拆光老破小 新建高大上！上海老小区的旧改思路终于对了！

杨浦区凤南一村旧住房成套改造项目位于杨浦区控江路街道，东至黄兴路，南至周家嘴路，西至凤城路，北临控江路。

项目拟拆除35幢3-5层旧住房，新建8幢20-26层住宅楼，1座附建式地下停车库。

保留教育用地，建设一所标准化小学，满足区域内学生就学需求，实现片区功能整体提升。

凤南一村建于20世纪50年代，小区年久失修，煤卫多户合用，居住环境不佳，存在安全隐患，居民改造呼声强烈。

经评估，综合考虑房屋质量、建筑结构、规划条件等情况，确定以拆除重建方式对小区实施改造。

根据原户型设计20种房型，按照“拆一还一”原则安置居民。

注重民生改善和品质提升相结合，统筹考虑停车、充电桩、人车分流、适老化等便民设施，践行儿童友好、节能降碳、海绵城市等先进理念。

项目仅用29天即完成1813户100%签约，实现两轮签约双一百。

2023年，凤南一村从熙熙攘攘到空空荡荡，只用了短短八个月。

随着1794户居民相继搬离，热闹了66载的老屋沉寂了下来，煤卫合用的生活印记就此封存。

小区还将增加城市会客厅、老年服务室、养育托管点、卫生服务站、社区食堂等约6400平方米公共服务设施，打造位处凤南、辐射控江的“15分钟社区生活圈”。