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木桶原理不再成立
提问：
欧大好，上海前滩均价8万左右，上车值得吗，谢谢
垃圾
提问：
欧大好，您会去参加同学聚会吗？聚会时也是众星捧月的状态？
从不参加
提问：
欧大，我有个房子硬装精装，没配置软装，有中介问是否可以办公。如果允许办公有啥问题吗
装修损耗极快，+50%租金
提问：
拦不住，非要买呢？😅😅😅😅 这类镇上产品是不是无金融属性啊……
按揭都没有的地方，怎么会有抵押呢。
你管你的钱，他管他的钱。
提问：
od，办公用途比居家少了炒菜油烟，为啥损耗反而快呢？ 租给何种人士何种用途损耗最慢？
人多
男单身
提问：
欧大，接上个问题，三楼有南向的露台赠送，露台挡光程度一般，麻烦帮忙看看相对5楼或正常楼层折价程度如何？
这个飘窗算1平米
提问：
欧大好，请教什么叫上门办卡？怎么我办都是跑银行找理财经理，让人家主动上门人家愿意伺候嘛
15人以上上门
也常有管家团办活动。
提问：
年龄50，农村无工作的父母如何包装可办信用卡？
找中介吧，有些中介可以办到额度不错的卡，比如下卡五万以内不收费那种，但收费比较高，人家有渠道。自己搞费事。不想出中介费，就单位写一个正常营业的中小民营企业，住址写个当地中档住宅，直接网申中小银行
提问：
你好！没有流水 没有五险一金 名下只有空壳公司，有按揭房本 车证，是不是网申和线下申没啥区别？
线下可以提交房本和车本，中小银行有些不一定要有社保，深圳的如光大兴业华夏
提问：
大你好，我是重庆一中介，因为征信上显示单位是房地产，办信用卡经常被拒绝，或者大额信用卡根本下不来，你看我这种情况有没有办法可以破呢？我的征信没问题，流水也还可以（年1kw），固定资产名下只有2套房贷。 谢谢集大！
社保换一个别的行业交，实体类，科技类啥的，征信上的单位信息，更新一下，比如手上有a银行的卡，就加办一张a银行的别的卡，然后写新的单位信息。多操作几家银行，把征信上的个人信息更新掉
提问：
大，除去主流当地还有杭州银行绍兴银行民泰 稠州 金华 湖州 台州 众商 恒丰 浙商等小众银行，这些银行有正规xyk吗？ 1有的话麻烦帮我标记。以后考虑申请 2本地没有的银行怎么办，网申还是其他办法 3多核办卡，每个都新申请手机号码？ 能不能多核后期改共用一个手机号码 谢谢
杭州和浙商有的，其他的我没了解。。。。上官网看就行了。本地没有的银行就只能异地网申了。每个核都用核自己名义办一个号，放在你手里，同一家银行不能出现多个人公用一个手机号
提问：
在华夏有100万理财，请问申请那种信用卡好？
海航钻考虑下
提问：
🐔大，魔都，请问民生办卡找什么渠道会更好些？1分行渠道。2卡部卡员。两者下卡概率，额度，和渠道区别在哪？
魔都不了解。深圳的话，肯定是卡部的专业，目前深圳分支行只做网申，高额信用卡都是介绍给卡员上门办理。
提问：
集大，如果户口转到外地， S保和工作没有变动，那么申xyk还是在工作S保所在地吗？？？
是的
提问：
再请问一下，如果没有社保的话，一个27岁未婚的女孩在青岛，最高额度能申请到，大约多少呀。值得为了申请卡，交社保吗？谢谢
如果在青岛工作，建议交一下社保，下卡额度估计不会太高
提问：
新政策下，浦发ae白还有必要保留吗？感觉不如换航空白。在有资金需求的情况下？ 是不是当年权益用光销卡，换航空白。等一年申超白比较爽。 目前总授信过200了。
可以先加办航空白，再注销ae。换里程的话，还是航空白爽，尽管有刚性年费
提问：
大 壳公司对公账户在中信银行，给A核代发工资3万后，钱能马上从A核的中信储蓄卡又转回自己工商银行卡吗？然后我在把这3万从工行转去中信银行的对公账户，在马上给B核代发3万。想问的就是代发工资后立马抽走资金这样操作可行？还是最好把资金放在核的储蓄卡一段时间？如果需要放一段时间的话，那大概需要多久呢？一天？一周？
最好放一周，当中再有10笔小额进出刷屏到下一页。
提问：
欧大，上海，四套房产A8.3，负债率50%，负月供4w，xyk300w已用150w，xyd90未用，月供估计还能撑3年左右，四套房产都有25-55%的按揭或抵押 。请问，现在开始着手做还贷再抵押，还是撑1.5年后有一波涨幅后再重新抵押?
