主要观点总结
文章概述了今日重磅会议对资本市场和房地产产业链的影响，包括上证指数的飙升、房地产板块的爆发、消费股的反弹以及政策对房地产市场的支持等关键点。
关键观点总结
关键观点1: 上证指数飙升近10%
受政策利好刺激，上证指数本周仅四天就飙升近10%，市场人气急剧升温。
关键观点2: 房地产板块大爆发
在政策加持下，房地产板块迎来大爆发，相关个股纷纷涨停，市场资金涌入房地产产业链。
关键观点3: 消费股反弹
消费股在经历较大跌幅后，在政策利好下出现反弹，白酒板块表现强势，龙头消费股表现突出。
关键观点4: 政策对房地产市场的支持
政策强调降低存款准备金率、实施降息，促进房地产市场止跌回稳，支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策等，为房地产市场稳定健康发展提供支持。
正文
今日在重磅会议大利好的刺激下，大盘午后开启狂飙模式。截至收盘，上证指数涨3.61%报3000.95点，创业板指涨4.42%。A股全天成交1.17万亿元，再创阶段新高，午后出现显著放量。
盘面上，政策强心针非常见效，核心资产获大资金踏空式回补，五粮液、中国中免等白马股集体涨停。全天超5100股上涨，超150股涨停。
结合此前茅台融资数据，外资近期或大幅扫货中国核心资产。
就在午后，官媒公布，最高层今日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
会议强调，要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。
在政策加持之下，
上证指数本周仅四天就飙升近10%，人气急剧升温。展望四季度，信心进一步回归是大概率事件，投资者要把握时机，该出手时就出手。
今日，房地产板块终于迎来大爆发，万科A、保利发展、绿地控股、新城控股、金地集团、深深房A、滨江集团、合肥城建、金融街、广宇集团、城投控股、阳光股份、云南城投、津投城开、空港股份、华侨城A、福星股份、衢州发展等纷纷拿下涨停板。
钢铁、水泥、家装、家具、家电等房地产产业链相关板块也是掌声如潮。东方雨虹、三棵树、伟星新材、坚朗五金、志邦家居、美克家居、顾家家居、欧派家居等拿下涨停，海螺水泥、索菲亚、海信家电、美的集团、格力电器、海信家电等纷纷跟进。
在今日最高层明确“要促进房地产市场止跌回稳”、“调整住房限购政策”的消息出来后，下午盘市场资金进一步涌入房地产产业链，相关个股涨势更为凶猛。
作为国民经济的传统支柱型产业，房地产行业是连接生产与消费、城市与乡村、经济与社会的重要纽带，其发展质量直接关系到国民经济的健康稳定和人民群众的生活福祉。
房地产的企稳复苏，对于中国经济非常关键。在政策持续加码之下，相信在十一长假前后，会有更多的城市进一步调整住房限购政策，尤其是一线城市。
在长假期间，一线城市楼市的复苏可能会刺激整个房地产板块炒作热情，四季度房地产板块的弹性会更高。
从上海今年的豪宅销售火爆来看，高端够买力并不缺乏，只要性价比高，销量不是问题。另一方面，广州不断推出核心地块，打造高端楼盘，市场预期也是很高。
当下，北京与上海新房市场对豪宅的需求明显强于广州和深圳。而广州和深圳的新房市场对70-90平方米三房产品的需求比北京和上海高，体现了广深购房者对于功能性、高强性价比产品的偏好。在一线城市纷纷调整自己的策略的时候，相信楼市复苏的步伐会加快。一线复苏，二三线跟进，信心回归后，地产走出低谷也就是指日可待。
在本周，“一行一局一会”释放超预期房地产政策“大礼包”，加之美联储降息，对于提升国内房地产市场预期以及保持行业稳定将起到重要作用。
调降存量房贷利率有助于缓解居民提前还贷，降低居民还贷负担，维护房地产市场平稳健康发展：央行提及将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约在0.5pct，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数1500亿元左右，有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为、压缩违规置换存量房贷空间，维护房地产市场平稳健康发展。
当前，机构普遍预计到2024年年底，我国新发放按揭贷款利率将降低到3%左右，有望增强自住需求买房人释放需求的可能性。
我国的房屋供给从总体上来看已经不再紧缺，但是在巨大的人口基数之下，改善型住房需求依旧会很大。特别是一二线城市三十年以上的老房子很多，城市更新带动了新的发展空间。
考虑到最高层的利好频传，
投资者完全可以对地产板块乐观一点。地产股经过此前长时间的调整和出清，即使是反弹，也会在这一轮大利好刺激下延续较长一段时间。投资者可以紧盯地产类ETF。
今日，白酒板块猛打猛冲，老白干酒、金种子酒、泸州老窖、古井贡酒、五 粮 液、顺鑫农业、舍得酒业、山西汾酒、迎驾贡酒、今世缘、酒鬼酒等拿下涨停板。贵州茅台大涨逾9%，一举拿下1500关口。
从技术层面来看，
白酒股之前一直是机构的重仓，很多机构被套，在利好扎堆下，机构猛拉自己的重仓股完全符合逻辑。
另一方面，消费股之前跌幅普遍较大，许多优质股票已经跌出价值，此时出台的政策起到四两拨千斤的效果，市场应声而起，也属于正常。
龙头消费股们在本周的强势表现，可以看作是反弹，反转仍要看业绩兑现能力，这一点投资者们要清楚。在大盘猛烈反弹的时候，各个板块都有着炒作逻辑，追高也要有技巧。
今年以来，尽管需求可能保持疲软，但仍有一些亮点。比如，家电消费方面，政策支持“以旧换新”的补贴有望提振大件耐用品的销售。消费行业盈利相对大盘表现更具韧性，然而两者估值基本保持一致，表明消费股价值相对于大盘仍持续被低估。
在中国大力发展新质生产力的情况下，消费股也面临着升级。
能够及时跟进市场变化并守住自己市场地位的消费股，未来空间依旧广阔，投资者可以分批布局其中的低估值、高分红品种。
风险提示：以上内容仅为个人观点，供交流参考使用，所有内容不做买卖操作依据，据此介入，风险自担，投资有风险，入市需谨慎。
