部分房企按兵不动“豪赌”政策松绑

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-08-01 09:13

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要闻头三条

部分房企按兵不动“豪赌”政策松绑

目前各地调控措施以“限”为主，通过提高购房门槛、限定销售价格等方式抑制市场成交，却没能从根本上释放购房需求，同时新房供应又不足，导致供需错位。面对日趋严厉的“限字令”，有的房企玩起了“双合同”等花招规避政策，有的房企则按兵不动“豪赌”政策松绑。

此轮调控多地对新建住宅入市出台了限价的硬性指标，不少开发企业对此作出各种有针对性的对策。“现在不仅是限定销售价格，政府还控制着网签节奏，这样做就是为了让房价数据环比不涨。”多位房地产企业负责人表示，将延迟入市时间，等过段时间市场趋冷，政府就会放松管控，再熬几个月卖个好价。（经济参考报）

租房新政密集袭来：

租房市场立法先天不足怎补？

在城市房地产管理法、合同法中，大量的法律条文都是针对房屋买卖作出的规定，而在房屋租赁立法上相对不足，对于租期、租价和租赁期间租赁双方的诸多权益没有明确规定，导致租户居住环境、尊严、基本权益得不到有效保障。

随着我国城市住房由“重售轻租”转向“租售并举”，住房租赁市场的法律缺口也愈加凸显。北京市法学会不动产法研究会副会长、清华大学法学院党委副书记程啸近日在接受《法制日报》记者采访时说，由于过去我国房地产政策偏重于房屋买卖，所以在房屋租赁立法方面还存在诸多不足，造成了房屋租赁市场的诸多不规范。应加快补齐房屋租赁领域立法短板，完善房屋租赁制度顶层设计，通过法治手段遏制各种租房乱象。（法制日报）

楼市存量市场仍力助经济增长

国家统计局数据显示，2016年我国常住人口城镇化率已达57.4%，进入60% ~80%的中低速增长期。考虑社会保障的深度，我们还不能奢望一下子达到发达国家80%的城镇化率水平。

但与此同时，2016年我国城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，超过发达国家平均水平，城镇户均住房拥有达到1.1~1.3套。由此，增量开发主导的新房市场空间开始触顶，基于二手房流通、房屋租赁、棚改为代表的旧区复兴，盘活既有房屋的存量时代已经来临。（每日经济新闻）

新闻一句话

1、建筑垃圾就地“安顿”，3分钟能变身新型建材。（钱江晚报）

2、滨江诞生“地长”接管空地，为未来留白空间。（杭州日报）

3、宝善桥南向北通行堵晕，请提前绕行。（钱江晚报）

4、多名老人陷“以房养老”骗局，700万房子以千元贱卖。（综合北京商报、法邦网）

责编：王旻洁

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