来源：
城市财经（ID：
jigongzi90）
作者：季公子
01
印象中，伦敦与纽约、东京一样，都世界性的金融中心，是繁华与上流的代名词，这样的地方，物价与房价，都是我们一般人高不可攀的。
事实也的确如此，作为国际性的城市，伦敦的房价可以碾压我们国内的二线城市。
上面是以100平米住宅统计的英国的伦敦、伯明翰、利兹、曼彻斯特以及中国的厦门、杭州、南京、苏州、合肥、无锡、天津、济南总价情况。
伦敦以56.63万美元的价格高居榜首，比中国任何一个二线城市的都要高，但厦门距离伦敦的房价并不太远，可以说近在咫尺。
还可以看到，在二线城市比拼中，英国的二线城市完败于中国，伯明翰、
利兹
与曼彻斯特属于英国的二线城市，经济体量都要比我们的二线城市有优势。
一个数据就可以体现，根据OECD的统计，在2016年的时候，伯明翰和曼城的人均GDP约为3万美元和3.5万美元。而中国内地城市里人均GDP最高的深圳，2016年仅有2.52万美元。
然而，就这样的城市，在房价上，却遭受中国二线城市的碾压。
曼城斯特一套100平米的房子，平均价格为21.65万美元，换成人民币大概是189万，不到两百万。我们的杭州、南京、苏州，普遍两百万，厦门更是直奔四五百万。
这两天，某统计机构统计了100个内地主要城市的房价情况，并将其分成了五类，超高房价、高房价、中等房价、低房价、超低房价，如上表。
需要说明的是，这里的低房价、超低房价是相对于100个主要城市来说的，并不是相对全国所有城市，5000元/平米的房价，在全国并不算低。
透过上表可以看到，中国目前房价迈入2万以上的城市，也即100平米的房子200万起步的城市，也是被划分成超高房价的城市，有13个：
分别是深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、广州、南京、苏州、珠海、东莞、燕郊。
其中珠三角占了4个城市，长三角占了4个城市，京津冀占了2个，福建占了2个，海南占了1个。
单价1.4万元~2万元之间，即100平米的房子总价在140万~200万之间的城市，有20个。1万~1.4万的城市有23个。
也即是说，100个主要城市中，平均单价一万元以上的城市，总共有56个，而平均月薪突破一万的城市，没有一个。
别看某机构公布的春季、夏季招聘薪资动辄八九千，连乌木木齐、兰州、海口、昆明这些弱省会与首府城市，平均薪资都7000以上。
这样的数据你信吗？若兰州、昆明的平均工资都能有7000元，国民的获得感与幸福感确实是太强了。
但真实的情况是，一线城市北上广深的平均薪资，都没能突破7000元，遑论二线与弱二线。
上图可以看到，平均薪资最高的北京为6906元，月薪能够突破1万元的人，占比非常小。上海、深圳、广州更是如此。
这才是中国城市的真实现状，房价高，收入低。
03
这种房价与收入之间巨大的鸿沟，造成了中国各城市超高的房价收入比，不但北上广深可碾压伦敦这座国际大都市，厦门、福州、南京、青岛、宁波、东莞皆可在房价收入比上“凌辱”它。
所谓房价收入比，就是
住房总价/家庭可支配收入。
用更通俗的话来说，就是某城市一个普通家庭在购买一套标准住宅，不吃不喝所需要的时间。
伦敦普通市民家庭，需要不吃不喝13.3年，才能拿下一套标准大小的房子。而
按照国际惯例，房价收入比在3-6倍之间为合理区间。
