天哪！股市爆出了一个关于楼市的数字！

2016年前9个月，已公布数据的31家房企累计销售业绩达1.97万亿，同比上涨近80%。

而2015年全年，作为中东最富有的城市，迪拜GDP为972亿美元。

你一定没想到，换算之下，中国30家房企九个月的销售额相当于2015年迪拜GDP的3倍。

在今年经济面临下行压力的情况下，房产市场呈现了供需两旺的景象，重点城市商品住宅成交量环比也明显上升。国家统计局数据显示，2016年1-9月份，全国房地产开发投资7.46万亿元，同比增长5.8%。其中，住宅投资占4.99万亿元，占比为66.9%。

据中原地产研究中心统计数据显示，截至10月18日，30家房企公布了前9月销售数据，销售金额合计达1.8万亿。仅9月份，30家房企的签约数据就达到了2638亿，创历史最高记录。

目前，已经有多家房企提前完成销售任务。今日，恒大今年前9个月累计销售额达2805.8亿，已经超越行业龙头万科的2629亿元，创房产销售历史最高纪录。同时，碧桂园前9月的销售额也达到2255.7亿元，同比增长164%，位列全国房企前三名。

20日，去年位列中国房企销售榜第二名的绿地也发布销售简报，今年9个月绿地累计销售金额达 1733.37亿元，同比增长23.0%。除此之外，首开、融创、招商、保利、远洋、雅居乐等品牌房企的公告均显示，其在前三季度的签约面积及销售金额方面均有大幅增长。

对这份刚出炉的销售成绩单，地产业界人士和专家均表示房企的表现在预期之内。若不是十一前后多地楼市调控政策出台，这种势头仍会继续。但随着调控政策的密集出台，第四季度的房产市场将趋于平缓。对于后市趋势，易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，由于大部分房企已经提前完成年度销售目标，资金也已回流，为了冲量而降价销售的情况不会发生。

文／刘春萍