静安玺樾，坐落于静安“一轴三带”发展主轴的核心位置，地处内环的优质地段，颇为珍贵。
项目直线距苏州河约1.5公里，直线距黄浦江约3公里。3公里范围内，能够享受苏河湾、人民广场、外滩、北外滩、大宁等
浦西九大核心商圈的资源
，生活便捷程度显而易见。
即使项目在浦西，单在马路对面望向项目工地，背后地处浦东的上海第一高楼——上海中心大厦清晰可见，
你便能明白它有多市中心了
！
除了得天独厚的地理位置外，从当下的生活设施来看，静安玺樾周边的交通可谓四通八达，生活氛围也已酝酿了多年。
交通方面，
项目
周边有内环高架+南北高架双主干道
，1公里范围内坐拥1/3/4/8号线四轨与五个站点，
无需转乘两站可直达人民广场，还可直达四川北路、苏河湾、大宁等商圈，迅捷便利。
商业方面
，项目3公里范围内涵盖静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、大宁久光、大宁国际等诸多商业体，能满足一站式购物需求。
医疗方面
，项目直线距三甲医院上海市中医医院约800米，周边还有闸北区中心医院、上海市第十人民医院等，为居者保驾护航。
更重要的是，静安玺樾所处的中兴城，
正处于“新旧更替”的黄金发展期
，将打造为充满魅力的人文之城，高端住宅、国际商务、精品休闲、时尚品牌等将逐一呈现，处处都是蓬勃生机！
难得的城市绿肺——
中兴绿地
已改建并开放，商务印刷所已经修复，未来上海电影技术厂也将修缮，一个崭新的城市生活范本呼之欲出。
将视野扩大，周边还有像华兴新城、安康苑、北站新城等诸多城市更新项目，都在如火如荼地进行建设中，
整个新静安的更新势头非常迅猛
！
由此可见，静安玺樾集商圈、交通、规划等核心地段能量于一身，是市中心罕有的矜贵坐标，而
它的价格，在核心三区内环也颇具优势
。
三批次中，黄浦内环高层
17.2万/㎡
的均价突破此前翠湖五集的16.5万/㎡；徐汇内环断供许久，而内中环出让的宅地，联动价已达
14.5万/㎡
。
而项目所在的静安中兴城，新房价格也在逐步攀升：此前入市的中兴路一号西区，入市均价达
13.75万元/㎡
，刷新了中兴城的新房单价记录；土拍方面，风貌别墅房地联动价达
18万元/㎡
……
反观地段优渥的静安玺樾，
入市均价仅约12.5万元/㎡，是约千万级迈入核心三区内环的上佳机会，未来将爆发巨大的潜力
！
如此优秀的地段，再加上这样具有性价比的价格，本能让诸多房企“躺平”。但作为一家有远见的房企，
静安玺樾项目的开发商——
上海静安城市更新投资发展有限公司
，
凭实力交出了高品质答卷。
该公司，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城
市更新项目，该开发商均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富。
不负历史使命和时代机遇，将静安玺樾打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新。相信静安玺樾将成为上海倍受瞩目的项目之一。
从效果图可以看到，
静安玺樾的外立面采用新海派风格
，丰富的立面分隔和不同材质的混搭形成别具一格的风景线，颇具辨识度。
社区规划方面，项目可售住宅由7幢15-33F高层组成，而且因为地块面积大，相较同区域其他迷你地块，
其社区绿化更丰富，景观的打造更精致
。
社区景观，由业界知名的奥雅设计操刀。整体景观的设计理念为：打造一个精致海派的花园空间——翡光礼境，并规划了
“四轴、三园、五区、一所”
四大功能空间，亮点十足。
其一，项目设
计了尊享仪式的入口体系
。未来，业主归家通过气派的入口门楼、精致艺术的归家廊厅、阵列水轴，享受归家的仪式感。
其二，项
目设计了
林下会客厅和花园式生活休闲场景
。未来，业主可在会客厅望向浪漫的中心港湾花园，或观赏林间溪流跌水和花境组团，或在社区内漫步，享受自然之美。
其三，项目
设计了全年龄段的活动空间
，包括户外定制化主题儿童区和架空层泛会所，以及400米的全区运动系统。且儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计，地面均采用塑胶，以防磕碰受伤。
其四，内部园林景观堪称四季有景
，场地边界多种植常绿植物，保证大区四季植物景观效果的同时，在中心活动区域多种植落叶变色植物，让业主感受四季变化。
此外，项目定位超低能耗住宅
，甄选高标准节能保温材料、隔音隔热的外窗、高效空调、高效全热交换新风系统等，带来了更环保、更静谧、更健康的生活体验。
对于社区及场景打造的匠心，凸显出上海北方集团的匠心和细致。而对户型产品的筑造，开发商同样在功能性和舒适度上平衡到位，空间设计充分考量人居需求。
大家不难发现，近年来新房百平左右的主流户型，清一色基本是小三房，受制于客餐厅、卧室的狭小尺寸，实际居住的舒适感并不会很好，与追求尺度感的居住需求背道而驰。
而静安玺樾建面约98㎡的舒阔两房，将
每个房间的体量放大，同时拥有了更多收纳空间，居住的舒适感更高一筹！
第一个亮点，
就是动静分离
，功能区和休息区互不干扰，客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧，卧室等休息区全部一侧，保证了私密性！
第二个亮点，
就是尺度感
！不仅客餐厅朝南面宽大，而且像两间卧室都能轻松放下双人床，甚至还多出储物空间，让美好生活画卷就此展开。
第三个亮点，
是客餐厅一体化设计
，外连阔景阳台，采光非常好，空气更加流通，同时增进了家人间的互动。
第四个亮点，
是主卧套房设计
，自带独立卫生间和大飘窗，增强私密性。
第五个亮点，
宽阔的L型厨房
，三面靠墙，灶台和水槽布置空间充足，实际使用能够满足各类烹饪需求。
当然，项目还有建面约104㎡功能性三房、建面约122㎡、134㎡奢阔型三房、建面约165㎡的大尺度四房可供选择，
首推楼栋位置诚意满满，有位置上佳的景观央座
，分布示意图如下↓
全套户型图如下↓
