1月份70城房价出炉，广州结束20连跌！

网易房产广州站 · 公众号 · · 2025-02-19 18:29

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2月19日，国家统计局公布了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动相关情况。

1月份就70个大中城市来看，一线城市商品住宅销售价格环比呈现继续上涨态势，而二、三线城市环比总体上略有下降；

同时，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅都在持续收窄。

先说环比情况，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，不过涨幅相较于上月回落了0.1个百分点。

具体到各城市，北京下降0.4%， 广州持平 ，上海和深圳则分别上涨0.6%和0.2%。

广州新房房价也终于结束了连续20个月的下跌趋势。

一线城市二手住宅销售价格环比同样上涨0.1%， 只是涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海、深圳分别上涨0.1%、0.4%、0.4%， 广州下降0.2%。

再看二线城市，1月份其新建商品住宅销售价格环比由上月的持平状态转变为上涨0.1%，这也是自2023年6月以来首次出现上涨情况；

二手住宅环比下降0.3%，降幅和上月保持一致。

三线城市方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅与上月并无变化。

另外，1月份在70个大中城市里，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有24个，比上月多了1个；二手住宅环比上涨的城市有7个，比上月减少了2个。

接着说同比情况，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅较上月收窄0.4个百分点。

具体到各城市，北京、广州、深圳分别下降5.7%、8.4%、5.2%，上海则是上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州、深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%、6.1%。

对于二线城市，1月份其新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

来源国家统计局网站

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