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他被依法采取强制措施!曾任政协委员,身家达360亿元!

上海法治报  · 公众号  ·  · 2025-01-21 12:30

主要观点总结

本文报道了正荣地产实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施的事件。欧宗荣是福建莆田人,曾是一家大型综合性房地产开发商的正荣地产集团有限公司的创始人,长期位居中国房企综合实力前20强。文章还提到了欧宗荣家族的相关背景以及正荣地产的债务问题和经营状况。

关键观点总结

关键观点1: 欧宗荣因涉嫌违法犯罪被采取强制措施

欧宗荣是正荣地产集团有限公司的创始人,因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施。此事件涉及十多年前福州拍地的一桩旧事,以及多家民营房企。

关键观点2: 正荣地产的债务问题和经营状况

正荣地产在房地产行业持续调整的背景下,出现了债务违约并开启了债务重组。欧宗荣退任正荣集团董事长一职,进一步从台前隐去身影。截至2023年6月30日,正荣地产境外债务中的有息负债约为39亿美元。

关键观点3: 欧宗荣家族的背景和财富状况

欧宗荣家族在房地产行业中有着丰富的历史和发展。欧宗荣的弟弟欧宗洪也涉足房地产行业,并成立了融信。欧宗荣和弟弟的财富都随着公司的发展而增长,但在房地产行业的调整下,公司的经营状况出现了困难。


正文



他被依法采取强制措施!曾任政协委员,身家达360亿元!


1月20日

正荣地产 控股有限公司公告

公司实际控制人 欧宗荣

因涉嫌违法犯罪

已被依法采取强制措施

目前,欧宗荣

未在本公司 担任董事、监事、

高级管理人员等任何职务



对于欧宗荣此次具体涉事情况,有知情人士透露, 事关十余年前福州拍地的一桩旧事,还涉及到多家民营房企。但具体情况尚待进一步官方消息。


据财联社报道,正荣地产1月17日披露,正荣地产创始人欧宗荣的小儿子 欧国伟不再担任公司非执行董事。董事会中的非执行董事并不直接参与公司日常经营管理。


据公司官网,正荣地产集团有限公司创立于1998年,是专注于住宅物业开发、同步开发商业及综合用途物业的 大型综合性房地产开发商,长期位居中国房企综合实力前20强。 正荣地产于2018年1月16日在香港联交所挂牌上市,股票代码06158.HK。



创始人欧宗荣,1964年出生于福建莆田市,于1998年创立正荣集团有限公司。曾任第十三届全国政协委员,第十、十一、十二届福建省人大代表,福建省工商联副主席,第五届福建省海外联谊会副会长,莆田市第五届人大常委会委员。


据报道,福建欧家有三兄弟,老大欧宗金早年也从事建筑行业,后因项目失利转战投资。两个弟弟则继续在房地产行业掘金。作为二哥,欧宗荣比弟弟欧宗洪更早涉足地产, 1996年在江西宜春起步,两年后成立正荣。 1999年,欧宗荣启动首个房地产开发项目,直到2005年才将开发业务拓展回家乡莆田。 小弟欧宗洪成立了融信,融信的诞生虽然晚了5年,规模却慢慢赶超前者。


2014年至2018年期间,仅用5年时间,正荣地产销售额就从169亿元飙升至1080亿元, 跻身进千亿房企阵容。 2021年销售额更是达到了1456亿元。同期,欧宗荣家族财富也快速膨胀,成为莆田首富,


在2020年的胡润百富榜中,欧宗荣以360亿元的财富,成为莆田地产商人中的首富。 弟弟欧宗洪也凭借105亿元身家,位列榜单之上。



登高易跌重

公司体量攀升

债务隐患 同步引爆

兄弟二人一前一后

双双卷入漩涡

↓↓↓

2021年,融信、正荣分别还有13亿元、8亿元的净利润,到2022年均由盈转亏。对比2022年上半年分别为44.3亿元、26亿元的亏损额,下半年两兄弟的境况并无好转。


随着房地产行业持续调整,正荣地产在2022年2月底出现债务违约,并开启债务重组。同年11月底,欧宗荣又退任正荣集团董事长一职,进一步从台前隐去身影。


据其此前公布的公告,截至2023年6月30日, 正荣地产境外债务中的有息负债约为39亿美元。



截至1月20日收盘,正荣地产、正荣服务收盘价分别为0.059港元/股、0.16港元/股,总市值合计约4.2亿港元。

综合新闻坊、第一财经、每日经济新闻、北京商报、红星新闻、财联社、21世纪商业评论、长江商报等 ‍‍ ‍‍ ‍‍‍

编辑 | 王飞 陈姝楠


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