1月24日，博山法院物业纠纷审判团队成功调解两起物业纠纷，两名业主当场缴纳了物业费，物业公司撤回了起诉。

原告系在某小区提供物业服务的企业，部分业主认为物业公司服务存在瑕疵，拒绝缴纳物业费，矛盾日益尖锐。社区、街道以及综合行政执法局组织物业公司、业主进行了多次调解，双方始终未能达成一致意见，物业公司将部分业主诉至法院。

博山法院物业纠纷审判团队收到两起案件后，通过组织听证、实地走访等形式，仔细审查了案件证据，详细了解案件事实，厘清了纠纷的来龙去脉。两起案件虽然法律关系明确，标的额不大，但背后涉及到小区300余户业主，若简单裁判容易激化双方之间的矛盾，审判团队决定在调解工作上多下功夫。

审判团队采取上门调解的方式，通过“面对面”、“背靠背”调解，向双方释法说理，引导双方建立合理预期，最终促使双方握手言和，两名业主当场缴纳了物业费，长达五年的物业纠纷得到圆满化解。

来源：淄博市博山区人民法院