阅读本文之前，请思考如下问题：
作为将安全性放在首位的险资，缘何频频出手房地产公司？房地产公司安全吗？房地产公司业绩稳健吗？房地产公司收益良好吗？
说的再多不如看行动！！！
7月26日早间，中国金茂（00817HK）发布公告称，中化香港（集团）有限公司及投资管理人、新华人寿等达成股份配售及有条件认购协议，平安委任投资管理人将以协议价每股4.8106港元，认购中国金茂17.87亿股，且以同等价格认购卖方发行有条件的
153,934,201股
；
同时，新华人寿也将以协议价每股4.8106港元，认购中国金茂1555.9万配售股份,认购卖方附条件发行的
1555.99万股
，认购价为每股股份4.8106港元。
上述交易完成后，平安资管香港持有中国金茂现有已发行股本约15.42%，占中国金茂经认购事项扩大后的已发行股本约15.20%，
成为中国金茂第二大股东。
中国平安表示，对中国金茂的投资，是偏长期的财务性投资，在养老、健康产业方向具有战略协同效应,但不会参与公司实际经营管理。
近年来，中国人寿、中国平安、新华保险等各大保险企业纷纷投资地产，加码持股房地产上市公司的动作频频。
那么，保险资金“偏爱”地产股背后有的逻辑是什么？
民生证券报告分析认为，随着保险公司保费收入逐年增长，保险公司自身具有不断增长的资金配置需求。从外部因素来看，一方面房地产板块历来具有高ROE（净资产收益率）、低波动性、业绩预期优良等优质属性，另一方面房地产行业已逐渐步入稳定发展期，在行业集中度不断提高背景下，
龙头房企兼具价值与成长属性，对于险资具有较大的吸引力
。
而近年来宏观经济持续下行压力加大，投资收益压力正在增加。对于各大保险公司来说，如何优化资产配置，分散投资风险，寻求保险资金的保值增值是首要目标。眼下，不动产投资仍然是保险资金获得相对长期、稳定、健康收益的重点领域，预料在未来一定时间内仍然是险资资产配置趋势。
平安财务性持股中国金茂15%股份
中国金茂是一家行业排名TOP30的大型地产央企，主要从事住宅、商业写字楼和零售物业的开发。目前中国金茂的控股股东为大型国企中化集团。曾经，中国金茂所开发的上海金茂大厦成为陆家嘴城市地标建筑之一。
近年来，中国金茂逐渐向城市运营方向发力，保持了稳健快速增长的态势，今年上半年拿地动作频频。数据显示，今年6月，中国金茂单月实现销售金额240亿元，同比增长60.3%，上半年累计实现合约销售金额785亿元，同比增长9.3%。
此次持股中国金茂，是中国平安继2018年持股华夏幸福，并在今年1月增持而成为后者第二大股东之后，再次投资上市房企的股份。此前，中国平安已投资碧桂园、旭辉控股等房地产企业的股票。中国平安在房地产领域投资的动作频繁，也引起外界的关注。
对此，中国平安集团总经理任汇川在2018年年报业绩发布会上回应称，地产投资是银保监会相关政策范围的正常的保险资金应用投资，纯属财务性投资。
不动产是全球保险业公认的理想的长期匹配资产之一
