回复@罗纳尔缺多:东京房价过去几年涨了40%吧~一旦通胀稍微转正-20190103112628

很多人不明白，房贷这种东西，相同贷款资金下，贷款期限越长越划算。因为买入资产对应的负债是固定的，也就是未来每月贷款的资金流出是固定的，但是长期看，通胀是确定的。房贷如果利率是5%，长期通胀如果是2%（非常保守的估计），那么实际的借贷利率只有3%。