从2004到2018，魔都曾涌现的豪宅不计其数，动辄总价上亿，单价20万乃至30万+，一个个提起来能吓到人肝颤……然而有一个“豪宅榜”，14年来魔都只有16个楼盘可以上榜！那就是——《中国10大超级豪宅》！
中国10大超级豪宅：融创·苏州桃花源
和《世界超级豪宅榜》不同，《中国10大超级豪宅》单靠“天价”是不行的！豪宅由国际权威的“世界地产研究院”推选，有着非常严谨的“豪宅指数模型”：综合交易价格、地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值等6个系数评分考量。
绿城黄浦湾
连单价最高38万元/㎡的绿城黄浦湾，都未能成功登榜，就知道要登上这个榜单有多难了。上榜的16个楼盘个个经典，几乎代表了魔都这么多年来的一部豪宅演变史。
均价
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80000元/㎡
上榜次数
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3次
上榜年份
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04、05、06
地址
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松江区佘天昆公路268号
2004年第一次发布《中国十大超级豪宅》榜单，上海就有3个楼盘入榜，冠亚军都是咱们魔都的！其中紫园不但稳稳的占据了榜首的位置，更以8号楼王总价1.3亿的天价震惊了全国！
紫园拥有魔都稀缺资源“山水岛居”环境。1380亩占地中有300亩水域，由13个岛和1个半岛组成。项目内不仅有13000㎡的紫潭，还有90米高的瀑布和巨型涌泉，浑然天成的环境简直逆天。
项目共规划了150多栋别墅， 每户平均占地都在8亩以上，这在寸土寸金的魔都简直奢侈到爆。建筑设计也十分讲究，设计师来自日本、意大利、 美国、澳大利亚、新加坡5个国家，建材全部从世界各地采购。
紫园二期别墅
更超前的是，当时项目就能按照业主的喜好定制别墅，因此每栋别墅都可以成为独一无二的那个！2004年紫园只推出了一期11栋别墅，而后2005、2006年，项目也连续登上了《中国超级豪宅榜》，分别排在第2位和第6位。
总价
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1-5亿元/套
上榜次
数
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4次
上榜年份
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04、05、06、08
地址
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长宁区青溪路555号
曾有“沪上第一豪宅”之称的檀宫，虽然在第一界“超级豪宅”榜上排名在紫园之后，但其“超级豪宅”之名却比紫园更盛。整个项目只有18席别墅，却登上过4次《中国十大超级豪宅排行榜》（2005年问鼎榜首）。
长宁西郊黄金地段，紧邻西郊宾馆，10000㎡原生水域环绕，平均每栋占地四亩（2500㎡）左右，单栋面积最小1500㎡，周围方圆3公里内建筑永远不得高于15米，2004年每栋别墅价值都近亿元。在上海市中心，这些条件每一个都值得惊叹！
项目有8种欧式经典建筑风格，英伦皇式、庄园式、乔治式，法国枫丹白露式、里维埃拉式，意大利佛罗伦萨式、托斯卡尼式以及西班牙马尔贝拉式。从端庄稳重到浪漫典雅到繁复浓艳再到梦幻奔放，每一栋都具有鲜明的建筑特征。
檀宫室内浴室图
檀宫的建筑可以称之为艺术精品。收藏檀宫的业主也不是普通的富豪，而是包括丹麦王子在内，具备对建筑文化拥有一定鉴赏能力的国际富豪。
檀宫室内恒温泳池图
2016年，麦肯锡中国区总裁华强森曾将其拥有的檀宫别墅公开转售，报价已高达4亿！
均价
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125000元/㎡（二手）
上榜次数
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1次
上榜年份
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2004
地址
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闵行区金丰路588号
排在第7位的西郊庄园，位于西郊百年别墅区（富人区）内，周边有上海网球俱乐部、美国学校、新加坡学校、英国学校以及韩国学校等国际学校，拥有36国居民共生的国际生态生活社区和独一无二的国际青少年学区。
项目内有18座岛屿、5片湖泊，建筑覆盖率仅14%。整体以岛屿和海洋为生态主题，参考了50款欧洲经典城堡庄园，打造了近300套顶级豪宅，这也是魔都第一个“庄园”生活理念的别墅项目。
最难得的是，西郊庄园内还有30000㎡的双俱乐部——西郊庄园国际俱乐部&上海网球俱乐部以及一个近10000㎡高尔夫酒店会所，这个会所2005年还曾被评为“中国十大国际俱乐部”之一。
西郊庄作为园软硬条件都十分完善的异域风情国际化居住区，吸引了各国领事、大企业和财团高级人员的青睐，一度占领上海市高端租赁界的顶级租金，在魔都房地产界拥有十分重要的地位。
绿宝园效果图
均价
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75000元/㎡（二手）
上榜次数
：
3次
上榜年份
