想把房子租出去赚钱？武汉租金回报率全国倒数！50年才能回本！

在武汉买一套房

要知道一套商品房的产权

也就70年啊！

这个惨淡的数字

正是基于武汉的”租金回报率“计算出来的

（百城租金回报率全名单  制图：智谷趋势）

以武汉为例，每年能获取的收益是房屋价格的2.0%。1÷2.0%≈50。所以在武汉买套房，想单靠租金回本的话，需要50年左右。（不考虑租金上涨的因素，毕竟还要装修、时间久了，房子还得整修。）

不过，不少实地看房的朋友都表示，考虑到地段因素绝对不止这个价。

在位置稍好的地方，一个小单间一个月都要1000元左右。这对于广大税后收入只有3-4千元的年轻人来说，是一个不小的负担。

从数据来看，美国的达拉斯、洛杉矶、纽约，加拿大的蒙特利尔，日本的大阪、东京都有不错的表现，租金回报率达到5%以上。

相比之下，中国的租金回报率就比较低了，一线城市北上广深没有一个超过2%的，咱们武汉也只有2%。

房客嫌房租贵

房东嫌回本慢

这就是目前的武汉楼市现状

就目前武汉楼市的现状

武汉很宜居，只是居不易

不信就来看一组对比

买房 VS 租房

（来源：房天下）

武汉的房价虽然已不再疯涨

但依旧足以让工薪族望而却步

高楼大厦独栋别墅

这些都是我们可望而不可及的

而我们挤在合租的破旧拥挤的楼房里

有的只是生活的辛酸与不易

很多人不吃不喝十年也难买一套回迁房

只能住在廉价的群租房里

可能一墙之隔，就是满街繁华

GDP VS 工资

武汉2016年GDP达11912.61亿元，比上年增长7.8%

位居中部城市第一

而我们很多人每月却只拿着四千左右工资

还要用来付房租，开销生活

个个月都喊穷，工资更像大姨妈

一个月发一次，一个星期左右就没了

企业遍布VS公司难寻

武汉公司企业遍布

越来越国际化的大成都吸引无数高大上企业落户

80余家世界500强企业落户光谷

西门子集团、香港汇丰、法国兴业

BAT、微软、小米精英扎堆！

而我们大部分人却很难找到一份满意的工作

因为竞争与压力无时无刻充斥着

要比别人加倍努力才有机会获得机会

但稍不留神就有可能卷铺盖走人

豪车VS公交

武汉的大街小巷上

时常有法拉利、保时捷、路虎呼啸而过

轰轰的油门声吸引着过往行人的目光

不少人情不自禁的感叹道：好有钱！

而我们大部分人却还是每天骑电动车、挤公交、地铁

穿梭于黑压压一片的人群中

在黑夜中追赶着回家的末班车

寻找着在武汉这片土地上的存在感

高档餐厅VS苍蝇小馆

武汉有很多高档餐厅

西餐、法国菜、泰国菜...应有尽有

有钱人可以今天来个烛光晚餐

明天来个海鲜大餐

后天再来个星级酒店自助

而我们大部分人却是每天叫个外卖

或者去面馆吃碗面

没有爽口的山珍海味

连吃饭也是匆匆忙忙

著名景点VS两点一线

武汉好玩的地方很多

近一点的古琴台、昙华林、晴川阁

往远走有木兰山、马鞍山、锦里沟

而我们大部分人却因为工作忙碌、经济拮据

每天过着两点一线的生活

活动范围仅限周边3公里

来武汉几年了也没去过那些知名景点

夜生活VS加班狗

武汉的夜生活很丰富

华灯初上才是喧嚣的开始

各种酒吧、KTV夜夜笙歌

午夜狂欢忘却了所有烦恼

而我们大部分人却在写字楼里加班

寂静的夜里只能听见自己敲打键盘的声音

无止尽的工作不知何时是个头

夜生活是什么？可以吃吗?

武汉很宜居，只是居不易

虽说生活的压力有点大

但幸福的瞬间一样很多

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在武汉，幸福就是：

从小吃到大的热干面、豆浆油条、一品红牛肉粉，夜晚的大排档、烧烤，煎包、三鲜煲....

在武汉，幸福就是：

当你习惯了油焖大虾的重口味后，其他的任何美食都会觉得寡淡无味。

在武汉，幸福就是：

拉着喜欢的人去绿道漫步，有点微风，就让人沉醉。

在武汉，幸福就是：

不用离开武汉就能体验全球风情。

在武汉，幸福就是：

娱乐方式多到每天都能不重样，只要你有空，保证让你玩到停不下来。

在武汉，幸福就是：

想和你一起迎接春天，就在武汉大学，看樱花漫天。

在武汉，幸福就是：

想和你一起体验欧洲风情，就在五里界，漫步薰衣草园。

在武汉，幸福就是：

在百湖之城，各种大大小小的湖泊，随便一个就能惊艳到你。

在武汉，幸福就是：

感受到这个城市的每一天，都会不一样。

人与城市的关系是这样的

“人们为了生活来到城市，为了生活得更好而留在城市。”

通过拼搏和奋斗，获得更好的生活

这不正是我们留在武汉的初衷么？

尽管现在房子贵了点

生活成本高了点、路上堵了点

……

但这就是武汉！

有100个离开武汉的借口

就有1000个留在武汉的理由

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出品：武汉十点半文化传播

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编辑：小新 主管：Yume17