这是达叔经济学的第546篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，
给自己找一个对标
，故事没写完，今天继续。
吃晚饭前。
达婶闺蜜说，带你们去吃附近最正宗的本帮菜。
达叔问，远么？
闺蜜说，不远，走几步，就到了。
一边走，一边聊。
闺蜜指着瑞虹新城说，我小时候，就住在这块地，拆迁前，这里是棚户区。
25年前，瑞虹新城第一期开盘，60万一套，大家都觉得，这个价格，骗鬼呢。
这块地，非常大，这个开发商，连续卖了20多年，明年终于要卖完了。
现在卖的第九期、明年卖的第十期，均价是11-12万/平，之前几期的二手房，报价10-18万/平。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
达叔问，你们之前是老上海人，60万一套，也没买么？
闺蜜说，没。
金钱，这个玩意，在时间的长河里，具有极强的欺骗性。
你现在觉得60万，是个小数目，我们一年的薪水，就够了，但是放在那个年代，也是一个天文数字。
达叔问，那你父母，后来买了哪？
闺蜜说，宝山，30万一套。
我印象最深刻的，是在售楼处，和一个港商一起看房子。
那个港商对销售说，给我来一套，给我孩子来一套，给老人来一套，而且都是大户型。
在那个不限购的年代，一个香港来的土豪，在上海房子，像买白菜一样随意。
我父母问他，这么贵的房子，你买那么多，干啥？
港商说，对你们大陆人来说，上海算贵的，对我们香港人来说，上海这个价，太便宜了。
以后上海会涨成什么样，你们大陆人没有想象力，我们香港人是见过世面的，你们没信心，我们有。
大家都是中国人，套路都是一样的，未来价格也会差不多。
上海和香港，同文同种同价格。
达叔问，那是哪一年？
闺蜜说，2000年左右，我印象中，宝山的房价2000多块/平，两个数字很接近。
达叔问，你们当时听那个港商的话，信么？
闺蜜说，我们一家人，一致认为，他是个神经病。
你看，旁边正在建的，就是瑞虹新城第十期，在我原来拆掉的小学上盖的，当年我上学的时候，同学大多都是小流氓，棚户区。
达婶说，你能从这样的小学杀出来，考上大学，太厉害了，是标准的学霸。
闺蜜说，侥幸。
当年没的选，现在长大了，再回首，吓出了一身冷汗，我那些同学，考不上大学的，现在绝大部分在当售货员之类的。
达叔说，你是没见过更惨的。
你们小流氓打架，有打老师的么？有床底下，用报纸裹着砍刀么？有每年学生打架，都干残同学么？
我小时候，都见过。
我自己叔伯家的哥哥，打架斗殴，都被抓进去过，出去玩游戏把人家网吧给砸了。
在那样的地方，身上没几个纹身，没几个刀疤，仿佛就没有男子汉气概似的，全都跑偏了。
你们这，上不了大学，还能在家附近，找个超市、商店做个售货员、搬运工、开出租车。
小地方的人呢？
要么在家种地，想干你说的这几个工作，得跑到千里之外的城市，才能找到类似的体面工作。
达婶问，体面工作？
达叔说，对。
相比种地，已经体面多了，进个电子厂、机床厂，包吃包住还发衣服，一个月的收入，就和种地一年的收入差不多。
你们大城市的人，可怜农民工。
人家农民工，能到城里，扫马路、跑出租，别提多开心了，给家里同行发短信，都是人傻、钱多、速来。
所以，我最烦那些傻了吧唧的小白领，今天可怜这个，明天怜悯那个，多花点时间把自己收入提高点，不好么？
瞎操心。
你生活在城里，手里牵条狗，在你的眼里是宠物，百般娇贵，在他们眼里，就是一道菜。
骑着摩托车，扔个火腿肠，就把你家的狗，撂倒、拖走、放点香菜、藕片、辣椒一起下锅了。
还有一些女文青，想嫁给西藏边民的，觉得浪漫极了，最后被人家干掉，都不知道发生了什么。
你们所有人，都觉得暴力，是一个不好的东西，那是因为你们生活的地方，让你产生了错觉。
现在马路上，秩序井然，人们安居乐业，我们去餐厅吃饭，丝毫不担心被抢、被要挟。
为什么？
