取消限售！南京、深圳、厦门等都已落地！苏州...

又一城市松绑限售！

省会南京证实已落地！

南京限售新政——

• 二孩及以上家庭（含至少一个未成年人），名下的限售房源可直接上市交易；

• 购买新建商品房，名下的限售房源，可以出售一套；

• 参加以旧换新活动的，名下限售房源可以直接评估置换（条件同第二条，手续更简便）
  

其实，不止南京对限售松绑，近期大多数城市相继取消/松绑限售政策，轰轰烈烈的政策潮又来了：

长沙：自2024年11月14日起，全面取消限售政策：取得产证后即可上市交易！

深圳：商品住房和商务公寓取得产权后，可上市交易；此前，住宅3年限售，公寓5年限售。

厦门：自2024年10月1日起，购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。

成都：自2024年10月15日起，新购住房取消“满五、满二”规定，在成都新购商品住房（除定向销售项目外）和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易。

重庆：自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。

东莞：自2024年9月30日起，取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），商品住房取得不动产权登记证书后，可上市交易。

泉州：自2024年10月1日起，在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。

在这样的大风潮下，苏州呼吁取消限售政策的呼声也很高！

目前苏州执行的限售的政策是二手房不限售，新房限售2年！

针对未来是否会取消，苏州住建近期回复：会加强市场跟踪监测，综合分析研判，科学精准施策，促进房地产市场平稳健康发展！