浦东金色中环有个大热板块，
两次触发，两次千人摇，两次日光，其中一次甚至两千人摇
。凭借又强又快的兑现力，云璟生态社区从无到有，从有到优，触达了一次又一次沸点。
如今新一轮机会曝光，三期B7-09地块即将登场，
包含668套住宅，商办部分喜获殊荣，容积率更低，生态环境更好
，一个代表浦东中环的居住时代，正在落笔。
一期开云明月华庭，首开318套房源，认购首日接待约500组认购，最终收获1468组认购，
认购率约461%，入围分高达79.35分
，开盘即日罄。
二期开云星荟华庭，于去年年底开盘，
620套房源，2190组认购，认购率约353%
，远超2:1的入围比，这是去年第二个超2000组认购的新盘。在房源套数充足的情况下，
入围分达到69.6分
。
从规划图上可以看到，B7-09地块项目处于整个云璟生态社区的东部，
行政划分属于唐镇
。
并不贴着传统的一、二期，但是
容积率仅1.5
，周边生态环境也更好，还有
13号线东延伸丹桂路站
的交通优势。
占地面积约8.9万平方米，总建筑面积约21.9万平方米，业态涵盖
17栋住宅、5栋办公、1个商业街及其他配套建筑
，旨在打造城市臻品级新人居社区。
其中商办部分荣获
2023年度第八届REARD全球地产设计大奖银奖
，期待值一下子拉满。
遵循“鹭岛天地”的规划概念，引入“有机、生态、低碳”理念，从“以人为本”的原则出发，以多种手法组织富有宜人的空间，
住宅区超大景观设计
，把提升环境的吸引力作为创造小区高品质的目标，使其作为物质化的信息媒介向人们传递全新的人居模式和更人性化的生活模式。
办公塔楼通过体块切割弱化矮胖形象，呈现为丰富错落的建筑群，以“奇峰”为设计概念，呼应周边水景和公园，采用玻璃幕墙和穿孔铝板，保证景观视野更大化，穿孔铝板的使用也在保证塔楼的立面完整性的同时，为后疫情时代提供良好的通风换气措施。
商业部分整体以玻璃幕墙为主，局部设置香槟金色格栅，干净简洁。商务办公、独栋办公错落布置，全享360度景观，结合低碳理念打造生态办公；商业配套结合滨水景观，打造休闲舒适的室外活力街区。
容积率仅1.5，放在整个金色中环都非常少见。社区体量大，意味着更开阔的间距，更多的绿化，更多元的产品。
据悉，三期将推出
建面约80-270㎡2-5房
，共668套房源。
主力户型包括224套建面约80㎡，112套建面约100㎡，224套建面约120㎡，32套建面约132㎡，42套建面约144㎡，28套建面约175㎡，仅6套建面约270㎡。
户型过程稿如下☟
住宅效果图仅供参考☟
2020年起，浦东新区聚焦中环沿线108平方公里腹地区域，先后启动286个建设项目，总投资约5800亿元，打造一条产城功能齐备、生态形态亮眼的金玉腰带——金色中环。
金色中环全球推介会成功举办，多家知名企业和机构宣布布局，金色中环已成为浦东科技产业高质量发展的强大引擎，同时，这也标志着金色中环正在全面推进，成色愈加饱满。
浦开以造城之势，在此打造超80万方重磅巨作。上汽浦东足球场已成地标，商业、酒店、办公楼、公园全面起步。
就体量而言，碧云楔形绿地占地面积相当于
5个前滩，3.7
个北外滩，2个老静安，
1.5个新江湾城
，其中的云璟生态社区作为重要组成部分，拿手机开广角才能勉强容纳下整个沙盘。
规划理念新颖、开发机制明确、建设进展快，也是浦开集团“金色中环发展带”上超八十万平方米的重磅开发巨作。
上汽浦东足球场
，算得上云璟地标。因为独特的外形，被上海人亲切地称为“白玉碗”。
这个昵称并非由官方指定，而是由球迷经过三天投票决定。在“白玉碗”、“浦公鹰”、“白贝壳”、“金湘玉”、“上海方舟”等候选项中，“白玉碗”以68%的选票获胜，成为球场的正式昵称。
作为上海第三座专业足球场，记录着上海海港足球俱乐部的荣光，建筑技术上创造了多项第一，英雄联盟2020赛季全球总决赛也在此举办。
从“中央公园”模式走向无界生态大境，在
悦动公园
打开与春天亲密接触的大门，在
涟动公园、盈动公园
看落日逐渐沉醉在“橘子海”里的过程，游走在其中，一路都能感受美景。
入园不必提前预约，也不必为堵车腾出时间，更不用被拥挤的人群打扰静谧时光。
从吴中路万象城，再到苏河湾万象天地，华润高端商业的烙印已经形成。在浦东，同样有一座新时代的
万象天地
。
创新首店、品牌旗舰店、活力街区等概念被注入，旁边就是
凯悦尚萃酒店
，这也是浦东首家与凯悦集团签约的五星档城市精品酒店品牌。
高端商务场域
也正冉冉升起，生态独栋与花园式总部，为就业、创业提供热土。人与产业、人与自然和谐共生，在不久的将来就可以实现了。
轨交14号线已经通车
，横贯上海东西的存在，连接了真如、静安寺、陆家嘴等关键地区，可换乘13条线路。
在建中的21号线
，一期工程已经开工。串联了迪士尼、张江科学城、金桥出口加工区三大功能区及张江副中心、金桥副中心两个主城副中心。
一横一纵两条轨交，依托内环与中环，让这里成为一块名副其实的宝地。
论教育，九年一贯制学校、幼儿园和邻里中心的相关规划已经公示。九年一贯制学校建面约4.7万方，54个班级的规模（即每个年级６个班），包括小学部、中学部、综合楼、体育馆、排球馆、礼堂、创新中心等。
幼儿园建筑面积约1.47万方，23个班级规模（即每个年级７-８个班）。
拟建1幢4层多层邻里中心，含2000平方米室内菜场、1800平方米综合健身馆、200平方米卫生服务站、3000平方米综合为老服务设施（其中日间料理中心500平方米，老年活动室400平方米），其他品质提升类社区服务设施3000平方米，一处邮政服务所，一处垃圾收集站，环卫作息所、一处厕所。
高起点规划、高标准建设、高质量开发，云璟生态社区具备成为上海下一个知名社区的潜力和条件。成就独一无二的自己，云璟到了要兑现的时候。
