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1,除原有8辆车外,趁重庆车展,管家个人定购的路虎一辆,宝马一辆,皇冠一辆已提车。因最近来重庆选购的库友超级多,管家团队加定一辆奥德赛,一辆GL8,以提高大家看房舒适度。接机,带看全免费。请大家定下航班号后告知,并于来渝当天提醒。
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即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。
以下为正文:
日不落户型和跑道户型
这两天,有一个户型刷爆了朋友圈
……
你以为这是段子手搞笑自己画的?
小编查了查,
竟然找到了此房真身!
而且还在卖
南北通透,地铁直达,采光无遮拦
光看介绍,
再对比周边十万八万的单价
只要不看户型图
这房子没毛病!
这长廊可以躲猫猫
我住长江头,君住长江尾,日日思君不见君,共饮长江水。
这是跑道,哈哈
应该有个卫生间,要不太不方便,山路十八弯。
合着就可以两地分居了
有点地道战的意思...
这个户型非常适合我家,夫妻政见不合,路线不一,互不干涉内政,孩子有爱玩迷宫的。
这是下水道吗?
男:嫁给我吧?
女;你有房嘛?多大?
男:有,从次卧走到主卧五分钟
女:别说了,我不是那肤浅的人,我嫁给你。
户型卖点:次卧私密性极好,而且每天跑几趟客厅,就可以省去健身房的钱!
还记得那些年刷新你三观的户型么?
一室一厅一厨一卫,还带阳台。户型虽奇葩,五脏俱全。作为马桶造型,底座、桶身、水箱都很传神。嫌马桶难听的,可以叫购物车户型。
户型优点:
卧室宽敞,肚大能装,躺在桶身造型的卧室里,会有一种稳坐钓鱼台的感受。由于有南向阳台和厨房的北窗,从某种意义讲,这是一个南北通透的户型。。。
左下方向,像一个张开嘴的恶魔。两室一厅一厨一卫双阳台。西北方向和东北方向两个触角式阳台完成了房间的全部采光。
户型优点:
从门厅一路走到卧室,处处有惊喜!每个房间都充满了随机、不规则和意料之外的艺术感。。。
两室一厅一厨一卫一阳光房。
户型优点:
厨房之外,别有洞天!
五室两厅一厨三卫六阳台,东南西北全通透。霸气外露!
户型优点:
可以每天在家转着圈儿晒太阳。。。不放过一分钟的阳光!
这个还在售卖中,通州九棵树,单价不贵!
买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重。而这个世界上是没有的户型,每套房子或多或少都存在着一定的缺陷,业内专家支招,教你如何识别户型的优劣及判断户型缺陷。
要点一:首看客厅总貌
好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。
要点二:次看卧室朝向
主卧室有好的朝向,易于通风、采光,面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
要点三:注意餐厅厨房位置
餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。餐厅方向设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。
好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
要点四:细节搭配不可忽视
一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。
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今日笋盘推荐:
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装修:毛坯
楼层:24
价格:57万
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资产年限:2008
是否租赁:有。2017年底,租850(库房)
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小区:龙湖.春森彼岸
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户型:2房+1房
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