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华夏四季将看出有钱投资客的上限

地产瞎BB  · 公众号  · 房地产  · 2018-05-23 08:13

正文

似乎受到阳光城、泰禾杭州院子流摇的刺激,杭州预售证有点停不下来的样子。


蔚蓝领袖、桂语江南......各个楼盘抢跑,看的人热血沸腾,恨不得每个盘都参与一下,毕竟传说中买到就是上百万的利润。


眼红是眼红,现实更现实,BB摸摸口袋发现只能去临安体验一把摇摇乐的乐趣。但是,万一临安参与摇摇乐中了怎么办,那可就成接盘侠了,所以还是搬一张板凳看大家摇起摇落吧。


蔚蓝领袖、桂语江南的还在登记中,三墩的中铁建国际城、良渚的融信澜天、未来科技城的华夏四季居然都拿出了预售证。


华夏四季,2017年首开就被我认为年度最值得购买的楼盘,终于熬不住了,再次拿出预售证。价格依然美丽,价格停留着2017年1月,2.6W带5000的精装修,单价比三兄弟还要便宜4000并且装修不是三兄弟的出租房装修可比拟的。


华夏四季一鸣惊人,17年最佳现价比之盘已经出现;万科万箭穿心,躺地打滚


未来科技城三兄弟的中南樾府、东原印未来参与摇号的客户均达到了3000组。


华夏四季,价格便宜的多、装修好的多、位置上离城西更近、地铁加持、面积段合适(89和112)、一二手倒挂、200万总价,而且还 是线上登记, 对的你没看错,是线上登记。


各个因素都在暗示着该盘摇号人数肯定将超过3000组,那么到底可以到达多少呢?


不管最后登记人数有多少,华夏四季基本上就代表着市场上有实力的投资客+城西自住刚需量到底有多大。


2017年被我认为是最值得买的楼盘,同样2018年他依然是最值得买的楼盘。如果说有哪个盘的摇号人数会超过华夏四季,那么只能是梧桐郡。


梧桐郡价格更低,那些和 BB一样看着眼红,摸摸口袋钱不够的人居然也能参与到梧桐郡的摇一摇中。


热点盘摇的开心,但是一不小心就误伤了号称大城西的小弟了。


临安或许一摇定凉凉


临安外部环境(杭州大环境):杭州多个热盘参与摇号,将吸引大部分人的眼光,包括投资客。如果投资客是恒定的,他们流入临安的量必然减少。


投资客也不傻,2W的临安锦北和2.6W的未来科技城(都为精装修,但含金量大家都懂),这是一个选择题么?这完全是一个智商题,脑子没坑的都知道怎么选。


临安内部环境:在流入临安的投资客总量有所减少的前提下临安内部多盘又同时拿出大量的预售证。


锦南、锦北、青山湖均有盘拿出预售证,并且锦北更是多盘直接PK。


在投资客的眼光都被神盘吸引时,临安这个预售证的点似乎踩的不好,或许这一摇之后临安就彻底凉凉了。


详见: 杭州第一个凉凉的区域


摇还是不摇


有朋友说摇号买不到新房,我要不要去买二手房。


我的答案是你是不是傻,ZF又限价、又摇号的这他妈的不就是叫你去买新房么,你买什么二手房,别逆着ZF意识前进阿兄弟。


当ZF给你创造利润空间时,即使这是万人过的独木桥,那你也请试一试。







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