丁祖昱:
行业集中度提高是一个特别无奈的事情。大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。克而瑞之前出过一个预测,2017年末,TOP3、TOP10、TOP20和TOP30房企的金额集中度预计将分别达到13%、25%、35%和40%。预计到2020年,TOP10和TOP30房企的集中度将分别达到47%和70%。
小宇同学:
我就是小鱼。
爱野:
前十能包揽行业一半的份额,难怪那么多人要挤去前十。
帅哥石头:这个事情分成两步走。
Yoyo:
怎么讲?
帅哥石头:
第一步,先冲千亿,第二步,再进前十。
慎娘娘:
就跟斗地主一样,有新手场和高级场对吗?
Harry:
明明是长工和地主。
狸狸筱晓:
我像是看懂了什么,你们真的是大玩家。
慎娘娘:
那就要血战到底了。
北京四哥:
你以为开发商现在不是在做这件事情吗?
丁祖昱:
可是看三季度的数据,很多企业一路高歌,数据十分亮眼啊。
爱野:
嗯,很多人以为经历了一场假调控。
Yoyo:
调控是真的,而且确实很严格。
小宇同学:
厉害的企业换了一种打法。
帅哥石头:
你来讲讲。
小宇同学:
去更多的城市来分散风险,想办法拿更便宜的地。
Harry:
精辟,总而言之是这两件事情。
丁祖昱:
战略布局有调整,通过收购来拿地。
慎娘娘:
我必须告诉你们一组数据,截止2017年三季度末,突破千亿规模的房企已经有11家了。
Harry:
我必须提醒你们一件事情,3000亿房企中,碧桂园前三季度卖了4200多亿元,万科地产和中国恒大卖了3947.8亿元和3658.8亿元。
北京四哥:
他们都会突破五千亿的!甚至更高!
Yoyo:
难怪有人觉得是一场假调控。
爱野:
小公司越发艰难,大公司行业集中度越来越高。
丁祖昱:
我们之前谈过,在冲击千亿的过程中,企业拥有怎样的核心能力将成为制胜关键。
帅哥石头:
这个事情分成两步走,首先要有钱,其次要会判断如何拿到适合自己公司的地。
呆呆:
这句话很好,适合,而不仅仅是便宜。
华南一姐:只有合适的项目,才能一击必中。
Yoyo:
有的小公司拿错一两块地就挂了。
Harry:
这话太悲哀了,大公司有试错的机会,小公司根本没有这样的机会。