企业｜华侨城成立欢乐谷集团 称正在做云南第一例全域旅游模式
【事件】5月3日，深圳华侨城股份有限公司召开2016年度股东大会。华侨城在现场称，要做中国的主题公园领导者，旅游产业领军者。董事总经理王晓雯表示，已成立欢乐谷集团，要放大欢乐谷已有的成绩，不排除用轻资产模式运营和管理。她还提到：“云南是中国旅游大省，华侨城正在做第一例全域旅游模式”。
【CRIC点评】2016年，华侨城实现营业收入354.81亿元，较2015年增长10.07%；实现归属上市公司净利润68.88亿元，同比增长48.44%。资产规模的不断扩大与其独到的文化旅游产业布局具有紧密联系。在旅游资源整合方面，截至去年9月，华侨城签约了深圳、四川、云南、海南等地的多个新型城镇化和全域旅游开发项目，总体投资金额达4000亿元。而华侨城自2007年起于“第二总部“云南建设了阳宗海等多个项目，并于2016年与云南城投签订战略合作协议，涉及整合旅游资源、成立云南省旅游产业投资基金等。一方面，此次欢乐谷集团的成立，有助于确立华侨城品牌化发展战略，在进一步巩固和加强“欢乐谷”品牌在国内主题公园界的龙头地位的同时，推进其地产及旅游产业的综合发展；另一方面，华侨城于云南首次开启的全域旅游模式实则也是在政策支持下于旅游产业的进一步升级与补充。而借助丰富的经验及多地布局，未来全域旅游也有望面向全国。
企业｜碧桂园6.4亿元获取惠州31万平土地 将建科技小镇
【事件】广东惠州5月3日公开出让沥林镇英光村两宗工业、商服、住宅用地。最终两宗地块由碧桂园6.4亿元打包拿下，总面积超31万平方米。其中GLL2017-2地块，由惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司以6.2亿元竞得，出让面积25.23万平方米。公告规定，GLL2017-2地块竞得人须在仲恺高新区注册成立企业法人，引进10家及以上新能源、移动互联、智能控制等相关企业在区内注册，并在5年内达到年产值10亿元人民币以上。
【CRIC点评】碧桂园近年来在布局一二线核心城市辐射区的同时，积极响应国家的产业发展和新型城镇化政策，试水产城融合模式。此前碧桂园在4月25日以底价57.5亿竞得广州番禺区广州国际科技创新城一期工程A地块，即思科（广州）智慧城项目用地。据悉，此次竞得的地块将用于其布局的首个重点建设的科技小镇项目——潼湖科技小镇。根据公告，碧桂园在惠州已签署战略合作协议的潼湖创新小镇、潼湖科技城、稔山科技文化生态城项目、合计占地面积已超29平方公里。在国内土地市场竞争日趋激烈的背景下，通过产城融合的模式，碧桂园可以加强在一线城市周边和强二线城市周边的战略布局。
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