主要观点总结
南京市举行新闻发布会，宣布取消全市范围内的商品房限售政策，并推出住房公积金'全家桶'政策。新政策允许商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，以满足居民的住房置换需求。同时，扩大住房公积金支付购房首付款的范围，从原来的购房人本人和配偶，扩大到购房人的父母和子女，以减轻购房首付压力。
关键观点总结
关键观点1: 南京市取消全市范围内的商品房限售政策
自2025年3月31日起，南京市取消了全市范围内的商品房限售政策，这意味着商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
关键观点2: 南京住房公积金'全家桶'政策
南京市推出了住房公积金'全家桶'政策，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围。该政策从原来的购房人本人和配偶，扩大到购房人的父母和子女，以支持家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。
关键观点3: 实例说明
以缴存人王先生为例，他想要购买一套房产，首付款需要50万。原先的政策下，只能提取本人和配偶的公积金用于支付首付款。而新政策实施后，王先生和配偶资金不足的部分，可以继续提取王先生父母的公积金用于支付，从而减轻王先生的首付压力。
正文
3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
南京住房公积金“全家桶”政策来了
，扩大了提取住房公积金支付购房首付款的范围一一
从购房人本人和购房人的配偶，扩大到购房人的父母和子女，支持购房人通过家庭互助，拓宽购房资金来源，减轻购房首付压力。
举例而言，缴存人王先生想要购买一套房产、首付款需要50万，原先的政策下，可以提取本人和配偶的公积金用于支付首付款，如果夫妻两人的公积金账户余额依然不足，就需要自行筹措资金。此次“全家桶”政策实施后，王先生和配偶资金不足的部分，可以继续提取王先生父母的公积金用于支付，有利于减轻王先生的首付压力。
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