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上亿人不知不觉被卷入了一场豪赌

伪砖家说经济和投资  · 公众号  · 财经  · 2018-08-23 23:47

正文

房价被炒到天上,逼在一线城市的打工族,不得不蜗居十几平米的出租房里。


谁又能料到,房租也马上暴涨。


房价被炒到天上,逼在一线城市的打工族,不得不蜗居十几平米的出租房里。

谁又能料到,租房市场者几天也突然热闹起来。


最近一个月,北上广的租房成本直线上升,热门地段的房租涨了将近40%。


媒体纷纷指责,蛋壳、自如等长租公寓中介高于市价抢占房源是推动租金上涨的幕后“元凶”,殊不知高价拿房的背后,其实是一场上亿人被不知不觉卷入的资本豪赌。


一  、上亿租客的“命”成了房屋中介豪赌的筹码

来看看上亿租客是如何被不知不觉套进赌局的。

1. 首先,蛋壳和自如等长租中介以高于市场的价格从房东处抢到房源,再以押一付一甚至押0付一的噱头哄骗我们,在完全不知情的情况下,和他们签订一份12个月的个人信用贷款合同。


2.然后,把我们的贷款合同拿到金融公司抵押,一次性套取12个月的现金。把3个月的现金付给房东做房租,剩下的用作资本扩张,找更多的房源。这样,只要有新房东入场,资金就可以裂变扩张,游戏可以一直滚雪球般的玩下去。

3.直到他们霸占所有的市场份额,拥有市场的绝对定价权之后,再涨房租实现盈利,上市套现,赚的金钵满盆,离场。

写到这,相信你已经看出来,长租中介的这一波操作,其实不过是又一场司空见惯的资本豪赌游戏。我们租客完全是在不明真相的情况下,一脸懵逼“被网贷”,我们自己的个人信用被悄无声息地被他们拿去做了这场豪赌的筹码。

不知不觉被拉去当赌码还不算,赌局的结果可能会更可怕。


赌赢了,中介拥有市场绝对的定价权,房租要交多少,完全任他们宰割。


如果不幸他们赌输了,无钱再支付房东的后续租金,我们立刻会被扫地出门不说;金融公司,也会拿着贷款合同,逼我们还款。我们的征信记录,会因此受到很大影响,以后不能贷款,不能做飞机,都有可能。


也就说,无论赌局的输赢,我们租客永远都将是这场资本豪赌的最大牺牲品,不会有人去关心租客的信用,租客的命,租客的死活。


而据链家旗下的贝克研究院的数据统计,中国目前有上亿的租房客。


二   长租公寓爆仓

而就在今天,杭州长租公寓鼎家爆仓破产。


上面担心的事情,已经在发生。


鼎家一直以来的经营模式,正是上面说的租金贷款的模式。


租客和鼎家签订合同时,鼎家许诺租客用押一付一的方式分期缴纳房租。


实际上,鼎家要租客通过银行卡绑定一个名为爱上街的APP,申请贷款分期。

爱上街,收到贷款申请之后,会一次性把租客的租金代付给鼎家。


而租客,每月定期要把相应的房租贷款金额还给爱上街。表面看,只需每月交租金,实际上不知不觉中早已落入鼎家埋下的债务坑。


而从根据鼎家法人魏永锋发布的公告来看,造成鼎家资金链断裂、公司破产的两个原因:


1.应到时间的租金还有一部分没有收回。

2.管理不善,公司高管侵吞资产,侵吞公司收益。


究竟是经营无方or卷钱跑路?真相现在还不得而知,伪专家暂不下定论。

但4000多户租客却是切切实实地成了鼎家资本扩张的筹码,成了这场豪赌最大的牺牲品。

邱先生去年找鼎家公司租了房子,这个月1号的时候房东给他打电话,说没有收到鼎家公司打的房款,现在要把房子收回去。更离奇的是,以前每月还款的爱上街,还要自己继续还清剩下两万多的房租,不还就起诉到法院。邱先生觉得特别委屈,因为自己压根就不清楚什么时候背上的这一笔债务。


对于象邱先生这样的4000多租客来说,只不过向租个房子在安心生活,却被套进了别人精心布好的赌局,更在毫不知情的情况下成了牺牲品,成了这场失败赌局最终的接盘侠。

三 、必须让他们付出代价

自如、蛋壳以及爆仓的鼎家这些长租中介,为了一己私利,联合各方资本,不惜把上亿毫不知情的租客拉进一场蓄谋已久的豪赌。

赌赢了,他们金钵满盆。

赌输了,不过创业失败。大不了,换个地方,再操作一波。

这剧目,在这个神奇的国度,演了一出又一出。

只是可怜了上亿租客,房价被资本炒到天上,让普通人一辈子不吃不喝都买不起房,现在就连租房都要被资本套路。

在一个大城市艰难打拼本就很艰难,

三分之一的工资都付房租了

只想在茫茫人海找个落脚的地方,

这么点小要求都不能满足吗?

还有王法吗?

还有法律吗?

不止是中介公司,背后的金融资本也是吸血鬼,他们不断的给中介公司提供资本,让中介公司抓紧收割。不断怂恿中介公司用租客的资金快速做大,左右都要收割租客的韭菜。

然后再反过来骂我们租客无知,说金融圈本来就是一场“吸血”游戏,无知活该被收割。

真是放他妈了个P。

这帮衣冠禽兽,开口闭口资本运作,实际在吸上亿租客的血。

这帮杂种,这次绝不能放过他们。

伪砖家呼吁:

1.首先,让更多的媒体接力进来,来曝光这些长租中介更多的内幕,360度不留任何死角,让每一个都看清楚他们贪婪吸血的丑恶嘴脸。

2.其次,要求监管彻查到底,追查清楚每一分租金的流向,对那些拿着租客血汗钱胡作非为的衣冠禽兽,有一个抓一个,严惩不贷。

必须还上亿人一个公道!!!








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