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追光吧新杭州人！知乎上超火的这个话题，终于有答案了

都市快报 · 公众号 · · 2021-03-26 10:58

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根据杭州市统计局发布的数据显示，截至2021年2月， 杭州基本医保参保人数达到 1078.1万人 ，相比上一年同期增加约42.46万人。不久前，杭州市两会《政府工作报告》中也提到， 杭州2020年新引进35岁以下大学生 43.6万人 ， 人才净流入率继续保持全国第一 。

创新推出人才码、发布人才特惠政策、举办国际人才交流与项目合作大会等等举措，吸引了广大人才来杭州创新创业。

美丽的西湖、宜居的环境、浓厚的创业氛围、各项特惠政策......杭州的好，那是数也数不清，也让越来越多的人选择留在这里，成为一名名追光的“新杭州人”。

去年年初，在知乎上有一个很火的问题，94年生的“题主” （出题人）就是一位新杭州人，从事淘宝主播工作。题主说自己“很想在杭州有一个属于自己的落脚点”，预算200万，还提出对地铁交通的需求，“考虑到目前的工作性质，以后还是会在九堡、下沙比较多”，所以更多考虑城东板块。

△知乎截图

问题一发出，吸引了很多人答题，还有人现身说法以自身经验给题主推荐值得入手的板块。其中，被提及最多的就是九 堡、乔司、临平 ，这几个板块都是杭州的250万级精装小户型“聚集地”。

当然200万和250万还是有差距的。题主也意识到200万内想要买到符合自己条件的房子难度很大，最后把预算加到了250万。

△知乎截图

不知道过了一年，题主有没有买到心仪的房子，如果没有的话，何不关注一下位于丰收湖板块的 中旅时光里 呢？

近地铁、89方精装三房小户型，250万起就能入住城东核心，还有约206亩的丰收湖公园、约14万方的大型商业综合体就在“家门口”，简直就是一个“彩蛋盘”。

△中旅时光里效果图

壹

在城东，当下最热门的板块之一就是丰收湖。 去年4月，丰收湖板块控规获批复，成为整个钱塘智慧城的发展核心。

目前，钱塘智慧城已经汇聚了西子奥的斯电梯、巨星科技等 超4450家企业 ，其中，如涵控股、嘉楠耘智等 上市企业5家 ，东城电子、欧镭激光等 国家高新技术企业61家 ，清华长三角研究院杭州分院、浙江省国家大学科技园、杭州绿谷等重点平台均已入驻。

