房租可以贷款了？

很多人都说自己没房子，这是真的么？

请问，你未成年时候住在哪里？租房子么？

即便是赤贫阶级，绝大多数人也是有房子的。 只是他的房子可能在那很难回去（指工作）的家乡。

所以，产住分离才是大城市的常态。

租房可以贷款的新闻与楼市未来走向其实无关，只是会更强化产住分离。

现在的一线城市里，长时间的通勤是都市白领的常态。有人跋山涉水从河北到北京上班，也有人从江苏到上海上班。

无论是住在河北还是江苏，它通常代表的是疲惫、是艰难、是看不到太阳出门、披星戴月回家的挣扎与彷徨。

环京已经大跌，不轻言企稳。因为租购并举是让上班族不再产住分离，缩短上班通勤时间，提高经济效率，环京、环沪、环深的楼市概念充满了资金泡沫的阴影，如果崛起，需凭借本土化产城融合而不是所谓住在这里到上海很方便。

产住统一是生活的最佳状态，所谓事少钱多离家近。好工作与好房子之间的距离，只能 通过租赁来实现了。

如果你没有房子，你也没法实现产住统一，你买房子的时候需要假设你卖的时候依然会有产住统一的人来买。衍生的概念是学住统一、为了孩子上学而租房、买房的人并不少。

在一个充分流通且规范的租赁市场中，出租自己的房子作为自己租房的租金释放了住房对于工作范围的束缚。实际上如今的年轻人已经越来越接受这个概念，他们中的一部分人甚至牺牲产住结合的可能而选择了第一套房子的投资性优先。

房子居住的流动性释放，使你可以住住大公馆、滨江宅、佘山墅……没住过别墅就不知道别墅是什么样的体验，你很神往可是却可能发现你其实不喜欢安静而钟情于喧哗；你心心念念开窗俯瞰黄浦江，看游轮上歌舞升平，梦醒了却还是思念远郊的鸟鸣声声。

浮华终将散去，而强者恒强。

今天的剧情其实早有伏笔，2014年起上海 新出让的宅地中要求开发商自持 10% ，这意味着未来次新租赁房源已经广泛分布，而公租房也不是新鲜事物，只是 2017 年的诚意值爆表。这些核心区的公租房，对于建设国际人才高地意义深远，只是既然是国际性人才， 也许买房更加符合他们的愿景。

房价很高已经是客观事实， 房价的涨幅会缩小，是因为越发展越缓慢，这是经济规律。

租售比的不合理，是因为房价太高，也因为租金太低。

吐槽租房子的诸多不便是买房子的生活性理由之一，如果有一天租房子不再不方便，是不是人们就会更乐意租房子呢？

高房价才是长租市场的前提。

列车停靠在站台，它没有出发时间表。

以前的站台没有等候室，人们追着列车跑。

现在的站台增加了等候室。

如果列车不会出发，

要等候室干嘛？

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匠人有矩致力于上海楼市投资性研究，拥有10年地产公司产品设计经验，7年上海楼市研究及实际操作经验，至今为数千位市民提供过咨询。

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