白云三元里城中村旧改停滞，村民同意数不足一半！三元里新房项目紧缺！

近日，广州市白云区三元里经济联合社发布三元里联社成员大会(决议)结果公示，因村民同意数不足一半，表决不通过，那就意味着三元里城中村旧改计划将停滞不前。

虽然上述公示未谈及具体表决内容，但据媒体引述知情者爆料，表决的内容是三元里旧改住宅补偿方案。

据征地公告显示，征地计划总面积超过27万平方米，范围覆盖整个三元里村。具体区域东至广园西路，西至解放西路，北达三元里大道，南接广园中路，基本囊括了村内主要地块。

PART 1、村民对旧改补偿安置方案不满!

早在今年的1月，三元里旧改补偿安置方案便公布，拟征地面积375301平方米，合计562.95亩，蕞高补偿7590元/平方米(权属人按期签约、交房并放弃安置)，范围覆盖三元里村全村，将用于居住用地、商业用地等成片开发。

村民住宅方面，“蕞高”按280㎡套餐补偿。包括：结构补偿方面，村屋框架(A)结构3600元/㎡，混合(B)结构3360元/㎡，砖木(C)结构3120元/㎡。征收奖励方面，每平方米补偿3000元，若在规定期限内搬迁，还可额外享受15%的奖励。算下来，村民弃产补偿标准蕞高为7590元/㎡=(3600+3000)*(1+15%)。

公开资料显示，2002年三元里村就列入广州市首批城中村改造试点，但进程一直相当缓慢。而前不久，有村民爆料，首开区有望冲刺6月围蔽启动;如今表决不通过，旧改进度再度停滞。

PART 2、三元里板块周边优质楼盘推荐

三元里是广州有名的老城区，也是白云区蕞靠近越秀区的地方，属于广州较早开发的片区。很多“广漂”一族在广州选择第一个落脚地就在这里，因为三元里的房价亲民，生活成本低，具有很高的性价比，但这个历史悠久的地方很久没有出过新楼盘了，板块内惟一的新盘保利阅云台也已经是清盘转态，这就意味着片区的购买需求并不低，今天就带大家深挖一下三元里板块周边的优质楼盘。

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