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日不落户型和跑道户型 #X371

亿客舒  · 公众号  ·  · 2017-10-17 07:23

正文

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2,因管家自己的房子已团装交房,民宿采取最低运营成本价100一晚,成功购房的朋友住宿费全返还。(民宿也是供不应求,现在预订率已达到300%,没有提前订,订不到的请见谅)


最新购盘详见水库重庆团购一群到六群。

即日起,会在文章结尾增加一个栏位:今日笋盘推荐。

以下为正文:

日不落户型和跑道户型

这两天,有一个户型刷爆了朋友圈

……




你以为这是段子手搞笑自己画的?

小编查了查,

竟然找到了此房真身!

而且还在卖



南北通透,地铁直达,采光无遮拦

光看介绍,

再对比周边十万八万的单价

只要不看户型图

这房子没毛病!






神户型自然也有神评论

这长廊可以躲猫猫


我住长江头,君住长江尾,日日思君不见君,共饮长江水。


这是跑道,哈哈


应该有个卫生间,要不太不方便,山路十八弯。


合着就可以两地分居了


有点地道战的意思...


这个户型非常适合我家,夫妻政见不合,路线不一,互不干涉内政,孩子有爱玩迷宫的。


这是下水道吗?


男:嫁给我吧?
女;你有房嘛?多大?
男:有,从次卧走到主卧五分钟

女:别说了,我不是那肤浅的人,我嫁给你。


户型卖点:次卧私密性极好,而且每天跑几趟客厅,就可以省去健身房的钱!




还记得那些年刷新你三观的户型么?




马桶户型

一室一厅一厨一卫,还带阳台。户型虽奇葩,五脏俱全。作为马桶造型,底座、桶身、水箱都很传神。嫌马桶难听的,可以叫购物车户型。


户型优点

卧室宽敞,肚大能装,躺在桶身造型的卧室里,会有一种稳坐钓鱼台的感受。由于有南向阳台和厨房的北窗,从某种意义讲,这是一个南北通透的户型。。。



恶魔之嘴户型

左下方向,像一个张开嘴的恶魔。两室一厅一厨一卫双阳台。西北方向和东北方向两个触角式阳台完成了房间的全部采光。


户型优点


从门厅一路走到卧室,处处有惊喜!每个房间都充满了随机、不规则和意料之外的艺术感。。。


订书机户型

两室一厅一厨一卫一阳光房。


户型优点

厨房之外,别有洞天!




日不落户型

五室两厅一厨三卫六阳台,东南西北全通透。霸气外露!


户型优点


可以每天在家转着圈儿晒太阳。。。不放过一分钟的阳光!

这个还在售卖中,通州九棵树,单价不贵!






如何识别户型优劣,购买最适合的户型



买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重。而这个世界上是没有的户型,每套房子或多或少都存在着一定的缺陷,业内专家支招,教你如何识别户型的优劣及判断户型缺陷。


要点一:首看客厅总貌


好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。


要点二:次看卧室朝向


主卧室有好的朝向,易于通风、采光,面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。


要点三:注意餐厅厨房位置


餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。餐厅方向设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。


好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。


要点四:细节搭配不可忽视


一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。


储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。

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水 库A8.5群--入群需验证净资产5000万。(目前人数50人,众神之神欧老师,某著名连锁地产老板季老师,每次买30套(频率接近为月)的南京大魔王 乐老师,哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师,喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神,半年14套的福州大神,东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了,还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女)



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今日笋盘推荐:

房一:亚太商谷

位置:南岸区工贸轻轨房,亚太商谷,到江北商圈只需要十分钟,南坪商圈三分钟,中间楼层,视野辽阔,市场价一万多

装修:毛坯

楼层:24

价格:57万

综合单价:11000+

是否有照片:有

资产年限:2008

是否租赁:有。2017年底,租850(库房)

卖点:重庆首个开放式社区,商业配套完善,融创大盘,面积56.75,现只卖57万包税,按揭贷款7成贷款29万,付28万包过户,全款后抵押贷款35万,出22万包干,外地客户房产税自理


房二:龙湖.春森彼岸

9折笋,低于市场价15万 ,江北嘴金融中心,升值潜力大

小区:龙湖.春森彼岸

楼层:20/32

户型:2房+1房

面积:96

楼龄:2014年

售价:165万

税费中介费自理,朝北

正规2房2厅+书房,大阳台,大厨房,采光佳

全款客户优先 ,银行可贷款86万左右。(首付79万)中装!

小区周边配套齐全,轻轨站就在旁边,如果说江北嘴中央商务区是重庆的核心区,春森彼岸就是这核心里的核心,引领重庆楼市上涨的核心楼盘,离观音桥商圈步行15分钟!离江北嘴金融中心步行8分钟!!


房五:武夷滨江

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区域:江北区 北滨路 品质楼盘

小区名称:国兴北岸江山。西区 2015年建 次新盘 

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