房贷利率维持不变！2025年首月LPR出炉

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布， 2025年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

作为2025年首月公布，LPR与2024年12月上一期维持不变。

目前，深圳的房贷利率为：

首套住房套款3.15%，二套3.55%；

公寓商贷:LPR3.6%+60BP=4.2%

公积金首套2.85%，二套3.325%。

2024年，LPR总共有三次调价，第一次在2024年2月，从4.2%调整至3.95%；第二次在2024年7月，从3.95%调整至3.85%；第三次是2024年10月，从3.85%调整至3.6%，房贷利率进入历史最低值。

央行：贷款利率实现稳步下行

1月14日，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展的有关情况。

中国人民银行副行长宣昌能表示，总体来看，2024年货币政策取得了较好的成效，金融总量合理增长。去年12月份末，社会融资规模同比增长8%，广义货币（M2）同比增长7.3%，人民币贷款同比增长7.6%，都高于名义的经济增速。

贷款利率也稳步下行，去年12月份，新发放企业贷款利率约为3.43%，同比下降了0.36个百分点；个人住房贷款利率约为3.11%，同比下降了0.88个百分点。