杭州各大银行房贷利率一览，杭城银行首套利率基本都收回折扣。记者从多家银行了解到，首套房贷利率折扣基本全部收回，大部分还要基准上浮5%，四大国有银行的首套房贷利率也基本需要上浮。 “现在基本上银行利率都收紧了吧，首套都要基准或上浮，这个现象从下半年一开始已经很明显了。”一家国有银行的信贷部工作人员直言。 7月初刚买了艮山府的刘先生，当时贷款利率还能做9.5折，但是当他一个礼拜后再去问时，利率迅速调到基准，而现在已经要上浮5%。
以一套房商业贷款200万元，贷20年，基准利率上浮5%为例，每个月还款额要比之前利率优惠的时候多出1000多元，总还款额要多20多万元。几个月没放款很正常，有些甚至今年贷款额度都用完了。除了利率普遍提高外，放款速度也减慢，有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。 “我是5月买的房子，听银行的工作人员讲，可能要第四季度才有额度，而且我前面还排着几十号人没放款。”买了奥体板块的刘先生倒也不急，反正订金付了，房子在了就行。 首套还好，现在很多二套房银行的政策是要贷款可以，不过利率高的可怕，有些甚至上浮20%~30%。（来源：浙江在线）
截至9月8日，内地及港股上市的房地产公司中，22家公司发布了8月销售数据。22家房企8月单月销售合计金额为1881.5亿元，环比略有上升，万科等前8月销售已经接近2016年全年销售额。8月一般是楼市淡季，这一销售成绩超出市场预期。受此影响，9月7日午后，地产板块迎来大涨，阳光城涨停，万科A盘中一度触及涨停，保利地产、金地集团等个股也涨势明显。中原地产首席分析师张大伟表示，虽然楼市调控重压，但市场表现依然乐观，预计2017年房地产销售金额与面积将再次创历史纪录。不过有分析人士指出，在一二线调控加码的影响下，特别是从2017年初开始的一二线城市限价等政策，导致部分房企销售速度开始放缓。上海易居研究院对30家A股上市房企在50个样本城市的销售进行统计，数据显示，8月上述房企的新建商品房销售面积为516万平方米，环比减少25%，同比减少33%。自今年5月以来，该数据已经连续三个月出现下滑。三、四线城市在去化后也或将面临销售增速下滑的风险，整体市场分化趋势加快。（来源：中国证券报）
上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1994名一线城市居民进行的调查显示，85.3%的一线城市受访者关注此次北京市出台的共有产权住房政策，55.4%的一线城市受访者表示对楼市稳定的信心提高了，60.6%的一线城市受访者关注共有产权住房能否精准筛选符合条件人群，54.8%的一线城市受访者认为共有产权住房推出后能降低房屋的金融属性，控制金融风险。
54.8%的一线城市受访者认为共有产权住房推出后，能降低房屋的金融属性，控制金融风险。赵秀池介绍，此次推出共有产权住房的主要目的，一是完善住房保障制度，保障住房刚需；二是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”中央精神，让住房回归居住功能；三是实现购租并举的住房制度，促进房地产平稳健康发展。
她认为，共有产权房没有收入限制，所以覆盖面更宽，使更多人能够得到住房保障，而且也规定了给新北京人留出30%的份额，对于非京籍人群而言是一个好消息。“规定5年内封闭循环，且具有共有产权住房资格的购房人才能购买转让，这能够有效打击炒房行为，同时因其价格低于同地段、同品质的商品房，对于平抑房价也会起到一定作用”。（来源：北京青年报）
1、杭州多条地铁再次刷新建设进度，各号线都在加速“前进”。（杭州日报）
2、长租公寓问卷分析：近9成受访者认为“租金太高”。（21世纪经济报道）
3、土地市场现溢出效应：前八月三四线城市溢价率达50%。（21世纪经纪报道）
4、北京22.3万套自住房将转为共有产权房。（北京晚报）
责编：吕沁忆
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