△ 丰收湖板块规划效果图（来源：杭州钱塘智慧城官微）

根据规划，丰收湖板块的定位是 “杭州智能制造国际科技创新区” ，未来这里将会有更多的新兴产业入驻和大波人才的涌入，板块未来发展蓝图看见一斑。

不仅如此，丰收湖要打造的更是一座 复合型的“丰收城” 。

围绕中央湖景公园向外发展，首先规划了 公共服务配套 ，涵盖文体活动中心、约6万方的会议会展中心等。

△ 丰收湖公园实景图（来源：杭州发布官微）

第二圈是商业和产业配套。 这里有约14万方的大型商业综合体、高端酒店，还有位于丰收湖畔的智创总部集聚区，等待着独角兽、网红产业基地、企业总部的入驻。

再往外就是大片大片的品质居住区。 既能轻松享受丰富的资源，又不会被喧闹的人流所打扰。 而中旅时光里就在直距丰收湖约800米之处，静候“追光者们”的到来。

贰

城东是杭州最先开通地铁的板块之一，地铁1号线已经为杭州市民服务了9年，从下沙、城东浩浩荡荡驶向武林商圈，再向南驶去。

时光里就位于地铁1号线上， 距离客运中心站直距仅约900米 ，沿着杭乔路直行就能进站乘车，5站火车东站，40分钟就能到武林广场的银泰百货“血拼”。

今年， 地铁9号线 （在建）预计将会开通，到时候前往乔司南站，还可以坐着地铁去塘栖古镇买枇杷和糕点，往西到四季青，休闲购物一条地铁就能解决。

开车出行，德胜快速路贯通杭州东西，东侧约900米就是东湖高架，连接临平副城和萧山等地。还有艮山快速路和杭海路无缝连接城东新城和钱江新城，便捷居民日常通勤。

△客运中心站实拍图

当然，“家门口”也能满足“买买买”的需求。 中润中心、国芳购物中心 都在火热建设中， 地铁东城广场 距离时光里约1公里，看电影、逛超市、唱K、健身都能一站解决，还有星巴克、汉堡王、KFC等满足你的大胃口。

项目的西侧就是意法轻纺城、华贸鞋业服饰城，对面还有步步高鞋城和四季青服装大市场，从头到脚全部搞定。

△步步高鞋城实景图

对于题主这样从事淘宝直播行业的“打工人”，这里简直就是“大本营”。在这里，不仅有氛围，更有机遇。

根据淘宝直播的公开数据，到2018年底，全国600多家淘宝直播机构，杭州就占了一半，而杭州的这些机构主要就是集中在九堡。比如，薇娅的公司“谦寻”就设在九堡的新禾联创园区。

在电商、时装氛围如此浓郁的地方， 时光里对面的 三卫路公园 ，未来也将结合周边服装市场集聚的特点，设置可供时装发布会需求的公共空间，以及休闲会客、运动建设等场地。以后这里不仅将成为“带货达人们”的前沿阵地，更是附近居民休闲娱乐的好去处。

而直距约800米处的丰收湖公园，也已正式开园。 春暖花开正是踏青的好时节，到了周末，这里就成了城东居民的“溜娃”胜地。约上隔壁邻居，结伴带孩子一起去玩沙、赏花，完全不用羡慕太子湾公园。

△ 丰收湖公园实景图

叁

小区外是丰富的配套资源，小区里的风景更是美如画。 中旅作为百年央企，在限价的当下，仍然有着自己对品质的坚持。

低至2.2的容积率， 约2.6万方的园林绿化 ，让人感觉仿佛“住在花园里”。精致的廊架水景之间是郁郁葱葱的高矮灌木，绿树成荫，一年四季都有不一样的景致。楼前的高大乔木，开门就是满眼的绿色，又与窗户保持一定距离，即使在冬天也能保证有充足的阳光能够照入。

△中旅时光里效果图

另外，小区里还配有 全龄有氧健康跑道 ，让跑步无需远行，楼下就有一个天然的健身场。这条健康跑道还很“智能”， 通过跑道将 童叟乐园、宠物世界、乐享空间、跳房子、天气识别、康体天地、跑步热身、休息区、共享书院等功能全部串联融合 ，使所有业主都能更加轻松便捷地享受每一处配套设施。慢跑的小年轻、遛狗的老夫妻、嬉笑奔跑的小朋友，擦肩而过相互“say hi”，和谐温暖的邻里便是如此。

△中旅时光里效果图

此外，项目整体的风格，也带有中国旅游集团特有的文化特色，颜值“杠杠的”。16幢小高层住宅， 采用简约的现代建筑风格，配以大面积的玻璃幕墙，高雅又纯粹 ，正是当下流行的“ins简约风”，深得年轻人的青睐。

这次，时光里将会加推13#楼，面积也是年轻人们喜欢的建面约89、99㎡，均价约30000元/㎡，总价250万起就能入手一套三房两厅两卫。

其中， 建面约89㎡户型 不仅是双卫，还难得的全部是边套设计 。入户设计了玄关，将空间利用到极致，这在小户型里算是非常少见，归家仪式感十足。 一体化的餐客厅 ，约25㎡，宽敞大气，冬日坐在客厅泡上一杯咖啡撸着猫，也是一种享受。 双明卫

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