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绿城完美的景观评分体系(总共17个考评大项106个子项),竞价景观效果杠杠的！

房地产经理人联盟 · 公众号 · 房地产 · 2017-05-17 18:35

正文

绿城景观▪评定标准

绿城做为豪宅专家在园林景观方面做得非常细致入微,绿城为了进一步提高景观水准,制定了一套完美的园林景观评分体系(总共17个考评大项106个子项),用以检测园林景观效果,今天就分享给大家......

绿城景观总体布局评分标准

绿城景观与周边关系协调度评分标准

①市政及水资源协调度评分

②与周边绿化带协调评分

③围墙与环境协调度评分

定性定量指标	分值
能根据交通流量大小，外部道路景观好坏选择虚实围墙形式，造型应符合小区整体形象特色与档次，并能体现安全感。	2
围墙与市政人行道交接的界面有一定厚度的堆坡绿化带种植（2米以上）。	1
围墙考虑到必要的监控或灯具等设置，并不影响其使用。	0.5

④对不利因素的协调评分

绿城主体硬质景观评分标准

①公共空间硬景评分标准

②组团/庭院硬景评分标准

绿城景观竖向设计评分标准

定性定量指标	分值
总体竖向景观层次丰富，形成良好的视线对景效果。	3
步行系统竖向衔接设置合理，与主要景观元素相结合，形成层次丰富的立体效果。	2
绿地造型饱满、流畅，符合空间特征，能丰富植物景观层次。	3
竖向有组织排水系统设置合理，绿地与铺装交接部位的土壤标高应低于铺装标高约5cm。	2

绿城景观照明设计评分标准

绿城景观种植设计评分标准

绿城景观与现场吻合度评分标准

绿城景观与图纸对应度评分标准

绿城景观与周边衔接度评分标准

绿城景观定性定量指标	分值
小区外部种植选择进行合理搭配，能保证市政道路、水资源的景观界面效果，树木姿态与层次组合良好，充分体现小区档次。	1
铺装过渡自然，图案组合较美观，既能起引导作用，又能体现住宅区档次。	1
标高有良好过渡，现场无明显积水，既方便通行，又能综合考虑排水方向。	0.5
灯光系统过渡自然，小区标识既能较好的体现小区特色，又与周边环境相协调。	0.5
围墙位置布置合理，图案美观，工艺到位，整体效果良好。	1

绿城硬质景观评分标准

①地面铺装评分标准

②其他硬质景观评分标准

绿城绿化评分标准

绿城水景评分标准

定性定量指标	分数
水景效果符合设计要求，无渗漏；水景墙面无泛碱、盐化现象，无明显水痕。	3
景观水体清澈无污染，水质符合国家《景观娱乐用水水质标准》GB12941中C类水质标准。	1
回水装置设置合理，饰面与周边关系协调；雾森或旱喷水景等喷嘴较细的水景应没有水质过滤装置。	1

绿城竖向景观评分标准

分项	定性定量指标	分值
地形	整体地形符合设计要求，起伏自然优美，坡度顺畅，层次丰富多变，无积水、无生硬突兀感。	2
地形	草坪地形坡度符合设计要求，乔木土球不应高出草坪，坡度过渡自然不生硬。	1
排水	排水位置设置合理，排水口与周边铺装形式协调；灌木地形不应直接向硬地排水。	0.5
排水	草坪内无明显长时间积水情况，如草坪地形起伏较大且面积较大时有设置盲排等排水设施。	0.5

绿城景观照明评分标准

绿城景观家具评分标准

绿城景观管线综合协调评分标准

绿城景观易维护性能评分标准

☀绿城完美的景观评分体系分享完毕......