迪拜房价将创下历史新高;550亿迪拉姆的新社区；AA16以732万迪拉姆售出；阿联酋GDP增长势头强劲；船舶燃料许可数量大幅增长

同城迪拜 · 公众号 · · 2024-05-22 13:30

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迪拜房价将创下历史新高

2024年迪拜房价将持续上涨，别墅部分的资本增值预计将达到10年来的最高点。

根据国际咨询公司ValuStrat发布的迪拜酋长国4月价格指数，公寓价格也将保持上涨趋势，但增速将慢于别墅。

ValuStrat 4月价格指数（VPI）显示，平均每平方英尺别墅估值首次超过2000迪拉姆，创下近10年来的新高。

Tuaima表示，别墅价格自疫情以来已经翻了一番，并超过了2014年的峰值。

4月，别墅资本增值环比上涨2.4%，同比上涨31.2%。这一数字仅次于2022年，该年别墅价格见证了十年来的最高涨幅，达到了34.1%。

价格上涨幅度最高的社区是包括Palm Jumeirah在内的热门社区，其价格涨幅为40.1%，其次是Jumeirah Islands上涨39.5%， Dubai Hills Estate上涨36.2%， Green Community West上涨31.4%，以及阿Emirates Hills上涨31.1%。

根据指数，公寓部分同比上涨21.3%，环比增长1.6%。总体而言，VPI在4月达到170.8点，标志着酋长国整体住宅部门年度增长26.1%，环比增长2%。

ZAWYA

550亿迪拉姆的新社区

房地产开发商伊玛尔地产(Emaar Properties)周二推出了耗资550亿迪拉姆的The Heights Country Club & Wellness，占地面积超过8100万平方英尺。

该项目距离Al Maktoum国际机场10分钟路程，将包括联排别墅和半连接别墅，健康中心，公园，池塘，郁郁葱葱的绿道和乡村俱乐部。它还以自行车和慢跑跑道、广阔的公园和众多的活动广场为特色，融入了130万平方米的开放空间。

社区基础设施包括学校、医院、清真寺和一个大型零售空间，提供各种高档购物和餐饮选择。

Khaleej Times

AA16以732万迪拉姆售出

道路和运输管理局(RTA)宣布，在迪拜举行的第115次高级车牌公开拍卖中，AA16车牌拍出了732万迪拉姆的天价。

根据RTA的一份声明，通过拍卖90个车牌，共筹集了6558.8万迪拉姆，比上一次拍卖的512.6万迪拉姆增加了28%。

而在此次迪拜希尔顿酒店举行的拍卖会上，AA69号车牌以600万迪拉姆的价格成交，AA999号车牌以405万迪拉姆的价格成交。其中，当局提供了90个的车牌，有两位、三位、四位和五位数字，包括:AA-I-J-L-M-N-O-P-R-S-T-U-V-W-X-Y-Z。

K haleej T imes

阿联酋GDP增长势头强劲

国际货币基金组织 (IMF) 近日发布阿联酋2024年报告，报告指出，阿联酋经济增长的基础较为广泛，旅游业、建筑业、制造业和金融服务业等行业呈现出稳健的增长势头。

报告预测，该国2024年总体实际GDP将增长4.0%左右，平均通胀率预计将保持在2%的水平。

报告还指出，外国对阿联酋房地产的需求、双边和多边经贸关系的加强以及阿联酋作为经济“避风港”的地位，将继续推动该国房价快速增长和租金上涨，同时给当地带来充足的现金流。

此外，报告还显示，阿联酋今年整体的经济增长可能会受到传统能源产出增长的进一步支撑，部分原因是阿联酋增加了OPEC+配额，从而提高了当地原油产量。

在全球油价相对较高的背景下，IMF预计阿联酋的财政和外部盈余将保持在较高水平。

财联社

船舶燃料许可数量大幅增长

港口、海关和自由区公司（PCFC）宣布，2024年第一季度向专门从事迪拜酋长国水域和港口加油的公司颁发的许可证数量增长了105%，同时自今年年初以来，海运业务的总体表现有所上升。

迪拜海事局执行董事表示，取得这些成功是由于迪拜为贸易商和投资者提供的优势和设施，包括集成的数字基础设施，通过单一数字窗口完成所需的服务操作，从而促进了客户的时间和精力。他还强调了政府正在进行的努力和指示，通过一系列有助于贸易和经济量可持续增长的激励措施和设施，为贸易和投资创造有利的环境。

另外，管理局公布的新统计数据显示，停泊作业的批准率提高了3.4%，反映了迪拜酋长国内船舶交通管理的高效率，此外船舶拖曳作业也增加了82%。

WAM

电动拖船亮相阿联酋

AD Ports Group旗下的SAFEEN Group宣布，它正在其海事服务船队内试用一艘电动拖船，这是中东地区首艘此类拖船，将部署在AD Ports Group的旗舰设施哈利法港。

Damen RSD-E Tug 2513在2024年迪拜举行的第27届国际拖船和打捞大会、展览和颁奖典礼上亮相，是一款全电动港口拖船，预计将提供众多优势。

这些优势包括从“油箱到螺旋桨”的零排放，由于拥有能够处理最大船只的70吨系柱拉力而提高运营效率，以及与柴油动力同类产品相比维护成本更低，因此具有成本效益。

WAM

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