威法公司提供专业的定制服务，包括材料选择、设计规划、施工监理等，确保客户能够获得高品质的居住体验。
项目地处核心区域，拥有低容积率和高品质的生活环境，注重细节和个性化的服务，满足客户不同的居住需求。
近期政治局势和市场趋势对房地产市场产生影响，购房者需要关注稀缺性和确定性，而越秀·瑞麓府作为一个高端定制项目，能够满足这些需求。
世界上最贵的必需品是什么？
无疑是“房子”。
但这么昂贵的房子，却不等于家。
一个户型图，地产商可以做出一万套一模一样的房子，但这些房子都可以变成温暖的家吗？
图源：摄图网，已授权
有的人将70分的房子住成90分，有的人将70分的房子住成40分。
是什么改变了这个不等号，又是什么把一模一样的房子，改成千姿百态的家？
同样的交标的房子，后期不同程度的装修，让千家万户呈现不同烟火气。
那，与其后期费时费力的寻找适合自己的居家方案，不如把“卷”进行到底？
这次，瑞麓府走在最前沿，把定制生活的“卷”字，瞄准了自己。
近日，
越秀·瑞麓府宣布，即将推出的「心奢组团」，建面约205平及建面约253平大平层全部实现一户一高定
，背后有多不可思议？
高定之风，吹入楼市
一个楼盘，几十个工种，几百上千个工序，数年工期，靠着标准化才能按期交房。
如果在标准化装修方案之外，加私定，而且是把选择权交给业主，那就不是加个工序那么简单。
这意味着要变掉整条生产线，就是跟效率跟钱过不去。
改革刀口向内，跟自己过往品质卷起来才是真把式。
瑞麓府这次是真的让客户当上帝。
套娃式交标？该出手整顿了！
过去的开发模式讲求高周转
，每逢交楼，千篇一律。
从空间户型格局到灯光氛围营造，精装房设计统一标准的装修风格，难以符合多数人的审美要求。
此外，款型色彩与板房差距大，买家秀和卖家秀同台：这真是我花几百万买的房子？？
装修如套娃？不能忍！
此外，
缺乏对功能空间的合理规划，可能从玄关开始就杂乱不堪。
昂贵的岩板餐桌上堆满了快递箱，精致的浴室柜上摆满了凌乱的化妆品，明明很宽敞的客厅却没有下脚的地方。
明明是三千万的豪宅，只住出了三千块刚需房的价值。
功能空间缺乏规划的鲜明例子是，与女主人天长日久相对的厨房，是over size？！
东北大冻梨和南方小土豆用同样高度的灶台和洗碗台？不能忍。
柜子储物空间跟身高不符，墙角、柱位利用不了，怎么办？
重新拆墙？调整格局？折腾费力成效微。
想改造也不容易，物管流程长，邻居意见大，单套户型客单价低。
大机构看不上，小施工队信不过，装修从选人到选材，犹如开盲盒。
食之无味，弃之可惜。
“住”字被拆分开，即为“主人”，这意味着房子的颜值与品味应该融入主人的气质和性格。
每一户的交标，理应因人而异，量身定做！
据了解，越秀·瑞麓府将与威法打造「心奢组团」将分为
「
心奢」、「心奢PRO」、「心奢ULTRA」
，三种不同配置的交付标准，便是基于客户需求的定制。
率先改的，就是样板间的展示。
谈房君收到消息，10月1日，项目将开放一组全新的精装定制板房，不再是尺度上的展示，而是有温度的「可真实交付」空间。
这是一种革命性的，完全区别于过往市场常见的家装定制方案。
a、
套系可选定制难度有多高？
市面上的设计师，只会量尺、画图，他们不懂生活、不懂场景。
例如在给住户沟通生活方案时，一般设计师，会给住户讲解柜子的高度和宽度。
再深度一点，就是讲解收纳物品，站在自己的角度，讲解产品的卖点。
而瑞麓府的心奢组团，会与业主逐户一对一调查，收集关系居住舒适度的
关键维度。
例如业主家里有几口人，一年四季有什么样的鞋；
男鞋和女鞋的高度多少，应该怎么摆放；
设计多高的柜格合适，站在住户的角度，规划柜子的每个地方。
既要考虑空间怎么达到最佳体验，还要联想到一个家庭往后的生活轨迹与功能体验，他要把设计变得有内容有趣，符合家庭的成长需求。
从房子的光照布置到储物布局再到动线优化，越秀·瑞麓府「心奢组团」做的是最难实现的精装交付模式——「套系可选定制」。
每个空间又预留多个可选项，从源头设计，到材料落到，再到末端管控，难度系数都不是局部定制可比的。
b、威法入局，定制维度之繁复堪比劳斯莱斯
为此，瑞麓府联手业界高手「威法Vifa」一起打造这批心奢组团。
威法何许人也？
它对材料健康度有着业界天花板级的追求
