长沙河西，150万怎么买？招商新盘来了，梅一+麓谷，最大138㎡，0公摊

现在买房，刚需难、改善难、豪宅也难。但最难的，还是刚需置业群体！

要控制总价、要考虑通勤、要考虑小孩读书、要尽量配套完善、还要解决父母需求……总之，首付预算20-30万、总价150万左右（最好控制在200万以内）、还要品质过得去。这样的房子，在长沙河西，真的很难选择！

别急，马上爆出一个新楼盘，完美符合你的需求。

位置 ，在枫林路北侧，梅一与麓谷板块的分界位置，分属麓谷，但配套基本 共享 梅溪湖一期配套！

配套方面 ，商业、学校、医院、公园等生活配置方面，全部在步行范围内，地铁稍微有点远，最近的地铁口在1000米左右。但周边公共交通发达，可实现快速转乘。 （教育方面，高新区为单校划片、对口直升，大概率是麓谷小学+师大附中高新实验中学）

重点是往南1500米就到梅溪湖文化艺术中心，往北就是高新区管委会、新长海创业园等产业重地，从生活到工作都方便！

楼盘品质 ，共规划12栋住宅， 限高54米，以小高层为主，值得期待。 效果图如下：

至于产品 ，只有三个户型， 分别是约118㎡、128㎡、138㎡户型，两梯两户设计，户户南北通透，且全部 新规零公摊产品，预计最高得房率达110%左右，值得期待。

这个户型面积段， 总价 大 概 率在 150-200万， 不难猜测，面向刚改群体 ，在区域内，与邦泰璟和几乎完全重叠。