真相了！巴菲特注资HCG，并不是看好加拿大楼市！

(约克论坛综述)近期，“股神”沃伦·巴菲特(Warren Buffett)的入股HCG成为了论坛小伙伴谈论的热门话题，6月21日，巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司宣布，通过其子公司哥伦比亚保险公司，以4亿加元(约3亿美元)的价格间接入股加拿大房贷商Home Capital Group(HCG)，并提供15亿美元的信用额度。这家陷入多重危机的公司因而得以“起死回生”。但这并不代表他看好该国愈发火爆的房地产市场。

在注资HCG之后，巴菲特6月25日接受多伦多环球邮报采访时首次表态：“ 我看好加拿大，但看好一个国家并不代表同样看好它的楼市。 ”

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“房价上涨了很多，如果你面临借贷买房的困境，当然不愿意看到这么大幅度的房价攀升。价格越高，你就变得愈发小心。” 巴菲特表示，对HCG的投资并不能反映出他对于房价涨跌的预期 。“我并不清楚未来房价的走势”。

不过同时巴菲特也表示，伯克希尔哈撒韦对HCG的董事抱有有信心，并不打算很快撤出投资。他说：“我们购买HCG的股票，不是为了在四个月或者一年后再把它转手卖掉。”

至于股神为何冒险去推动这笔投资，市场普遍认为从中获益是第一原因，就像他当年投资高盛一样。

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今年4月加拿大监管机构指责HCG存在抵押欺诈的行为并欺骗投资者，导致其股价暴跌引发储户挤兑，并对整个加拿大房地产行业稳定构成了威胁。直到上周， HCG才与安大略省证监会达成了价值3050万加元的庭外和解，以结束其集体诉讼，并承认其在抵押承销程序上误导投资者。

比起2014年股价顶点，HCG市值跌去近73%。巴菲特重演金融危机期间“拯救高盛”的戏码，以每普通股约10加元的平均价格购买4000万股，持有约38.39%的HCG股权，比入股消息发布前一日收盘价14.94加元折价近33%。

巴菲特表示，“Home Capital Group强大的资产配置、表现良好的抵押贷款能力及其在市场领域中的领先地位，使其成为一桩非常有吸引力的投资。” 自21日起，HCG股票已上涨逾24%。

Home Capital Group是加拿大最大的非银行房贷商，但因储户对加拿大楼市泡沫感到担忧并持续撤资，导致这家房贷公司遭遇流动性危机。该公司股价在今年 4月26日出现断崖式下跌，当天跌幅高达64.95%。

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