城市房价现况
据诸葛找房数据中心统计，前三年内（2014-2016），
主要城市的新房销售总额前三名是：上海、北京和杭州
。去年的总金额分别是6695.85、4561.6、3667亿元。
在城市房价的涨跌幅上看，在诸葛找房监控的33个城市里，
在近5年里，房价累计涨幅排名前15是：深圳，厦门，广州，上海，南京，合肥，北京，郑州，福州，武汉，杭州，天津，石家庄，长沙，济南。
在过去接近1年时间里（2017年1月-11月），诸葛找房监控的主要城市中，房价涨跌幅情况反映整个城市的房价走势。下面两张图分别显示了涨跌幅浮动较大的（图1）和浮动较稳的（图2）城市情况。
从图中看出，
成都在去年一年里涨价幅度最高，
达37.91%，
合肥的降价幅度最高，
达11.49%。其中，
南京、苏州、上海、天津和深圳的房价较为稳定。
城市新增库存
在全年施工面积方面，前3年里（2014-2016年），
重庆的施工面积成为全国最高值
。去年新建施工面积里，北京是1.3亿㎡，上海是1.51亿㎡。
城市人均收入变化
据诸葛找房数据中心统计，各城市的地区生产总值如下图，前三年内（2014-2016），各城市均属上涨水平，其中
排名前三的城市为：上海、北京和广州。
从城市的人均可支配收入里来看，前三年内（2014-2016），其中
排名前三的城市为：上海、北京和杭州
。这3座城市的去年年支配收入分别为57692元、57275元和52185元。
来自百度《2017第三季度中国城市研究报告》分析人口吸引力指数，全国60个主要城市里，
人口吸引力指数较高的城市集中在珠三角、长三角、京津冀和成都郑州等省会城市。
图片来源：百度
从区域图可能看不清具体城市，
排名前十
的分别是：
1北京 2深圳 3广州 4上海 5东莞 6苏州 7成都 8杭州 9佛山 10郑州。
其中，相比起第二季度的
人口吸引指数
，第三季度增长幅度最大的城市TOP3是
北京、上海和郑州。
在全国省会城市中，人口吸引力最高的省会城市大多集中在南方，TOP3分别是广州、成都和杭州。
潜力城市排名真相起底
据诸葛找房的首席数据分析师陈雷表示，北上广深作为一线城市，2016年率先领涨房市，尤其北京、上海的一些近郊洼地，此后带动部分二线城市上涨，南京、厦门由于去年土地招拍挂较少，厦门又是著名旅游城市，需求旺盛，供需严重失衡，因此造成房价暴涨。
同时这5个城市也是调控政策最为严厉的城市，经过多轮限购、限贷、限售、加大土地供应及严查房产资金等调控政策，才使房价有所稳定，北京、上海等城市甚至缓慢下跌。房市逐渐恢复正常。未来政策会继续高压不止，房价会迎来较长时间的稳定期。
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