专栏名称: 房地产观察家
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十大事件,带你回顾领易咨询2020

房地产观察家  · 公众号  · 房地产  · 2021-01-25 19:30

正文

2020 年,我们共同经历了一场改变全球命运的新冠疫情,见证了十天四次的标普熔断,围观了战火纷飞的美国大选。面对机遇与挑战并存的2020,领易咨询的发展之路从未停止,坚守初心,在复杂局势下和各方合作伙伴、同行共同凝心聚力砥砺前行。

经过近几年坚持不懈的精进和发展,领易咨询依靠自身的过硬的技术实力、勤勉敬业负责的职业精神,服务了一大批国内一流的文旅行业著名企业,包括融创地产集团、绿城小镇集团、绿地香港、港中旅集团、灵山集团、上实城开、蓝光集团、仁恒置地、天朗集团、中建集团等一大批优质企业,近100个不同类型咨询项目,获得良好的行业口碑。

2020 年,领易咨询不畏疫情对经济和行业的冲击,深度扎根服务客户,受客户委托,出色完成了一批重要的、优质的咨询策划项目,并取得了逆势增长。

以下为领易咨询2020年度十大新闻,与业界同仁共勉。


01

助力融创滇池五渔邨项目落地,

开盘销售顺利


融创昆明滇池未来城项目大湾片区位于昆明滇池南岸,总占地面积约3,000亩,规划面积140万㎡,是环球融创2020文旅首发之作。整个项目以艺术为基调,规划打造以大健康、大文旅、产业新城聚集的云南首个“艺术+文旅”的文化旅游融合大盘。


领易咨询应业主方云南环球世纪会展旅游开发有限公司要求,对整个项目大盘的整体营造进行了总体开发理念策划、全面的产业策划,形成了丰富的产业游览内容,并对项目分期开发和产业落地给出全面的指导性意见。


作为政府和融创共同高度认可的标杆力作。2020年,在中国文旅市场受到疫情重击影响下,滇池南湾未来城开盘就逆势上扬,呈现的热销状态,反应出了市场和购房者对项目居住价值、投资价值的高度认可。


图源: 网络公开资料, <>


02

助力融创青城溪村项目落地,

开盘销售顺利


都江堰青城溪村项目是融创西南集团在成都地区的又一重磅文旅项目。该项目紧邻青城山脚下,托青城山强大的旅游、自然资源,以及环球融创强大的品牌实力,将打造田园艺术小镇文旅产业大盘。

整个项目占地面积约6,000亩,对标莫干山的民宿聚落产业为模板,以田园康养、川西林盘的民宿度假产业为核心,融合田园体验、文化休闲、亲子娱乐、生态康养四大产业构建“1+4” 产业生态。

在此过程中,领易咨询对整体项目的大盘营造总体定位、产业规划、分板块业态场景构建、创意策划和财务模型都进行了综合考虑,辅助业主方进行总体项目操盘的战略考量,获得了业主方的高度肯定。

图源: 网络公开资料, <>


03

总体策划天朗集团太白山唐镇项目,

首期开盘顺利,长安唐村正式开业


自盛唐以来,太白山地区就是皇室冬季沐汤度假的重要场所。2017年,陕西著名的开发企业,天朗集团,在太白山地区进行了战略性投资布局。希冀通过全新一代度假型文旅项目的开发,全面拉动太白山风景区的旅游度假产业升级。

在这样的背景下, 领易咨询助力天朗集团,对太白山唐镇项目进行了总体的文化策划。项目前期的总体文化策划的太白山·唐镇项目,以盛唐文化为背景,以李白的浪漫豪情为精神内核,结合在地旅游、温泉、农业等资源,打造具有太白风情的以温泉康养文旅小镇。

项目历时3年精心打磨,在2020年全面面世后,获得良好的市场反响。2019年,项目获评第四届中国文化旅游商业地产节金鼎奖。太白山·唐镇的横空出世,对陕西旅游市场无疑是一种提振,一种高品质的迭代,陕西旅游由此进入全新的品质度假时代。


图源: 网络公开资料, <>


除了太白山唐镇项目,天朗集团另一重磅转型之作—— 长安唐村中国农业公园项目同样意义非凡,在陕西省田园综合体评比中排名第一。

领易咨询在长安唐村项目的总体策划过程中,以盛唐的田园诗文化为策划起点,进行了文化的系统性策划,并将生态独具情怀的文化业态植入到唐村的新农村改造中,成为整个西北地区独具特色的文化乡村代表项目,也成为了西安最新一代的田园文化会客厅。


