「Anthology Wembley Parade 温布利景苑」所在的区位犹如上海的大宁:有着快捷直达市中心的交通,高端的社区,高素质的居民,便利的生活设施,绿色优美的环境,而房价却低得令人惊喜。
- 周边7线交汇。距最近地铁站381米,3站地铁可达市中心;
- 《温布利重建计划》新增10000份工作机会,大量导入人才,扩大租房需求,提升租客质量;
- 18个公园加上高尔夫与帆船俱乐部让这里成为环境优美的高尚社区;
- 项目相当于上海大宁的位置,既有其高端的社区氛围,怡人的居住环境,同时交通更加便利,售价也更低,仅40万英镑起。
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由于“7线交汇”的便利交通,大量的优质人才导入以及高端优雅的社区氛围,温布利景苑项目的预计年租金收益率将达到4-5%。
此外,《温布利重建计划》也让温布利成为了伦敦极有发展潜力的新兴区域。
温布利景苑(Anthology Wembley Parade)位于北端路(North End Road),由5座公寓楼和一座12层大厦组成,所有公寓含私人阳台或露台,公寓楼被一条小河环绕。一楼配有咖啡馆和景色别致的公共花园。
-项目名称:温布利景苑(Anthology Wembley Parade)
-项目地址:North End Road, Wembley, HA9 0UU London
-总 价:约40万-69万英镑,折合约350万-600万元人民币
-首 付:10%
-贷 款:可贷款
-开 发 商:Anthology
-物业管理:Rendall & Rittne
-竣工时间:2020年第1/2季度
-建筑保证:Premier Guarantee
-地 租:450英镑/年(1房),550英镑/年(2房)
-产权年限:999年
-服 务 费:2.8 英镑/平方英尺‒ 3.0英镑/平方英尺
-自行车位:390(每户2个)
-物业设施:园林花园,自行车库,所有公 寓配备阳台/露台
从本项目到最近的地铁站-温布利公园站仅0.2英里(约381米),步行仅4分钟。此站有朱比利线和大都会线两条线路,可直达伦敦市中心。
温布利距离市中心(以在摄政公园和海德公园附近的贝克街站为例)乘坐大都会线地铁直达仅3站,行程约12分钟。
由此可见,从本项目出发前往市中心全程仅需16分钟,无论是自住,还是对于租客来说,通勤都极为便利!
除了温布利公园站之外,在项目方圆2公里内,还有温布利球场站和温布利中央站,分别涵盖奇尔顿线,伦敦地上铁,贝克卢线,米德兰线以及南方铁路(可达伦敦南部和伯明翰)。再加上温布利公园站的朱比利线和大都会线,此项目所在的区域可以说的上是一个“7线交汇”的伦敦西北部重要交通枢纽!
《温布利重建计划》是一个大型的重建项目,以温布利球场为中心,包括住宅公寓、商业区和休闲区/绿地,占地面积约69.3公顷(相当于半个世纪公园大小)。
此计划从2002年开始实施,预计2030年结束。致力于把温布利打造成布伦特区的经济&文化中心,帮助推动伦敦的经济发展。
“《温布利重建计划》是英国21世纪初最重要的市政工程之一。”
- 《温布利重建计划》将鼓励创新型企业进驻温布利,计划导入大量人才,预计将创造10000个新增工作职位,租房需求以及租客质量将大幅提高;
- 通过打造小广场、公共空间和公园保证居民的生活质量;
- 将温布利打造成多元购物景点,并提供便利的交通。
自然环境
从这张卫星云图可以看出,项目周围星罗棋布的散落着绿地,总共有18个公园在这片区域,相当于是一处天然的氧吧。
人文/社区
距离项目4.5公里处的布伦特湖有一家帆船俱乐部
距离项目4.1公里处,有一家名为Sudbury的高尔夫球俱乐部
从这张航拍图看到本项目周围有大量的别墅,加上帆船俱乐部和高尔夫球俱乐部这样的贵族运动加成,可以看出,这一片区域是一处中产高尚社区。
“伦敦设计师购物中心”距离项目1.1公里,有80家专柜,20家餐馆以及1座电影院,完全可以满足当地居民日常的娱乐消费需求。
项目周边还有4家超市(ASDA,CSTCO和利多),16家餐馆&咖啡馆以及15家星级酒店。
因为温布利球场会举办大型赛事,所以将公寓作为 Airbnb也是一种不错的选择。
项目附近最杰出的学校当属英国历史悠久,最负盛名学校之一的哈罗公学。哈罗公学距本项目乘坐大都会线从温布利公园出发,仅4站路。
除此之外,项目附近还有桥壳黑尔小学、艾克学院、米凯拉社区学院、光明地平线幼儿园等优秀的中小学及幼儿园。
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上图是温布利区域内品质与本项目相仿的1房价格,而温布利景苑的1房价格为40-43万英镑。
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上图是温布利区域内品质与本项目相仿的2房价格,而温布利景苑的2房价格为57-69万英镑。
-配有西门子电器,漆面,瓷砖,卡恩蒂地板的全套厨房用具;
-深色木质配件,加热毛巾架,大型瓷地板和墙砖以及LED灯的现代风格浴室;
-二/三居室的公寓都配有一体浴室,主卧室内设有衣柜。
(楼盘编号:EL11)
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