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摘要:
特色小镇是特色产业 +特色旅游的“双特产业”,以创新、协调、绿色、开放、共享为发展理念,结合自身资源优势,找准产业定位,科学规划产业的布局,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,实现三产融合、三生融合。
特色小镇以特定的产业、环境、文化资源为基础,以产业培育带动人才聚集,以提高城乡结合区的经济发展、实现新型城镇化。未来五到十年,特色小镇将面临着一个新的发展机遇。特色小镇如何抓住这个机遇,实现三产融合呢,就必须从特色小镇的产业架构上出发:
一、特色小镇产业架构应遵循的原则
特色小镇的产业选择应符合市场未来的发展趋势,各产业之间的关联性强,而且易于形成规模化结构。特色小镇在产业定位上应用一个核心产业带动产业链结构,通过人才、技术、资金、开发、信息等资源的导入,形成培育研发、生产、应用于一体的全产业链体系,构成规模优势产业。
二、特色小镇该如何进行产业布局
特色小镇的产业架构应该有一个清晰和长远的产业规划和战略发展思路,这样才可以实现经济的可持续发展。特色小镇建设的主要目标是要提升居民幸福感,因此在特色小镇的开发中除了要大力发展特色产业,解决人们的就业问题外,还需要为他们配套多样化的公共服务设施、开发精品化的休闲度假项目、提供便捷化的公共管理服务、塑造文化精神领地。特色小镇该如何实现经济的持续发展和当地居民的幸福感!
1、树立产业为本的思想,以产业资源的导入作为特色小镇建设的根本 。
特色小镇的核心是产业,最终追求的是社会效益、经济效益、生态效益等的相结合,只有树立产业为本的思想,才能实现持久、有效的开发。特色小镇作为一个新生事物,各级政府在政策和资金上给予了大力扶持,想搭载特色小镇之风以期分享政策红利、产业红利的社会资本也有许多,但是,随着时间的推移,很多开发商已经意识到,没有足够的资本支撑、没有优势的产业资源、没有运营能力,即使获得开发机会也是一种无畏的冒险,想开发成功也是不可能的。
2、分析本区域的产业生态环境,布局适于地区发展的产业。
产业生态位包括产业生存、发展和演变的生态环境,它为产业的演变、发展提供了各种所需要的资源要素,进而决定了产业的成长机制、 组织形式、核心竞争力和可持续发展能力。它对区域产业的特色及其结构的差异起决定性的作用,是产业间共生互补或竞争关系的基础和前提,也就是说, 产业生态位决定了特色小镇的产业 “特色”。嵌入特定区域及其历史人文背景下的“产业生态位”是特色小镇的核心竞争力得以持续提升的关键所在。
3、特色小镇产业的布局应以孵化、培育和发展特色产业为核心。
特色小镇的底蕴在于历史人文内涵、可持续性也在于历史人文内涵,因此,要挖掘 特色小镇 历史、人文环境,以此作为特色产业的基因。以全球科技经济发展趋势为依托,找准特色产业的发展方向,立足本区域经济发展趋势和转型升级的需求,明确定位特色产业,分析区域产业基础,确定特色产业的竞争优势,结合区域资源要素禀赋营造特色产业的生态位,将特色小镇打造成为集聚核心产业、产业链核心环节的重要平台。
4、以共享、融合的发展理念践行、跨界的进行产业布局。
一个完整的特色小镇生态系统,分为核心产业、衍生产业和配套产业由内而外实现共荣共生共享。特色小镇力求一、二、三产业的融合发展,追求生产、生活、生态的三生融合。特色小镇在确保核心产业 “特”的同时,必须进行多产业跨界融合才能确保小镇产业链的内生活力,保持产业、文化、旅游的三位一体,实现产业和城镇的融合发展。
5、坚持创新精神,吸引各方人才,带动产业发展。
必须把创新作为特色小镇的核心功能,要积极引进、集聚高层次创新创业人才、各类高端创新要素资源,支持特色小镇内部企业积极开展自主创新,大力吸引与特色产业相关的创新企业、研发机构、服务中介等入驻小镇,把特色小镇打造为特色产业的创新创业生态系统,推动产业链与创新链的深度融合。
6、特色小镇的产业布局应坚持以市场为导向,以绿色发展为理念。
特色小镇的建设要注重和保护生态环境,充分体现绿色发展理念。发挥市场在资源配置中的决定性作用和政府的引导作用。特色小镇要发挥企业的企业的主体地位,让企业按照市场需求去选择产业方向,顺应市场规律完善产业发展机制、决定资源配置。同时,在土地的空间利用、生态环境的保护、基础设施的建设、服务能力的提升、文化内涵的挖掘传承等方面发挥政府的引导作用,彰显政府的有效能量,健全产业生态系统格局、完善创新链条、提升区域整体竞争力。
特色小镇应从地方文化特色、建筑特色、产业特色、生态特色、旅游特色的角度出发,在小而特、小而优、小而美、小而精上多下功夫,才能实现三产融合、三生融合。
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