专栏名称: 孟祥远
孟祥远,南大博士,副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究,华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远 ,或加私人号 mjjt2019,也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。
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突发!南京一盘将1成首付卖房

孟祥远  · 公众号  · 房地产  · 2017-10-13 18:30

正文

导读


1、独家消息: 龙湖新壹城预计下周加推,最低首付仅1成;

2、淳化万科和昌金域东方明天摇号,509组人买384套房,中签率75%;

3、中航国际社区11月初加推,预计均价25800元/㎡,目前已有1000多人登记;

4、迈皋桥新添商业中心!金浦御龙湾H1地块规划建设5栋商业。


01

龙湖新壹城开盘首付仅1成,预计下周开始!


独家消息! 江宁大学城龙湖新壹城预计下周加推,首付最低仅1成

龙湖新壹城位于 江宁区龙眠大道与格致路交汇处, 最近一次开盘是9月29日,推出4.8米挑高公寓,户型面积30-40㎡,销许均价为23329元/㎡,拟交付时间为2019年6月30日。


目前,龙湖新壹城3号楼已售罄,即将加推2号楼,也是该项目的最后一栋楼。



南京公寓楼盘一直都是首付5成,此次龙湖新壹城推出首付最低1成,也是一种营销手段。目前南京楼市中出现了以下两大有趣的现象:


1
板块间掀起“抢客”大战

为拉拢客户,不少楼盘纷纷使出浑身解数,不惜掀起板块间的“抢客”大战!


江宁淳化的纯新盘万科和昌金域东方于10月10日新领销许,共384套住宅精装房源,销许均价为23551-24236元/㎡, 将于明天摇号,509组人买384套房,中签率75%。



值得一提的是, 此次开盘,万科和昌金域东方释放出5000元的购房优惠!住宅有优惠, 这在南京楼市中很久没出现了,也是万科在南京首次出现发放优惠价。


(前几日万科置业顾问的朋友圈)


与此同时,江宁淳化另一纯新盘弘阳禹洲时光春晓也不甘示弱,先是在朋友圈晒出一张“等等等等”的海报。因为还没拿到销许,一向催着你买房的开发商居然劝你等一等,一张海报中竟有4个等字。

接着,今天继续发力,又晒出回应万科和昌金域东方置业顾问“买万科后悔都投来见”的海报,“抢客战”上升到白热化阶段。


据买房人爆料,前去弘阳禹洲时光春晓看房时,置业顾问不停强调“我们比万科各个方面标准都高不少,地价高、总价低,标准更高”。


这两家楼盘不仅同处一个板块,更是仅有一街之隔,难怪火药味十足啊!


2
不少楼盘纷纷抛出“花式”优惠

除了“抢客”,目前南京楼市还出现了一个有趣的现象:楼盘“花式”优惠。







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