图源: 网络公开资料


04

助力绿城小镇公司, 完成安吉桃花源

产业规划顶层设计工作


绿城安吉桃花源作为绿城小镇集团内部康养文旅小镇的标杆项目,不仅在产品上不断迭代创新,引领行业潮流,在产业布局和运营方面,也是高度重视。

在整个小镇规划设计阶段,领易咨询作为项目总体产业策划咨询方,通过历时两年的持续咨询服务,为小镇全域的产业规划布局进行了深入透彻的研究,并辅助业主方对相关产业设施落地在不同的空间组团板块进行了论证,并对产业投资运营的回报模型进行了精准的测算,获得了业主方的高度认可。


图源: 网络公开资料, <>


05

助力亿利集团,

完成安吉生态世界落地签约


继安吉桃花源项目之后,领易咨询2020年又成功赢得中国生态治理著名企业——亿利集团的委托,在安吉落地“生态公园”项目进行总体策划和概念规划设计。

亿利·安吉七贤坞生态公园项目坐落于灵峰街道城南社区七贤坞区域,项目总占地5000亩,项目分生物多样性科技园、自然教育公园、国潮文化商街、生态睡眠康养谷四个组团,是集生态科技、会议会展、亲子研学、文旅度假、康养运动、智慧农业等于一体的生态旅游综合体。

作为全新一代的生态旅游项目, 领易咨询在项目的总体策划和概念规划过程中,结合用地现场布局和全域旅游市场环境的研究,进行了精心的创意策划和概念性规划。

经过大半年的咨询策划和规划服务以及政府沟通工作,该项目在2020年11月26日正式签约。亿利集团与浙江安吉灵峰国家级旅游度假区签署“亿利安吉生态公园”重点项目投资合作协议,标志着亿利生态产业服务在“两山”理念发源地正式落子。


图源: 网络公开资料

06

联合清华同衡设计院, 助力福清

东百利桥文化历史街区项目落地


福清市利桥文化历史街区项目位于全国百强县福清市老城城市核心区,是福建省重点历史文化街区项目之一。


项目以历史文化街区为核心打造福清市文博区,创建以“文化+”产业为核心的新型产业发展模式,打造城市更新文商旅融合的新样本。项目总建筑面积约12万㎡,是一个集文物保护、文化展览、文化体验、文化商业、文化商务、文化工坊、精品住宿等为一体的文化旅游综合区。

在整个项目的前期工作中,中国著名的清华同衡设计院与领易咨询联手协作,同共同完成了该项目的方案设计和总体策划工作。 领易咨询在该项目的总体策划中,对项目的文化定位、产业布局、产品业态和商业模型进行了全方面的策划,并结合清华同衡院的方案设计工作,辅助业主方进行总体把控和政府报批工作,获得了政府和企业的一致认可。


图源: 网络公开资料, <>


07

助力丽江旅游完成摩梭小镇重大项目

财务可行性研究和投资决策


泸沽湖摩梭小镇位于云南省丽江市泸沽湖区域,是上市公司丽江旅游近几年的重点发展项目,总占地面积约3,000亩。

领易咨询接受委托,为本项目的商业模式和财务可行性发展提供咨询顾问服务。综合项目的前期定位和业态功能策划,同时考虑已有建设用地的规划条件限制,领易咨询通过对标案例研究和重点业态核心指标市场论证等方式,针对摩梭小镇的发展可行性,建立定制化的财务模型。

以模型为支撑,领易咨询对摩梭小镇项目,在不同的销售和持有发展策略下,投资规模、分期开发周期设定、融资模式、内部收益率等核心财务问题进行详细模拟,寻求符合操作主体实际情况的最优发展方案,为整个摩梭小镇项目下一步的具体操作,提供顶层设计和节点管控量化建议。


图源: 网络公开资料

08

成功举办康养度假研讨会,

并发布康养度假专题白皮书


2020年9月5日,由领易咨询主办,志贺设计、上海励俊健康协办的“2020中国康养度假产业未来发展趋势研讨会”在上海苏宁环球酒店成功举行。

本次会议的创新之处在于,首次邀请了国内文旅界和康养领域的头部公司、IP产业代表、行业专家大咖、协会领导共同参与,跨界讨论新一代文旅项目的发展趋势。 通过这样跨界融合头脑风暴的形式,在行业中取得了不错反响,也为与会各方提供了一个更加宽广的行业思考和交流的视角。








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