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来源：综合自毒舌电影（ID：dsmovie）、牛熊交易室（ID：niuxiong2016）、21金融圈
进入2017年，房价涨幅开始出现了分化。查询一下现在的房间变化，同属一线城市，有的地方依旧涨势正猛，有的地方却开始往下跌。房价是涨也忧，跌也忧，然则何时不忧耶？
咱们的“可爱”的北京和深圳啊~
各种调控政策层出不穷，无数次的调控换来的是北京房价扶摇直上。普通住宅好像不是给普通人准备的了。
来，北京和河北周边的，来看看2017年2~3月的房价：
昌平，北6环外南邵，间隔六环、水库到北五环还要20公里以上的新盘北京风景，4.6万起，122-150平中户型。通往昌平的地铁站里，均价最高西二旗站6.9万一平，均价最低河高教园站3.6万一平。
昌平线附近地铁站房源价格
宇宙中心五道口9.97万，北大附近10.2万。海淀西北5.5环西北旺，毗邻IT产业园区且自带学区光环的某些楼盘，9.6万每平起，200平以上户型。
西城，金融街核心区 1981年的老破小--云梯胡同54.9平米1150万成交。马路对面，虽非老破小但也并不属于次新的丰汇园中园 209平，3900万全款。
众多名家在房价预测中频频被现实打脸，只有一直喊涨的某位专家，成为了房价预测中“神一般的存在”。对于那些刚毕业的大学生来说，如果家庭不是特别殷实，真心不敢留北沪深。一线城市的房子，不再是满足居住需求那么简单了，而是阶层的标志。在北京的一套房，和在二线以外的城市拥有一套房身价不一样。
现在也不再是两家凑合一下就能买到一线城市的时代了，有时穷尽三代积累也无法靠近京沪深。
有深圳网友发帖说， 2016年购买的4.5万/㎡的房子，现在同一户型3.8万不到等于亏了60多万，准备集合业主去维权。
每逢房价下跌业主们就开始坐立不安了。当初信誓旦旦说房价要涨到天上去，老子买了你的房子怎么能贬值？
作为全国楼市的风向标，深圳降价总是引起高度重视，因为每一轮上涨和下跌，深圳市场都要先于全国启动。
深圳喜欢用特价房试探降价。2016年3月调控后，深圳楼市就开始冷清下来，成交量一直断崖式下滑，虽然房价还在威风凛凛中站岗。
19城2017年1月新盘认购率
特价房，一般是一轮楼市调整的启动仪式，开发商一开始不可能拿着喇叭大喊降价，不然又引来业主打砸，也是怕了。一般是先把朝向、楼层、户型等较差的单位拿出来做特价房，如果特价房去化效果好，那就继续以这个模式慢慢卖，卖的不好，再拿好点的房子做特价房。
房价掏空了太多人的精力和财富。不管买不买房子，房价都在影响着你。是的，在方方面面，以各种不同的方式，甚至在不知不觉中，影响每一个人。
房子要吃人。
这里说的不是凶宅或鬼宅，是一种更可怕的东西——房子的价格。
正在召开的两会，让房价再次成为民生热点话题。
随手一搜，新闻比比皆是。
这几天，《知乎》有条热帖，叫《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？》。
题主问——
为了离公司近一些住在城里，十几㎡小次卧2300元/月，感觉压力太大。题主只是个普通码农，去年小硕毕业，到手一万出头……
另外原来工作单位的同事，好多一工作父母就拿出百万付了首付，我没有觉得不平等，只是觉得她们的父母辛苦了一辈子，最后也就是在北京砸下一套二手房，真的有时会觉得这个国家是不是到了某种畸形的边缘状态了，真的值吗？
在下面留言回复的，不乏名校、名企出身，这些一般概念里的精英，同样为今天中国超一线城市的房价殚精竭虑，甚至为此离开。
巧合的是，前不久，也有一部关于房子的纪录片引爆香港。
但内地目前在豆瓣标记看过的，仅35人。
因为它说的不是别人，它提到的种种现实，不是正在，就是将在我们身上应验。
这是一档TVB买房真人秀。
开篇的旁白就“耸人听闻”：
楼价就一个字：癫。
房价有多癫，人性就有多疯狂。
数目触目惊心。
据统计，寸土寸金的香港，部分低收入人士所住的㓥房，人均面积为4.46㎡；而猪圈每头猪约有7.43㎡的空间。人，还真不如一头猪住得舒适。
这种头皮发麻的紧张感，已传染到几乎每个香港人身上。
来看看打头炮的Seasun。
这是一个不折不扣的“拜房女”，她的择偶门槛直白而粗暴——没房别白撞（撞骗）。
她毫不掩饰对房子的渴望，甚至因此编造出一套理论——
有房子才有高潮，有高潮才容易受孕，女士在一个安稳环境中繁衍后代，很理所当然。
人类的祖先猴子，公猴负责抢地盘，母猴则挑选条件好的公猴繁衍。
对她而言，房子就是交配的刚需。
而获得房子的方法，就是靠结婚。
当然，并不是每个人都有Seasun这样可供售卖的资本，对更多普通人来说，买房，只能靠自己。