撑1.5年，50%没法做。
提问：
欧大，请问如果去年的12月申贷款申卡频繁被拉征信，今年的6月征信算是干净了，还是要等到7月，谢谢
7月
提问：
欧神，好的做生意的人是不是要具备像侦探一样的敏感和洞察力才行？
不需要侦探一样。
提问：
欧神好，怎么样学到真正的知识？
知识必须符合实践
知识必须符合逻辑。
提问：
欧神，坐标魔都，之前未入水库，年少无知，贷了一笔2000W左右的dy，关键是做了一年期的，月利率七厘多，当时想着多贷，和被客户经理忽悠，每年只需要过桥一次即可，现在现金流紧张，断供悬崖边，有什么方法可以自救吗？
2000w过桥，肯定过不出的。
趁没到时间，赶紧去协商改类型。
提问：
欧大，你觉得做jyd，本身自己做点小实业，规模不大，但因为房产贷款金额大，那跟客户经理交流的时候要不要故意透漏有好几套房产，因为他说过家人的房产证也可以做财力证明，告诉他是想他会不会传去审核那里，审核觉得我比较有实力，放心，还是说不能说多套，那样就说明自己在cf了，那样反而此地无银三百两，你宝贵的建议是？谢谢
给信贷员看房产证没有后遗症。
提问：
欧大好，我女儿3岁多，性格好脆弱胆小，在外面玩别的小孩推了她一下她就要回家了。想想我们夫妻两人也都不是这个性格啊，从小也一直给她安全感，遇到事情也在教她怎样回击，但是并没有用。望欧大指点
出门太少
提问：
有没有必要开个小公司，给农村的那些亲戚做流水？开个小公司每年成本多少？ 哪类公司成本低一些？谢谢欧大！
社保成本基本一致
提问：
欧大，作零帐单就是在帐单日前一天还款，然后在帐单日当天刷出来可以吗
有些T+1日刷
提问：
欧大，有些不太好的楼层或者户型按照水库的折价方式计算之后，发现没有折够，但是该小区同样的房子已经找不到比这个更低的价格了，这种情况我是否应该放弃，如果买了将来涨幅大概率跑不赢同小区平均值？我应该更换楼层或者小区继续踩盘？
不便宜买来干嘛。
提问：
欧大，最近自己联系cq银行办理全款抵押，咨询银行结果和代办中介不同，基本办不了，难道cq银行都和中介捆绑销售了？
咨询银行干什么，柜台屁都不懂。
提问：
殴大，如果从现在交长沙社保，两年后长沙买房，值得不？
完全不值得
提问：
J大，信用卡现在有6张在用，总授信额度已经过了80w，最近想撸一笔信用贷。是不是在撸信用贷之前集中网申办卡？全部办一次？
集中办卡，征信查询记录暴增，影响你办理信用贷。如果信贷可以缓一缓，那就可以多办几张卡
提问：
欧大，本人面前cq下定两套，人不去cq，委托中介全权办理过户手续，可否有风险
你确信选筹精选了么。
提问：
Od，cq渝中区协信阿卡迪亚的联排端头别墅，自带车库。建面330+，上跃1，下跃1通车库。屋顶上能看一点点江，建面8000的价格，打算贷足长持几年，这个价格能买吗？这里位置有点偏会影响房价涨幅不？谢谢您。
感觉可以，值得去现场看看。
提问：
你好，请问一下有辅助办卡服务吗？0571
主要提供申卡逻辑，卡自己办
提问：
神，目前沈阳5套（500平），三年后卖掉，能换一套北京近郊大三居吗？还是不够？（还有贷票和少量XYK，但是还没赚钱效应说服家人建仓越来越难了。）
500*2w
提问：
殴大，正在申请成都办抵押贷，为了看哪个审批金额更高，想找两家银行同时做，会先后查两次征信，这种一般会相互影响吗？怎么操作好些呢
影响轻微
提问：
欧神好，为什么说xyk应该用于首付而不是月供？首付金额过大用xyk往往不够。
利息低
提问：
欧神您好！请问3F/22F（实际为一楼，楼下为底商，临街），相对于正常5楼折价多少，这样的房子不同于一般的三楼，因为南侧为露台，北侧为底商门口上部的小平台，南北都部分挡光，折价是不是较一般三层更多？
3～5%，需现场看楼。
有没有露台送。
提问：
欧大好！对于小区一入南门就能看到的前排高层，低楼层二三层南向户型几乎不挡光，不同于常规高层的低楼层，折价是否少一些，能到多少？
+2%
提问：
欧大，没有房票贷票，但非常看好北京，想以公司的名义过一年多去北京抄底可以吗？税的话想后期通过信托、公司等渠道尽量避掉
公买完全没价值。
提问：
同样总价300多万 买深圳60平，全款抵押 长沙360平，贷款30年 是不是同等条件下面积占优？ 贷款期限长占优？
长沙优
贷款可以re-finance.
提问：
欧大见多识广，请问下您知道的25-35岁的a8以上都是做什么赚的钱？除了继承和炒房
淘宝
提问：
公务猿想辞职，现在一年24万，要是辞了就沒有养老金公积金退休金了，至少有多少身家才能对抗未来25年的通胀？
48
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欧大 a，220平32顶楼17000，b，22楼20000，c，3楼15900，d，一楼做做了入户大厅少一个南房间195平14100。哪个性价比最高
顶，其次底
提问：
与同事快速建立信任的办法有哪些？
一起去食堂
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欧神好，我是80后，请问在我们往后的岁月中，有无可能经历重大的科技突破，使得预期寿命、生活水准大大提高？
欧美正进入大停滞
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欧大，面对合同违约的买家，不走法律程序，要上门或单位闹，报警处理就好么？
对的
提问：
欧大，年少无知入了sz小垃圾盘，贷足，现两年多没涨幅，是否要换仓还是抓稳等一波
一般三五年洗干净，
既然已经过了二年，继续等下去吧。
