本文介绍了黄埔区教育局发布的2025年公办小学学位预警情况。黄埔区共有10所公办小学学位紧张，其中5所为首次预警，5所连续多预警。学位紧张的主要原因包括学校规模容量有限、学位供给不足以及信息不对称下的扎堆购房。文章还提到了部分学校的招生政策和对口楼盘情况。
黄埔区教育局发布了学位预警，共有10所公办小学学位紧张。其中，大壮名城和华师黄埔实验学校等是首次预警的学校，怡园小学东校区、开元学校东校区等则是连续多预警的学校。
学校规模容量有限、学位供给不足是主要原因之一。另外，一些热门学校的学位需求量大，而小区入住率提升也加剧了学位紧张的情况。
文章提到了部分学校的招生政策和对口的楼盘情况，如华师黄埔实验学校和铁英小学等。另外，也提到了部分楼盘的体量和学位需求情况，如万科东荟城和实地常春藤等。
每年的学位预警，对于买房置业、追求书包的家长们来说，无异于一份非常重要的“避坑指南”。
12月30日下午，黄埔区教育局赶在新年之前公示了2025年黄埔区公办小学学位预警情况。
公告称，经对2018年9月1日至2019年8月31日时间段内出生的适龄儿童数据摸查，2025年黄埔区部分学校学位紧张。
请家长根据家庭情况，结合本学位预警信息，提前预判，做好准备工作（避坑）。
根据公告，预计2025年黄埔区共有10所公办小学出现学位紧张。名单如下：
01
5所学校为首次预警，分别为：
华峰学校、玉泉学校东校区、华南师范大学附属黄埔实验学校、铁英小学、广东外语外贸大学附属知识城实验学校北校区。
受影响的楼盘主要有：大壮名城、万科山景城、中海誉城、万科金色梦想、春树里。
不少人纳闷，大壮名城目前才开发完成一期仅1900户，业主实际入住不多，加之A1楼王没卖几套，对口学校华师黄埔实验学校竟然也学位紧张。
主要原因2个：
一是学校规模容量有限。2024年华师黄埔实验学校小一招生就达到了6个班。而学校总体规划是72班九年一贯制，每年级8个班，每个年级仅剩余2个班。
学校对口招生地段包括商品住宅大壮名城和暹岗社区。其中商品住宅分三期开发，预估规划近5000户（目前一二期合计3368套/户），暹岗社区村民1492户总人口数约4200人。
也就是，整个大壮名城（包括商品房+回迁区）是一个总户数大概6500户的大社区。
这个体量仅配建一所72班九年制学校，学位供给不容乐观。
另一个原因是，华师黄埔实验学校由南北校区组成，目前开办的是南校区，北校区尚未投入使用，初中部与小学部共用一个校区，严重挤压了学位空间。
另一所首次预警的铁英小学，也存在容量不足的问题。
万科山景城+元培里总户数4800多户，而铁英小学36班，每年级仅6班。开办以来，小一招生计划常年保持6-7班高位运行。
近几年两个小区入住率提升，铁英名声在外又吸引一批学位刚需买家。此外还有一些“你懂的”名额流失。区区每个年级6个班的规模，焉能够用？
另外提一嘴，在近年的招生政策中，铁英小学是不能直升铁英中学的，而是周边几所初中摇号，存在上下学不方便的问题。
02
2025年学位预警名单中，有5所学校为连续2年以上学位暴雷。
当中，又有3所连续4年学位紧张，分别为：怡园小学东校区、开元学校东校区、东荟花园小学南校区。
这3所学校对应的楼盘有7个：
金碧领秀、黄埔花园、悦涛雅苑、金逸雅居、骏鸿花园、实地常春藤、万科东荟城。
这几个楼盘，或为学位大盘，如东荟城、实地常春藤，或多个小区对口一所体量不大的学校，导致学位连年供应不足。
比如万科东荟城，知名鸡娃小区，非常地卷，学位需求旺盛，即便目前已过生育高峰期，但据初步摸查，2025年适龄儿童预估还有近400人，仍有少量学位供给不足。
再如实地常春藤，作为总户数超1万户的大盘，随着五六期陆续收楼入住，即便小一开10个班仍不能完全装下。
每年的学位预警名单是动态变化的。对比2024年，2025年黄埔区预警学校数量增加至10所。
另外，2024年学位预警的8所学校中，荔园小学、会元小学、开发区二小南校区等3所连续多年学位暴雷，终于在2025年成功摘帽。
对于东荟城、实地常春藤这两个暴雷大户来说，2026年能否摘帽？
按人口出生率逐年下降的静态数据来看，是有可能摘帽的。
但同时也要注意，如果家长盲目追求学位，信息不对称下一窝蜂扎堆买某个楼盘，那么就容易导致学位需求长期居高不下，出现少量学位满足不了的恶性循环。
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