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我赌上了全部身家，你跟不跟？五部门联合支持房地产

环线房产咨询 · 公众号 · · 2024-10-17 17:44

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又又又又史诗级救市了。

这次是五部门集体参与，企图用重大利好稳住楼市。

10月17日10点，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人汇聚一堂。

介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

这是924以来，第六次释放重大利好。

一场豪赌开始了。

这六次会议，几乎都是全网直播，全网热推，全社会同时领会会议精神。

戴爱马仕皮带的开发商CEO和路边卖菜阿姨，同时盯着手机屏幕。

这在历史上尚属首次。

这次“止跌回稳”大战，只靠几个团体、只靠刚需是不行了。

必须要发动群众，让那些观望的居民入场。

有多少人观望呢，仅上海一座城市就不低于50万。

他们不入场就风平浪静，他们一入场就惊涛骇浪。

所以这六次利好都在讲说一句话：

让观望的人入场，解决楼市问题，解决经济问题。

让这些人帮你解决问题，你总得画个大饼吧？

你是为了革命，老百姓却不关心那些大道理，他们关心的是：杀四郎，抢碉楼。

所以“止跌回稳”没任何意义，房价不涨不跌、买房不赚钱，傻子才陪你玩儿。

房价一涨全是刚需，房价一降开始算租售比

今天领导大饼画的就很好：让人民群众能够享受政策红利。

红利到底是什么，自行理解，反正是得有红利。

今天的会议内容主要如下：

都是老生常谈，最后两条也只是把之前的内容进行了量化：100万套、4万亿。

其实内容根本不重要。

你到底是3万亿还是5万亿，老百姓也看不懂。

别说别人，你看到4万亿看到100万套，知道力度是大还是小吗？

唯一重要的是：大家信不信。

只要大家不相信，跟你走的还是那群鹅。

什么时候大家真的信了、真的入场？得先抓住黄四郎。

这些观望的人一直观望，谁赢才帮谁。

等着吧，后面会陆续传来胜利的消息。

领导说已经取得了部分成绩，后面还有更多惊喜。

如果数据还不好怎么办？

继续开会，开到数据好了为止。

我的建议是，别分析了，没意义。

大家的所有决策都只是赌博

不看好的人很多，分析的头头是道，其实没任何意义。

他们不看好，无非就几条。

第一，经济整体下行。

觉得房地产没戏的朋友，都在说外企跑路、裁员、降薪。

其实上半年我们经济增速还有5%，全年至少也在4.5%以上。

这个数据，依旧吊打全球。

隔壁韩国增速只有2%多，也没影响他们房价上涨。

第二条，城市化到顶。

我们城市化已经高达65%，不需要那么多房子了，房地产肯定没戏了。

但是西方国家城市化早到顶了，房价依旧涨啊。

房价上涨是一个普遍现象，不是我们独有。

第三条，老龄化严重。

我们已经进入老龄化社会，年轻人不生孩子，没人买房了。

这个不用数据了，谁都知道韩国老龄化比我们更严重，依旧不影响房价上涨。

第四条，房价已经很高。

不看别的地方了，还是看韩国吧，房价比我们高得多。

甚至杠杆率比我们也高一倍。

据招行测算，韩国如果计入全租房保证金，居民杠杆率将达到156%。

也没见韩国房价暴跌啊。

很多人觉得韩国太小，跟中国不一样。

我们不拿中国跟韩国比，只看上海跟首尔，我们基本面也是吊打。

首尔要是能有上海这么大的人口腹地、经济腹地，做梦都能笑醒。

我们是全球第二大经济体，总量等于4-5个日本，已经强得可怕。

韩国虽然小，也没小到没地建房的地步吧。

实际上香港都不缺地，只是不让大面积开发。

其实这些人不看好楼市，只是单纯的不看好。

所有论据，都是事后找的借口。

中国文化博大精深，随便设定个立场都能自圆其说。

三年了，我们积压了大量购房需求，领导原话是：经过三年的调整，市场已经开始筑底。

筑底需要多久先不讲，至少是不断蓄势。

这次救市是否达预期，就看怎么样让这些人相信，让这些人入场。

这是解开难题的一把钥匙，我们决定赌上全部。

环二既然这么说，今天就不打算说服谁了。

都是屁股决定脑袋。

两批人吵了20年，一篇文章达成共识环二也太不自量力。

环二想说的是，真正决定这次救市行不行的，是大家信不信。

其他都是噪音。

从不相信到相信需要多久？只需要3个月。

环二亲历了2015年、2020年两次大周期，信心反转都只需要3个月。

2020年3月，口罩事件开始，大家居家办公。

我赌上了全部身家，你跟不跟？五部门联合支持房地产

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