，板材99%从意大利和西班牙进口，甲醛释放量达到新国标最高的ENF标准，无限接近于0。
哪怕是不起眼的门板，你同样可以选
保时捷同款
的
符合医疗器械要求
的德国环保皮作为面料。
它对定制玩法的花样之多，让人咋舌。
以储物柜为案例，从挂衣到叠放到鞋区，再到箱包区等，涵盖消毒、照明、安保等多达11种选配方案。
威法善于全球选料，如西班牙进口烤漆、意大利进口实木、奥地利进口饰面板等。
为求品质，甚至提供很多稀缺、梦幻的材料选配，
比如摩洛哥几亿年的原生态化石，欧洲上千年历史的古龄乌金木，都在你的菜单内。
为了追求品质五金件，
威法多选用奥地利百隆与意大利萨郦奇
，一套五金可以达到上万元，媲美别人一整套橱柜！
不仅选材严苛，威法在品控方面让人放心，由堆垛机、立体库拉、德国五轴机械臂等尖端科技组成的智能制造助力，以及自动化、信息化、精细化三管齐下，威法最快能实现20天交付周期。
一句话：威法善于用看不见的细节，让品质跃升看得见。
“一户一定制式”交付！
万博终于等来一次0撞脸豪宅！
理财产品讲究复利，通过日积月累变现天量财富，但你知道，居住也是一件有复利的事吗？
复利？
是的，居住幸福感也可以像滚雪球一样！
你越爱惜你的物品，物品就会越来越顺手，你越照顾你的家，你的家就会越来越好住。你的住商越高，生活回报给你的幸福感就越大。
日复一日，你将收获居住“复利”的果实。
让居住成为一件有复利的事情
居住复利的实现，不是靠规划师贩卖商品，而是提供生活方案，
以建面约205平户型为例，心奢组团如何布局？
1、
对于讲究待客之道的家庭
，要在生活方案中体现主人的品味和热情——“LDK一体化”的空间，可以让宾主相聚不再拘束，放飞自我。
2、
对于整洁的女主人
，要从全屋收纳设计上打动她，飘窗柜、衣帽间、家政阳台，处处都可以是“宠她”的生活。
3、
对于家有二宝或有偶尔有老人来居住的
，可以将榻榻米、上下床、推拉床等进来，在多而杂的物品中，也能享受“精致”生活。
4、
对于喜爱旅游的“空中飞人”，
设计智能客厅、多功能餐厨房、省心玄关，让疏于照顾的房子，也能给业主享受高品质的“懒”生活。
所以，瑞麓府心奢组团，就是给住户想要的生活方式。让住户打心底认为：是的，这就是我想要的家，这就是我想要的家居生活。
谍照！心奢组团怎样让生活有复利
如果把居住当做一门技术，在心奢组团，每天都能享受到一点点微小的技术改变。
回家这件事，很重要，心奢组团为此布局足足八条动线！
a、回家，先停留在十字玄关
玄关，是高级住宅的必备单品，有它，才有登堂、入室的仪式感。在这道仪式感里，心奢组团做了前后左右的多处延伸：
得益于板房楼型的专梯专户优势，电梯打开，先是全明设计的「私享」的臻装电梯前室。
心奢组团在此布局储物、做个性化展陈、做迎客的序章；
进门是进深距离优秀的玄关，形成一所大宅客厅、餐厅外的第三厅：门厅，引导更多生活空间向左右两端铺陈开来。
b、强
调欢聚的家，把公区向生活打开
进屋后，出乎意料的明朗通透，这是超大LDK公区带来的高光感受。
向左，是家政动线
，承载备餐、烹饪功能，餐边柜与岛台巧当隔断，不影响客厅正常宴客、生活。
向右，是社交动线
，多功能岛台与餐厅合为一体，瞬间把厨房尺度打开，变成家庭互动的新主场。
关于公区的重要性，有一个非常重要的概念：“活力点位”——家庭生活中大家会自然而然聚拢高频交流。
如何打开LDK公区？
在这个方面，
心奢组团把生活阳台并入饭厅，扩大LDK公区。
在心奢组图的理解里，居住于此的人们，对空间如何铺排是非常个性化、多元
化的，无需用隔墙做出命题。
扩容后的饭厅，大到足以加入酒吧、茶室、画廊等等元素，让会客空间丰盈无比。
饭厅，也可以是气场全开的「社交会所」！
不妨想象，同时拥有2个客厅，多惬意？
它是为日常三餐、重要宴请生成的「家中之家」
，为了这些时刻，厨房对着晴窗、餐厅外另有阳台，摆得下八人大桌，也可中西厨独立，开阔、惬意。
好餐区滋养着日常，大家庭围桌吃饭，需要这样的背景，来沉浸在一日中身心最舒畅的时刻。
①打开厨房，扩大视觉空间的同时，以双岛台设计去制造真实、无障碍的交流感。
过去，因面积有限、动线重叠，下厨的时候人多了手忙脚乱，人少了忙不过来。
如今心奢组团通过岛台的设置、动线的梳理，让下厨成为全家人的要事。
