
苏州工业园区出让1宗重磅地块，地处断供已超10年的双湖板块，楼面起价55000元/㎡，未开拍就创下苏州地价新高。
地块将于3月27日出让，面积46465.37㎡，容积率1.02，建筑面积47394.68㎡，起价260671万元。
地块指标

建筑限高24米，届时将打造纯低密墅类产品，成为板块内乃至整个苏州的又一顶豪项目。
地块位于金鸡湖和独墅湖之间的核心地带，近享双湖繁华资源。
金鸡湖学校、邻瑞广场、李公堤等配套近在咫尺，北侧毗邻地铁5号线金湖站，周边拥有金鸡湖大道、星湖街等城市主干道，交通便利。

地块位置图
南通市（2宗）
南通启东市出让2宗，总面积210亩，总起价15.5亿，将于3月25日出让。
地块指标

渔港风情街西-1地块，出让面积70000㎡，容积率1.05，建筑面积73500㎡。起价77700万元，起始楼面价10571元/㎡。
渔港风情街西-2地块，出让面积70000㎡，容积率1.05，建筑面积73500㎡。起价77700万元，起始楼面价10571元/㎡。

地块位置图
徐州市（3宗）
徐州市出让3宗，位于云龙区和贾汪区，总面积236亩，总起价12.4亿，将于3月27和29日出让。
地块指标

汉风青年路小学分校南地块，出让面积36747.3㎡，容积率2，建筑面积73494.6㎡。起价58730万元，起始楼面价7991元/㎡。
湖南路北侧地块三，出让面积52234㎡，容积率2，建筑面积104468㎡。起价28206万元，起始楼面价2700元/㎡。
湖南路北侧地块四，出让面积68441㎡，容积率1.8，建筑面积123193.8㎡。起价36958万元，起始楼面价3000元/㎡。

地块位置图
淮安市（1宗）
淮安盱眙县出让1宗，面积39亩，起价0.9亿，将于3月28日出让。
地块指标







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