背后就是暴力在做保证，只是这里的暴力，被外包给执法机构了。
而那些地方，收不上来税，养不起那么多执法机构，人手太少、成本太高，为了秩序这个好东西，就衍生出了另外一种暴力。
日本地震期间的山口组、拉美新冠期间的大毒枭，都要站出来维持秩序。
我们看山口组、大毒枭，是不是觉得很操蛋？
但是，在社会型组织里，人群如何没有被组织起来，没有秩序，那样的社会，更完蛋。
霍布斯，就持有类似的观点。
闺蜜问，我以前以为，我那些同学，已经很惨了，想不到还做了几亿人都羡慕的好工作。
达叔说，对。
我们生在长三角、长在长三角、资产买在长三角，又是在1980年代出生，从时间和空间的角度看，我们是巴菲特说的，中了“子宫彩票”。
网上卖惨的人，有很多，在我看来，绝大部分都是矫情、无病呻吟，没吃过真正的苦，拉到农村挖几年河道、种几年地，一身的臭毛病，就都治好了。
再比如说，买房。
外面所有的信息，都告诉你，房地产倒闭了、烂尾了、没有成交量了，但你看上海的成交量，很明显在回暖。
上海每过一段时间，就会推出一批价格倒挂的楼盘，还得积分、摇号、认筹超高，每批只能报名认筹一个。
当外地，都被逼得搞零首付的时候，长三角的热门板块，还在让你七成、八成首付。
价格倒挂几百万。
这是什么？
是“子宫彩票”，是户籍特权。
但是你们上海的本地人，绝大多数是极其保守的，一家人吭哧吭哧，存钱全款买一套，然后就准备住着养老。
太乖巧。
达婶问，你这么看好房地产，他们搞金融的，都特别看好股权投资。
达叔说，你去问那些卖保险的，还给全家人都买了公司卖的几乎所有保险呢。
他们刚毕业，就加入公司了，他们所有的观点，除了学校教的，就是公司培训的。
有几个，是自己想清楚的？
别人和你传递一个观点，一定要弄清楚，他首先要满足的，是自己的利益，其次才是你的利益。
包括我在内，也是如此。
我每天写3000字，难道主要的动力，来自于为全心全意、读者的利益服务么？
肯定不是。
我之所以坚持写，首先是要为自己的利益服务，如果良心没坏掉，顺便为对方服务一下，实现双赢，那是最好的。
投行看好股权，那是因为他学这个、干这个、在这个上面赚到了钱，对一般人来说，门槛太高。
公司有成千上万个，你在里面找出一个好公司，和你找出一个好楼盘，哪个难度系数更高？
你公司选错了，投资可是要清零的，而且是一个大概率事件。
你房子买错了，在上海这样的地方，是一个小概率事件，也基本不可能被清零。
投行问，今年楼市都被锤成这样了，你还有信心，是挺难得的。
达叔说，因为在我眼里，房地产市场，它首先是一个吸管、是一个税，其次才是一个投资品。
吸管、税，是对组织而言的。
投资品，是对个人而言的。
就像光的波粒二象性，它既可以用波的术语描述，又可以用粒子的术语描述。
如果你只站在个人的角度，看投资属性，那早就被掀桌子了，谁买就抓谁，就像锤比特币一样。
因为组织，没赚到钱，吃亏了。
但你从税的角度看，这根吸管，是万万不能丢的，无论是主动丢、还是被动丢，一旦丢了，就是更多的人遭殃。
我很早之前，写过一篇文章，说如果房地产真的崩了，你们就开不起车了，那个文章，很快被灭了。
最近霸州的案例，基本完美验证了我的推论，老读者都在拍案叫绝。
投行问，你的文章，被灭掉，愤怒么？
达叔说，刚开始，当然愤怒，气坏了。
觉得你们这帮货，咋啥都不让写呢？
再后来，等我自己开了知识星球，看到里面如果有人，在里面扯尺度特别大的话题，我本能的反应，也是警告，控制不了的，也是拉黑。
腾讯、知乎等平台，不可能为了某个写手，冒着被罚款、被干掉的风险，宁愿灭了你，也要维护自己的利益。
生产者，最了解生产者。
如果目前理解不了，就说明你的屁股，还没挪到那个位子，等坐上去了，谁也没比谁好多少。
类似的话，宋美龄说过。
今天推荐一个朋友的账号，他写了一篇关于“
蠢到极点的医疗不可能三角
”的评论文章，写的很好，关注他的公众号，输入“
医疗
”两个字就可以了。