②众所周知，厨房做饭就像蒸桑拿，即使安装了凉霸，就如“老婆饼里没有老婆，凉霸没有凉风”一样。
但厨房中央空调，更细致的关怀，让夏天下厨更舒适。
此外，心奢组团布局开放式厨房让进屋后视野扩容，而对于爱烹饪的主人们，心奢组团保留极简推拉门。
打开时，眼界开阔，关闭时，隔绝油烟，美观又实用。
用看不见的细节，让改善看得见
真正的改善，更多体现是在细节之上。
绝大多数购房者可能只注重开发商使用的建筑材料，或者某些高级的设计，“将钱花在看得见的地方”。
但内行人才来看门道，当开发商能专注更多精细化的品质，房子才能常住常新。
例如在主卧，心奢组团布局BV编织纹柜体，为质感在线的瑞麓府，做一个精彩的点睛之笔。
连不容易出彩的书房，心奢组团都下足功夫。
书房面积相对其他房间较小，如何制造开阳感？一个开放式玻璃书柜即可！
同样，
在建面约253平产品中
，心奢组团通过拆分动线、合并公区的办法，把一家人的出行、相聚安排妥当。
瑞麓府瞄准的是什么？
越秀·瑞麓府与威法Vifa，正在做一件很酷的事情：
豪宅的「半成品」时代被它们扫入故纸堆，高定才是未来；
它开启了一户一定制的「定制化时代」，让业主有“我不要你觉得，我要我觉得”的骄傲。
为何这一切创新，是从瑞麓府开始呢？
左手生态，右手CBD
首先，它是最贴近豪宅人群终极换房目标的一个标的。
它脚下的土地，既生态，又CITY。
谈房君有一次到访瑞麓府板房，有个场景念念不忘：
得益于纯板楼结构带来的无遮挡视线，我们靠在端户巨大玻窗前闲聊。
窗外是动物园、窗户推开甚至能瞭望楼下的长颈鹿。马戏、欢乐世界、万博都会群楼环抱。
风扑面吹进这宏大的场景里，室内燠热迅速散去。
无来由地，在那个当下，我感到自然万物、城央红尘与它紧密相连。
我狠狠理解了，为什么那些见过更大都会、更美天际线、更高概念产品的人们，选择了在瑞麓府的窗前停留。
因为它用这些空间，可以挥洒的面积，联动着外界赋予的一切，建立起豪宅生活应有的关系场。
CBD难再有的低密体验
尤其最近几年，越发明白：空间即奢侈。
不信你去看看本市大部分项目，千篇一律的阵列式布局，或毫无章法的高低配，景观被包装得再炫目，本质上也是所谓的宅间庭院。
容积率逐年在降，但若要同时满足容积率和利润率，园林只能变成一个「简配」产品。
而瑞麓府，地处核芯，拥有罕见的约1.6容积率。
在此容积率之上，慎重地排布下板式建筑，最宽处楼间距近百米，难得且慷慨地围合出一个约11万平大园林，平均一户拥有约79㎡小花园。
足以布下跑步、慢行、游泳、阻力训练、网球、篮球、羽毛球、室内球类八大运动设施。
被誉为贵族运动之一的网球
，瑞麓府业主在楼下就能享受。
广州90%的楼盘都有泳池，瑞麓府给你的却是，
万博首个50米标准池，
而非凸造型或浅水深的嬉水池。
南北对流的板式设计，配合三元健康系统自带的顶级霍尼韦尔新风系统，将过滤好的纯净鲜氧，源源不断送进家中。
开窗面用的是贝克洛系统门窗，
平滑通透、隔音隔热，高工艺、高质感。
成本高昂且万博唯一的纯玻璃幕墙+铝板外立面，
毫不走形地映射着真实的天蓝云白，是每家看得见摸得着的「贵重资产」。
心奢组团+全新板房揭开面纱，
近日，楼市情绪到达尖峰！
9月24日，降息、降准、降存量房贷利率、降首付，四箭齐发，油门踩到底。
而在今天，情绪继续加码，政治局会议为政策定调：
要促进房地产市场止跌回稳，要回应群众关切。
如果说，昨天的四箭齐发，只是相关部门权限内的金融手段操作，不足以扭转预期，那今天的表态就很值得期待了。
毕竟发声主体已经变动，今天政治局会议表态的背后，是明确的顶层意志。
在这样预期拉满一个周期里，买房者最重要的标准依然是瞄准稀缺性与确定性。
你需要的，是一个要站在高处、站在城市顶级资源旁边，懂你所需且能为你打造高定生活的操盘手。
趁着国庆黄金周（10月1日），来越秀·瑞麓府，感受由室内设计大师梁志天
以及由瑞麓府联合威法共同打造的一户一定制高定美学板间。
此外，
与威法联动，百万级定制交付组团「心奢组团」亦同步绽放。
在万博与长隆之间，不妨用半生追逐的成就，回归生活的本质，来瑞麓府找到自然、居所和生活共融后的生生不息。
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