专栏名称: 孟祥远

孟祥远，南大博士，副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究，华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微号@孟祥远，或加私人号 mjjt2019，也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。

突发！南京一盘将1成首付卖房

孟祥远 · 公众号 · 房地产 · 2017-10-13 18:30

正文

导读

1、独家消息： 龙湖新壹城预计下周加推，最低首付仅1成；

2、淳化万科和昌金域东方明天摇号，509组人买384套房，中签率75%；

3、中航国际社区11月初加推，预计均价25800元/㎡，目前已有1000多人登记；

4、迈皋桥新添商业中心！金浦御龙湾H1地块规划建设5栋商业。

龙湖新壹城开盘首付仅1成，预计下周开始！

独家消息！ 江宁大学城龙湖新壹城预计下周加推，首付最低仅1成 ！

龙湖新壹城位于江宁区龙眠大道与格致路交汇处，最近一次开盘是9月29日，推出4.8米挑高公寓，户型面积30-40㎡，销许均价为23329元/㎡，拟交付时间为2019年6月30日。

目前，龙湖新壹城3号楼已售罄，即将加推2号楼，也是该项目的最后一栋楼。

南京公寓楼盘一直都是首付5成，此次龙湖新壹城推出首付最低1成，也是一种营销手段。目前南京楼市中出现了以下两大有趣的现象：

板块间掀起“抢客”大战

为拉拢客户，不少楼盘纷纷使出浑身解数，不惜掀起板块间的“抢客”大战！

江宁淳化的纯新盘万科和昌金域东方于10月10日新领销许，共384套住宅精装房源，销许均价为23551-24236元/㎡，将于明天摇号，509组人买384套房，中签率75%。

值得一提的是，此次开盘，万科和昌金域东方释放出5000元的购房优惠！住宅有优惠，这在南京楼市中很久没出现了，也是万科在南京首次出现发放优惠价。

（前几日万科置业顾问的朋友圈）

与此同时，江宁淳化另一纯新盘弘阳禹洲时光春晓也不甘示弱，先是在朋友圈晒出一张“等等等等”的海报。因为还没拿到销许，一向催着你买房的开发商居然劝你等一等，一张海报中竟有4个等字。

接着，今天继续发力，又晒出回应万科和昌金域东方置业顾问“买万科后悔都投来见”的海报，“抢客战”上升到白热化阶段。

据买房人爆料，前去弘阳禹洲时光春晓看房时，置业顾问不停强调“我们比万科各个方面标准都高不少，地价高、总价低，标准更高”。

这两家楼盘不仅同处一个板块，更是仅有一街之隔，难怪火药味十足啊！

不少楼盘纷纷抛出“花式”优惠

除了“抢客”，目前南京楼市还出现了一个有趣的现象：楼盘“花式”优惠。