专栏名称: 塔木德大讲堂

《塔木德》（Talmud）是人类精英的智慧宝典，汇聚5000年文明基因。塔木德大讲堂为家庭分享全球教育智慧，传播美好情怀！鼓舞积极人生！与塔木德为伍，您将在生活、生意、生命方面“三生有幸”:幸会，幸运，幸福！

孙俪把跑道房整火了！

塔木德大讲堂 · 公众号 · · 2020-02-22 18:46

正文

房地产市场火到连孙俪都开始卖房了？！

昨晚，孙俪主演的新剧《安家》正式开播，讲述的是关于房产中介的职场故事。

原版是日剧《卖房子的女人》，豆瓣评分8.3分，是2016年评分最高的日剧。

虽然目前只播出了两集，但作为从事与房地产行业相关工作的房产君，还是有话要说：

两年0业绩的中介真实吗

我们先不说主角，先来说说第一集就引起房产君观感不适的朱闪闪，一个入行两年一直0业绩的房产中介。

虽说这个人设是完全照搬日剧原版，但是放在国内是不是显得太不真实？

我们都知道，销售收入主要来自于业绩提成，0业绩只能拿底薪，一般销售的底薪都很低。

而这个朱闪闪，一天到晚只会坐在办公室描眉画红，试问国内哪家房产中介平台会长期聘用这样的员工？

除非这个人物背景特殊，不然仅仅因为她是店里唯一一个女性销售就可以享受这等特殊待遇是否太过夸张？

中介卖房还要兼顾设计装修？

前两集卖出的第一套房子，就是奇葩户型的经典户型之一——跑道房。

按照剧情介绍，这是一间毛坯房，由于户型奇葩，放了10多年都没卖出去。

看到这房子的第一眼，房产君就穿越到了另外一部剧，这不是《爱情公寓》里面胡一菲的房子吗？

难道那个忽悠胡一菲买房的销售，就是孙俪扮演的房似锦？

当然，这套房子没有卖给胡一菲，而是卖给了海清。

还是那句著名的口头禅：“没有我卖不出去的房子！”

房似锦为了卖出这套房，居然自己就先把它给设计装修了，最让人头疼的走道部分，设计成了画廊，然后强打感情牌卖给了海清饰演的宫蓓蓓。

播出之后，居然真的有网友表示想要买这样的房子……

这个故事，有几个槽点：

1、《蜗居》里面的“买房夫妻”，海清、郝平，时隔12年，仍在为房事奔波。但在《安家》里面，两人饰演的夫妻，均是名牌大学毕业的博士生，从事高薪职业，却仍然买不起房？

2、房似锦这个角色，作为一个业务能力出众的销售，给客户不停歇的打了十几个电话，客户不接就一直打，这像是一个销售高手所为吗？如果是房产君遇到这样的销售，对不起，直接拉黑。

3、在客户还没决定要不要买之前，房似锦就先把房子装修了。如果客户最终不买，请问这装修费算谁的？

呃，这碗毒鸡汤，我先干为敬！

4、海清这个角色，来来回回看了几十套房，钱不多，却对每一套房都吹毛求疵。偏偏看到装修过的跑道房后，在房似锦诗和远方的毒鸡汤逻辑下，居然就拍板买了，甚至价格高出预期都能接受，这人物心理反差也太大了吧？

5、房屋设计也有问题，爷爷带孙子住一间房，奶奶照顾二胎和妈妈住一间房，爸爸单独住在走道另一头的房间？难道这就是传说中的“丧偶式婚姻”，爸爸不用帮忙照顾孩子的吗？

插个题外话，这种跑道房的走廊，除了设计成画廊，各位还有其他更好的想法吗？是的，胡一菲也把它装修成了画廊。

内部撬单是该有的行为吗？

在第二集结尾，老店长徐文昌安排给王自健一个客户，然后被房似锦听到了。第三集的预告中，房似锦私自去找了那个客户，将海清原本的住房卖给了他。

这就是很明显的内部撬单行为。房产君认为，这种行为无论在哪个行业都会为人所不齿吧。

如果你觉得你可以做得更好，可以光明正大的提出大家公平竞争。但是这种撬单行为，实在不应该，而且还是一个店长做出这样的事情。

如果，按照日剧原版的故事走向，房似锦会把这单的提成算给王自健，但是业绩还是算在房似锦自己身上。

接地气，细节到位

也不能说这部剧全是槽点，优点也是很突出的。