导读：
1、杭州卖房也要＂一价清＂，天价车位将绝迹；
2、上海：加强房地产市场调控不动摇、不放松；
3、刚刚，旭辉铂悦秦淮新领42套洋房销许，均价比高层还便宜！
4、住建部发声："租售同权"将立法，租房与买房享同等待遇！
5、华润幸福里收官蓄客开始，预计下半年加推最后两栋楼！
6、万科大都会摇号结果出炉，今天下午5点就开盘！
7、中签率8%！中山首府本周五开盘！
为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，进一步整顿房地产市场秩序，切实保障购房人的合法权益，促进杭州房地产市场平稳健康发展，
杭州市今日下发《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》, 对房地产市场五类违规行为进行严厉打击
，并明确杭州地下车位（库）销售实行价格承诺制。
《通知》要求，在新建商品住房已实行价格备案制的基础上，进一步实行地下车位（库）销售价格承诺制。
开发企业申报预售时，应对商品住房地下车位（库）的销售价格进行承诺，并将其作为预售申报的要件之一。房地产开发企业并应在销售现场的醒目位置公示地下车位（库）价格承诺书。
《通知》明确，严厉打击房地产开发企业及其委托销售代理机构的五类违规销售行为：
一是捂盘惜售和分批销售；二是无预售证项目收取费用；三是合同更名和炒卖房号；四是捆绑搭售和价外加价；五是车位（库）超承诺价格销售。
《通知》强调，住保房管、物价和市场监管等部门进一步加大违法违规行为的查处力度
，加强对商品住房及其地下车位（库）销售的指导和监管，对违法违规房地产开发企业，除责令限期整改外，一律暂停网签资格，一律暂停后续预售审批，列入严重失信企业名单并进行公开曝光。构成犯罪的，移交司法机关处理。
据新华社报道，上海市十四届人大常委会第三十九次会议（扩大）上透露，上海严控高房价和高地价不是权宜之计，减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计，
必须加强房地产市场调控不动摇、不放松
。
上海市政府表示，当前，上海住房发展进入了新阶段，面临一系列新情况新问题。今年，上海进一步加强房地产市场调控，整顿规范房地产市场秩序，调控效果逐步显现，但控制高房价、高地价的压力仍然很大。
近期上海研究出台了住房发展“十三五”规划。“十三五”时期，上海住房工作的主要目标是，
到２０２０年，基本形成符合市情、购租并举的住房体系，实现住房总量平稳增长、住房价格总体稳定、住房结构有所优化、住房困难有效缓解、居住条件明显改善、管理能级显著提升
。
上海明确，住房工作主要对象是两类人群。
一是上海户籍人口中的住房困难群众，二是对上海发展作出贡献的非沪籍常住人口，尤其是各类人才特别是青年人才。
据介绍，“十三五”期间，上海将新增供应租赁住房
７０万套
，占新增市场化住房总套数的６０％以上。同时，要显著增加住房供应总量，新增供应各类住房
１７０万套
，比“十二五”增加６０％左右，做到商品住房供应稳中有升，租赁住房供应大幅增加，保障性住房确保供应。要显著增加中小套型供应比例，优化供应结构，显著增加住房用地供应。
据悉，
要加强房地产市场监管
，
继续加大对房地产中介的整治力度
，加强对房地产开发、销售的监管，督促开发企业严格按合同约定开工、竣工，坚决查处捂盘惜售、炒作房价、变相涨价等行为。
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突发！新房销售出重拳，违者法办！又一个城市迎来租赁时代！
刚刚，旭辉铂悦秦淮新领42套洋房销许，均价比高层还便宜！
刚刚，位于南站板块的旭辉铂悦秦淮新领2号楼42套洋房销许，面积143、165㎡，销许均价
33997元/㎡，42套房源全部为精装修
。
值得注意的是，2016年11月时，旭辉铂悦秦淮加推的高层销许均价为
34497元/㎡
，时隔8个月再次加推，洋房比高层价格竟还便宜了
500元/㎡
。
143㎡
143㎡
165㎡
住建部发声："租售同权"将立法，租房与买房享同等待遇！南京为首批试点城市！
就在今天，新华社在其网站上发表了题为“购租并举”实现百姓安居梦的文章，给出了一个全国性租赁立法的大消息！
在新华社的文章中，最重要的一条信息是：住建部将通过立法明确租购同权！
住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
刚刚召开的中共中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。
以广州为例：广州市近日率先提出“租购同权”，
赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益
。
广州租房新政“租购同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
先前许多媒体猜测，广州实行租购同权后，会有许多城市陆续跟进。现在看来，无论其他城市跟不跟随，一旦住建部立法明确租购同权，全国所有城市都将产生租购同权的效果。
租赁时代的雏形似乎已定。分析人士指出，未来政府持有的保障房、国企持有的租赁住房的总套数，将达到甚至超过新增住房套数的一半。这意味着，在人口大规模流入、住房矛盾比较集中的大城市，住房将在很大程度回归“公有制”。
为加快培育和发展住房租赁市场，我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给，住房供应加快向“购租并举”的供应新体系转变。
住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、
南京
等12个城市成为首批试点。
5月18日，江苏省住房城乡建设厅下发通知，选择南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州6个城市结合本地实际，在搭建住房租赁信息政府服务平台、培育专业化住房租赁机构、推进住房租赁规模化经营等试点模式中，开展培育和发展住房租赁市场的试点工作。
长期以来，我国租房市场不规范，存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市场体系不完善，成为我国住房市场上“购租”跛行，大多数人选择买房的重要原因。
日前我国首部住房租售条例公开征求意见，住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。
住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
当前，全国居民人均住房建筑面积已达40.8平方米，在此基础上，我国正着力构建高端有市场，中端有支持，低端有保障的多层次住房供应体系，2018年-2020年将再改造各类棚户区1500万套，到2020年要基本完成现有城镇棚户区改造任务。
落实住房保障和棚户区改造的相关政策是从供给端发力进行房地产调控的一个重要方面。对于未来的房地产调控，国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲说，不但要在需求端发力，抑制投机需求，还要在供给侧加强政策调控，落实住房保障和棚户区改造的相关政策，并着力发展租赁住房市场。
华润幸福里收官蓄客开始，预计下半年加推最后两栋楼！
今天最新消息！位于城北尧化门的
“神盘”华润幸福里已经开始蓄客
，项目置业顾问组建了意向客户微信群，并发了朋友圈，不过该条朋友圈发出来仅仅2分钟，小编却发现群二维码已过期扫不进去了。
华润幸福里
仅剩7、8号楼尚未加推
，其中，7号楼为18层住宅，8号楼为11层住宅，
预计下半年加推
，这两栋楼卖完，项目也真正收官了。
华润幸福里上次开盘是6月24日，开盘前一直传言会首付6成，但最后还是3成首付，推出9、10、11号楼296套房源，
1950组参与
，户型89、115、135㎡，销许均价约17806-19025元/㎡。
