中国产业园区企业白皮书暨产业园区运营商TOP30发布会，嘉宾与话题由你定

产业园区行业华夏幸福持续领跑，产业新城项目拓地不断。随着「一带一路」持续升温，先后于印尼、新加坡、越南、印度等地打造产业新城并于 2016 年 11 月发布华夏幸福特色小镇战略。华夏幸福正持续巩固自己在产业园区行业的领跑位置。

进入 2016 年，伴随着传统住宅市场的宏观调控，越来越多地产企业将目光放到了产业地产领域。无论绿地、保利、金茂、华侨城等国企航母，亦或是碧桂园、保集、中天等民企代表，都希望在未来的产业地产市场上分得一杯羹，据统计，整个 2016 年至少有 34 家企业进入产业地产，其中房地产背景企业数量最多，占到 23 家，其他 12 家分别为 5 家制造业企业、4家金融资本企业和2家商业背景企业。当然一个和尚有水吃，二个和尚挑水吃，那三个就......

注意，不是项目并购，而是企业并购。进入 2016 年后，企业迭代呈现加速之势。普洛斯并购万通工业地产、中民投并购亿达、中国电子并购光谷联合、中洲控股并购华南城、绿地并购协信…...值得注意的是，大部分被并企业仍保留其操盘地位，一场合纵连横的大戏即将上演。

2016 下半年，如果说什么概念最红，那无疑是特色小镇。自上半年国家三部委联合发布小镇计划后，省级层面、市级层面纷纷将小镇调整为未来十三五期间内的重点发展目标，生活、生产、生态三生融合成为主流，也给予了房地产企业合作的大量空间。

2016 年，上海市先后发布了工业用地盘活、城市总规、制造业转型升级等相关政策，除了未来确定建设用地规模的「天花板」之外，对盘活存量工业用地，工业园区土地绩效目标同样提出要求；值得注意的是，主导产业用地减量化的原上海规土局长庄少勤已调任国土部规划司司长，土地节约集约可能成为未来主流。