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为了您和家人，请勿在楼道内堆放杂物！

物业管理资讯平台 · 公众号 · 物业 · 2024-08-16 20:00

正文

泡沫盒、大纸箱

旧家电、自行车

这些物件你是不是也在楼道里见过？

你家的楼道或许是

这样的

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这样的

▼

这样的

▼还有这样的

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为了图方便

一些楼道成为了“私人储物间”

楼道堆放的杂物多是可燃物

一旦起火

堵住的是“生命通道”

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2022年12月1日，陕西省西安市未央区一高层住宅突发火灾，一楼大厅、过道、楼梯间杂物着火，现场浓烟较大并顺着楼道蔓延至楼上。由于事发处堆放杂物，导致人员逃生不利，消防员救出被困人员8人，其中5人抢救无效死亡。

2020年1月27日，北京市朝阳区一居民王某某因在楼道堆放杂物引发火灾，致邻居被严重烧伤。最终判决王某某赔偿受害人全部费用633万余元的70%，即443万余元，物业公司对633万余元全额承担补充赔偿责任。

我是楼梯间，

是公共区域，

是消防通道，

是生命通道。

楼道堆放杂物，

害人害己还违法！

楼道堆放杂物

存在哪些隐患呢？

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楼道内堆放杂物

存在诸多问题和隐患

● 1、不安全

楼道是公共区域，是日常出行通道，是消防通道。

占用楼道空间的废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。

● 2、不健康

杂物堆积容易滋生蚊虫，对居住的环境卫生带来影响；另一方面，楼道堆放杂物成为沙尘藏匿的死角，严重影响社区空气质量，长此以往，将给居民的身体健康带来危害。

● 3、不美观

本来干净整洁的楼道堆满了杂物，影响了颜值，给他人落下社区环境脏乱差的印象。

● 4、不文明

楼道堆物会影响清洁人员日常的清理工作；同时对于维修人员来说，楼道杂物堆积堵塞了装有电表、水表、网络线路等设施设备的管道井，影响了维修人员的维护与管理。

杂物占据楼道对于120急救人员来说，也会成为障碍。在接诊危重病人时，会因楼道杂物所碍，影响担架的使用，直接威胁到患者生命。

另外，很多杂物堆放易阻隔消防栓等设施，一旦发生火灾，将严重影响救火工作的开展，后果不堪设想。

业主在家门口堆放垃圾杂物

违反了哪些法？

●《消防法》规定

第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；个人处警告或者500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

●《民法典》第二百八十六条规定

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

●《高层民用建筑消防安全管理规定》

第二十条：禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。

第二十八条：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。

禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

第三十七条：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

物业重申

请业主们

不要在楼道内堆放杂物；

不要在楼道内储存易燃物品；

不要在楼道内停放电动车；

不要在楼道内堆放生活垃圾；

不要在楼道内拉接电线；

不要损坏、占用、拆除消防设施。

为了你我他安全

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