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05、06、07
地
址
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浦东新区沪南路2888弄
2005年的《中国十大超级豪宅》榜魔都也有3个楼盘上榜，2004年曾上榜的檀宫和紫园，依然十分给力的排在了第1和第5位，而新上榜的豪宅“绿宝园”则排第10位。
绿宝园效果图
绿宝园位于浦东南汇康桥高端别墅区内。由于毗邻外环，因此可以快速便捷地（限自驾）抵达魔都各个主要商圈，上海两大机场半个小时以内车程，属于出则繁华，入则宁静的宜居之地。
绿宝园实景图
2005年，绿宝园已经是一个租售率高达95%的成熟别墅社区了。整个小区是纯正的北美风格规划，物业管理也遵循西方模式，因此小区也成为海外人士在上海的一个主聚集地。
绿宝园实景图
目前住户绝大部分都是可口可乐、通用电气、IBM等世界500强高管。如今这里的租金也十分可观，每月4-6万元左右。
总价
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5000万-3.5亿元/套
上榜次
数
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2次
上榜年份
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06、07
地址
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松江区佘北公路518弄
2006年，魔都豪宅强势占领了《中国十大超级豪宅》榜的4个席位，除了前面提到的檀宫、紫园和绿宝园外，新上榜世茂佘山庄园更是力压众豪宅排在了第1位。世茂佘山庄园总共上过两次榜，两次都排名第一！
世茂佘山庄园是沪上极少数具有三山一湖（东佘山、凤凰山、薛山和月湖）自然景观资源的稀有别墅区。占地800多亩，容积率只有0.1，只规划了72栋庄园别墅，分布在60000多平生态湖泊内的近20个小岛之上。
项目有英、法、意等8种不同的别墅建筑风格。其中F型庄园别墅占地40多亩，建筑面积近4000㎡，私家园林面积25000㎡，入口有300米蜿蜒车道，还有
客人专属别墅
以及能容纳20人的
独立管家别墅
！
这套别墅成交总价2.05亿
庄园内还有国际标准室内外泳池、下沉式音乐喷泉广场、户外烧烤区、天然水疗SPA、保龄球馆、标准网球场、私家游船码头等。2006年就以最高总价2.8亿元冠绝全国，是真正意义上的世界级“奢豪居所”。
单价
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200000元/㎡起
上榜次数
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10次
上榜年份
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07、08、09、10、
11、13、14、16、17、18（多到折行）
地
址
：
浦东新区花园石桥路28弄
2007年，“高层住宅”汤臣一品登上《中国十大超级豪宅》榜第8名，这也是这个榜单第一次出现别墅外的物业。此后10年，汤臣一品就跟开了挂似的疯狂上榜9次，虽然从未登上过第一，却是当之无愧的“无冕之王”。
汤臣一品位于陆家嘴金融中心内，绝版正滨江位置，景观和配套都毋庸置疑是魔都一流的。看似普通的建筑外墙，用的却是日本高科技纳米技术，连颜色都注册了专利。
样板房更是联合奢侈品牌范思哲打造，2500万的装修成本，一扇铜门就价值80万，所有厨卫品牌都是世界最高档的。而站在汤臣一品的阳台上傲视整个上海滩的那种优越感，更是妙不可言。
价值80万元的玉石铜门
2005年汤臣一品就以开盘11万元/㎡，总价最高1.3亿的价格震惊了全国，而如今，汤臣一品最低20万元/㎡的单价依然领跑中国的高层豪宅市场。
均价
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100000元/㎡（二手）
上榜次数
：
1
上榜年份
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2009
地址
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浦东新区潍坊西路2弄
2009年，魔都登上《中国十大超级豪宅》榜的3个楼盘，全部都是高层住宅！除了汤臣一品外，另外两个是世茂5号和王子晶品，分别处于第8和第10位。
世茂5号位于黄浦江东岸，嘴国际金融中心南侧，是世茂滨江花园的压轴之作。占据着项目内的最佳位置，直面黄浦江，外可俯瞰黄浦江江景，内可赏苏州园林、奥运公园、英式大草坪、夏威夷冲浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、法式迷宫花园等8个园林景观。
项目不但拥有约11米的宽屏观景窗，世界级家装品牌提供的豪华装修，还有美式休闲会所、欧式服务会所、中式园林会所、奥林匹克运动会所4个会所，住在这里的人，可以说拥有比肩世界豪宅的精致生活。
均价
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90000元/㎡
上榜次数
：
1
上
榜年份
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2009
地址
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静安区镇宁路111号
